禹洲中央海岸(二期)解读
李小珍
2019-11-07
华恒
特色
【小区户型】小区户型：小区主推户型为93平小三房和111平的一线海大三房，另外17和18号楼为小区的商住两用挑高
【小区设施】小区设施：小区正大门50米左右有一个喷水池，正中庭有一个游泳池和儿童滑滑梯可供业主的小朋友玩
【生活配套】生活配套：出小区正大门左手边200米左右有万科里商场和电影院，永辉超市，小区18号楼商住里面有健身房
不足
不足：一期不足是商住办公居多，物业不好，不过现在是换了万科物业。
王福兴
2020-03-13
华恒
特色
【小区户型】小区均为，三梯六户，南北通透，楼间距大，采光好其中两栋，紧邻海边，景观漂亮主力户型，92平，111平
【小区设施】小区中心，设有300平，游泳池，免费为业主们提供游泳。旁边有绿地500平，设有儿童娱乐设施
不足
二期，目前后面两栋靠桥，比较吵。物业相对要差很多，待完善。
江雪莲
2018-09-09
置联房产
特色
【小区户型】小区为三梯六户，主推01跟06户型，134面积大三房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区有900多平绿地，有游泳池，边上有小朋友游乐设施，下班可以游戏池游泳，也可以带小朋友在花园玩乐。
【生活配套】禹洲一期有闽蓝超市距离二期100多米！右边有万科里广场距离100多米。生活非常方便
【房屋品质】本楼盘由禹洲地产开发商！由2014年统一交房，为毛坯房！当时为13000每平方！
不足
小区不足就是停车不方便，现在都要交钱，5块钱一次，还有就是4号楼5号楼6号7号那排靠桥有点吵。
徐小红
2018-10-26
华恒
特色
【小区户型】小区平均一梯两户。主推大户型。132平的正四房2卫。89平的小三房。
【生活配套】向南80米是闽南生鲜超市。向东南100米是万科里大型商场。
不足
地面车位太少，回来晚了没有车位。
夏宇
2017-07-05
华恒
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 ，996路906路945路，等多条公交线路。离地铁一号线园博苑站900米。
不足
小区靠近杏林大桥 ，噪音偏高。
华谕琴
2017-09-18
华恒
特色
【小区户型】小区主推以89-97左右两房 ，111左右三房，以3梯6户为主
【小区设施】小区里有游泳池，滑滑梯等娱乐，傍晚的时候很多人在玩
不足
小区车位不足，物业有待提高
尤祖沛
2022-03-13
特色
【轨道交通】交通便捷，公交站在小区大门口——杏东小学站，距离园博苑地铁站，不到500m，开车可上杏林大桥
【小区户型】三梯六户，户型91-94平两房，可改三房，109-111平三房131-142平大三房可改四房
【小区设施】小区有600平绿地，绿化率高达30%，有儿童游乐场所,大人小孩均可在此休息片刻，地下室有车库
【生活配套】小区楼下闽南新鲜超市，距万科里商场，永辉超市300m，1公里范围：宁宝菜市场，白泉菜市场
【房屋品质】上市集团禹洲地产，2016年初交房，19-21精装交房，20-22—23-24栋毛坯交房
不足
小区入住率少，租客多，毛胚房较多
叶巧珠
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站906，996 离地铁一号线800米
【小区户型】小区平均一梯两户 主推大户型 132平的正四房2卫，89平得小三房
【小区设施】进大门正中间有喷水池 内设泳池 儿童滑滑梯 老人活动社区
【生活配套】闽蓝生鲜超市距离500米，万科里距离600米 永辉超市距离600米
【房屋品质】上市集团禹洲地产，2016年初交房，19-21精装交房，20-22-23-24栋毛胚交房
不足
车位紧张 租客多 绿化率低
黄艺辉
2021-06-04
特色
【轨道交通】门口10米处杏东小学站，乘坐918.996一站可到园博苑地铁站
【小区户型】小区平均一梯两户。主推大户型。132平的正四房2卫。89平的小三房。
【小区设施】小区内中庭有泳池和9号楼旁边的儿童滑滑梯等老人活动设施可供住户活动，进大门正中间有喷水池！
【生活配套】闽篮生鲜超市距离500米，万科里距离600米永辉超市距离600米
不足
小区靠近杏林大桥 ，噪音偏高。
郑成锋
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 ，996路906路945路，等多条公交线路。离地铁一号线园博苑站900米。
