- 禹洲尊海(公寓住宅)
- 35590 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖二里197-219号
- 厦门禹洲鸿图地产开发有限公司
- 禹洲物业服务有限公司厦门分公司
小区概述
- 禹洲尊海位于厦门市海沧区滨湖二里197-219号，属于自贸区板块，小区由厦门禹洲鸿图地产开发有限公司开发，于2013年竣工。建筑面积约473000㎡；占地面积约108000㎡，容积率为2.8，共由52栋多层和超高层住宅楼组成，绿化率为49%。
小区优缺点
优点- 小区附近有海沧商务中心地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有阿罗海购物中心(兴港路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近角嵩路/兴港路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1462米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.8km是海沧商务中心地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约213m是水云湾小区公交站，有806路、842路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约198m是湖岸南三路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.1
小学
6.7
初中
7.1
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约93m是厦门市海沧区艾肯幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是北京师大厦门海沧附属学校，是一所公立小学；距离小区约1.3km是厦门外国语学校(海沧校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区临近海域，中心广场有流动循环的大型水系中庭和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率达到49%，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，线条整齐，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
建筑面积约473000㎡；占地面积约108000㎡，容积率为2.8，共由52栋多层和超高层住宅楼组成，小区有2-5居室，面积在100㎡-114㎡左右。
出入口
小区有8个出入口，3号门位于海沧街道兴港路-禹洲尊海东北门；2号门（仅行人）位于南三路与湖岸南路交叉口西南150m；地下车库应急出入口位于海沧街道兴港路-禹洲尊海；北门位于滨湖二路205-2号；地上停车场位于兴港路-禹洲尊海；东1门位于海沧街道兴港路禹洲尊海旁；西门位于兴港路与角崇路交叉路口东北侧禹洲尊海附近；停车场位于角崇路-禹洲尊海。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2416户
绿化率
- 48.9%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 活动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，收费整体较为合理，服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班，外来人员进入小区必须进行登记，没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约761m有阿罗海购物中心(兴港路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约671m有永辉超市(海沧禹洲店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约166m有美宜佳(滨湖二里店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.8km有厦门市海沧医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约507m有海沧区嵩屿街道东屿社区卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约164m有达康堂医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约427m有东屿农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约752m有中国农业银行(厦门保税港支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.5km有中国电信(嵩峪支局营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约605m有万达影城(海沧体育中心店)，方便居民看电影；距离小区约668m有音乐之声自主KTV(海沧分店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约457m有古德菲力健身(海沧体育中心店)，居民健身比较方便。
禹洲尊海(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
38553元/㎡
0.1%
03-10
38307元/㎡
0.64%
03-17
37819元/㎡
1.27%
03-24
37320元/㎡
1.32%
03-31
36703元/㎡
1.65%
04-07
36113元/㎡
1.61%
04-14
35782元/㎡
0.92%
04-21
35549元/㎡
0.65%
04-28
35507元/㎡
0.12%
05-05
35501元/㎡
0.02%
05-12
35568元/㎡
0.19%
05-19
35590元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
44668元/㎡
0.25%
2023-07
43123元/㎡
3.58%
2023-08
42721元/㎡
3.91%
2023-09
42446元/㎡
5.36%
2023-10
42100元/㎡
6.62%
2023-11
39867元/㎡
12.83%
2023-12
38906元/㎡
13.25%
2024-01
39991元/㎡
12.48%
2024-02
38829元/㎡
14.88%
2024-03
37320元/㎡
16.67%
2024-04
35511元/㎡
19.22%
2024-05
35590元/㎡
19.72%
禹洲尊海(公寓住宅)问答
禹洲尊海(公寓住宅)周边小区房源
禹洲尊海(公寓住宅)同区域房源推荐
