- 嘉盛豪园G组团
- 39607 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 洪莲西里153-160号
- 厦门嘉盛建设有限公司
- 豪管家物业公司
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小区概述
- 嘉盛豪园G组团位于思明区莲前东板块，由厦门嘉盛建设有限公司开发，小区于2009年竣工；小区共有28栋楼，容积率为2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约89㎡-159㎡；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近瑞景商业广场(莲前东路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区附近有中石化森美(莲前西加油站)，有一定的安全隐患；
- 小区部分户型临近洪莲中路，有一定的噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
693米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约692m有蔡塘地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约150m有洪山柄北区公交站，该站停靠26路、73路、402路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.6km有云顶中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.5
148个
附近幼儿园
39个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约189m有蓝天双语幼儿园(云顶中路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约233m有厦门市思明区龙山小学，该小学是公立小学；距离小区约134m有厦门市逸夫中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约40%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区有多处凉亭，还有健身器材，方便居民锻炼和休息；小区环境优美整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，没有明显的脱落和老化现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，容积率为2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约89㎡-159㎡；小区采用全明结构，采光充足。
出入口
小区有2个出入口，南门位于怪兽充电(盛之怡健康管理)附近，机动车和行人都可通行；南2门位于洪莲中路43号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 462户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，及时清扫掉落的树叶，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为豪管家物业公司。
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约841m有瑞景商业广场(莲前东路店)，方便居民逛街购物；距离小区约474m有大润发(东百蔡塘广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约90m有友顺便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有厦门莲花医院(金尚分院)，方便居民就医；距离小区约158m有思明全明中医综合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约139m有康佰家大药房(洪莲中路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约176m有嘉盛菜市场，方便居民买菜；距离小区约141m有中国民生银行(厦门嘉盛豪园社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约152m有中国联通(厦门空中自行车道营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约641m有忠仑公园，方便居民晨练和散步；距离小区约843m有厦门市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约680m有思明区莲前街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约561m有中影梦工坊巨幕影城(东百蔡塘广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约170m有嘉盛KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约88m有快快智能健身(嘉盛豪园店)，方便居民健身锻炼。
嘉盛豪园G组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
43682元/㎡
0.37%
02-02
44075元/㎡
0.9%
02-09
44061元/㎡
0.03%
02-16
44047元/㎡
0.03%
02-23
44034元/㎡
0.03%
03-02
43270元/㎡
1.74%
03-09
43076元/㎡
0.45%
03-16
42697元/㎡
0.88%
03-23
41737元/㎡
2.25%
03-30
40817元/㎡
2.2%
04-06
39994元/㎡
2.02%
04-13
39607元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44809元/㎡
17.55%
2024-06
44809元/㎡
16.55%
2024-07
44809元/㎡
14.45%
2024-08
44809元/㎡
17.26%
2024-09
44080元/㎡
17.91%
2024-10
43523元/㎡
18.91%
2024-11
42851元/㎡
19.72%
2024-12
43523元/㎡
15.2%
2025-01
43523元/㎡
11.75%
2025-02
44037元/㎡
10.71%
2025-03
41592元/㎡
15.94%
2025-04
39607元/㎡
18.14%
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