小区绿化率为44%左右，环境优美，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内有休息凉亭、儿童娱乐设施，可供孩子放学后来此玩耍。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方；外立面使用浅灰色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约167348㎡，总建筑面积约430524㎡，容积率约为2.5，由9栋住宅组成；小区户型面积大约在45㎡-90㎡之间，主要面积有45㎡-74㎡左右的一房、45㎡-90㎡左右的两房和85㎡-89㎡左右的三房。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。

小区有4个出入口。东门靠近5号楼，南门靠近10号楼，北门靠近顶曾路，西北门靠近11号楼。小区南门仅行人可通行，东门、北门和西北门人车均可通行。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

距离小区约469m有市民商业广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约55m有哉心超市，为居民的日常消费提供了便利；惠万家便利店在距离小区76m左右，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约3.8km处有厦门市第五医院，该医院是一所三级乙等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约90m有翔安区新店镇祥吴卫生所，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；参林大药房距离小区约222m，能满足居民日常看病买药需求。

欧厝菜市场距小区约946m，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区319m左右有中国移动，方便居民日常办理各项业务。煌新海鲜馆距离小区约164m，居民下班后可以和朋友来此小聚。

距离小区约623m有祥福儿童公园，公园内人气很旺，适合居民带着孩子来此游玩；永芬之家公益图书馆距离小区约353m，居民可以来此阅读游览，提高文化素养。

距离小区约156m有海浪涛足浴养生，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约783m有永龙湖网吧，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；莲卡佛量贩式KTV在距离小区335m左右处，是居民日常聚会的好场所。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择45㎡-74㎡左右的一房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择74㎡-90㎡左右的两房或三房，房屋建筑面积较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学；该小区基本为小户型，总价相对较低，适合于刚需型置业人群购买。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择45㎡-74㎡左右的一房，户型较小，房租相对较低，可以减轻经济负担；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租45㎡-90㎡左右的两房或85㎡-89㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间。

小区设内有小花园、儿童娱乐设施、健身器材等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间更加和睦；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区的购买人群多为在附近上班的上班族，作息时间规律，下班后会在一起聊聊天，邻里和睦，气氛融洽；居民大多是三世同堂家庭，老人帮忙带孩子的，居住氛围浓厚，居民整体素质较高。