【小区户型】小区共9栋住宅1栋SOHO，主打89~94的刚需小三房，其次是126~140平的改善三房、四房；
【小区设施】小区有900多平绿地，有游泳池，边上有小朋友游乐设施，下班可以游戏池游泳，也可以带小朋友在花园玩乐。
【生活配套】西面100米有万科里购物广场 永辉超市 南面100米有闽蓝生鲜超市
不足
小区不足就是停车不方便，现在都要交钱，5块钱一次，还有就是4号楼5号楼6号7号那排靠桥有点吵。
杨帅
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站 距离地铁一号线园博苑站900米
【小区户型】禹洲中央海岸二期多为三梯六户 主要户型89平小三房 132平四房
【小区设施】一进小区正大门设有喷泉 小区中心带有游泳池儿童娱乐场所 500平绿地
【生活配套】小区南门前面有大型超市闽篮超市距离150米 右边100米有万科里商场
不足
4、5、6、7号楼靠近杏林大桥有点吵 楼栋相距过窄
施龙娟
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 ，996路906路945路，等多条公交线路。离地铁一号线园博苑站900米。
【小区户型】小区为三梯六户，主推01跟06户型，134面积大三房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区里有游泳池，滑滑梯等娱乐，傍晚的时候很多人在玩
【生活配套】出门30米就有鱼羊市集，万科里广场，工行建行等各大银行
不足
靠近杏林大桥与火车路线，有点吵
吕成春
2021-09-30
特色
【轨道交通】距离园博苑地铁站直线距离500米，门口杏东小学公交站，200米可上杏林大桥
【小区户型】小区主推以89-93左右两房 ，4栋-5栋-6栋-7栋是两梯四户 110左右海景三房，以3梯6户为主
【小区设施】小区中心，设有300平，游泳池，免费为业主们提供游泳。旁边有绿地500平，设有儿童娱乐设施
【生活配套】出门100米就有鱼羊市集，步行300米到万科里商场，工行建行等各大银行
不足
靠近杏林大桥，噪音有点大
白月婷
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站918路996路可直达地铁一号线
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，95平可改三房主力户型，137平可改四房，满足家庭居住需求！
【小区设施】小区里有游泳池，滑滑梯等娱乐，傍晚的时候很多人在玩
【生活配套】禹洲一期有闽蓝超市距离二期100多米！右边有万科里广场距离100多米。生活非常方便
【房屋品质】小区地块批地于2010年12月，交房于2014年12月，共约1200户住宅、100户SOHO
不足
小区不足就是停车不方便，现在都要交钱，5块钱一次，还有就是4号楼5号楼6号7号那排靠桥有点吵。
王春雨
2021-07-12
鑫佰珹房产
特色
【轨道交通】园博苑地铁站直线距离250米，门口杏东小学公交站，200米可上杏林大桥
【小区户型】多数为三梯六户，92平两房可改三房为刚需房，主推130多平改善房，南北通透三房
【小区设施】设有500平绿地.大门口有喷泉，小区中心有游泳池，儿童游乐场所，大家休闲好去处
【生活配套】小区出大门右手边500米有万科里商场和大型的永辉超市以及鱼羊菜市场，出大门左手边可直达海边休闲散步
不足
楼间距窄 物业费也高
黄鹏云
2021-04-13
特色
【轨道交通】园博苑地铁站直线距离250米，门口杏东小学公交站，200米可上杏林大桥
【小区户型】禹洲二期主推90-94平的小三房，111平正规三房两厅两卫，130-136平大三房跟四房户型，全明采
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐健身场所
【生活配套】50米处有一家鱼羊集市，150米内有永辉超市万科里广场和闽南生鲜超市。
不足
靠近杏林大桥与火车路线，有点吵
夏志文
2020-09-03
特色
【小区户型】小区分为 两梯四户 三梯六户 南北通透 楼间距大 采光好 其中两栋一线瞰海 主力户型92平 111平
【小区设施】小区中心 设有大型游泳池 免费为业主提供 大面积绿化 绿化占比超过30% 还有儿童乐园 健身设施
【生活配套】小区周围不到百米有鱼羊鲜市 闽蓝生鲜超市 万科里广场等 满足居民日常生活需要
【房屋品质】禹洲品牌开发商 2014年底 毛坯交房 双层真空玻璃 有效隔绝噪音 顶楼防水防渗措施
不足
小区有两栋楼靠近杏林大桥 噪音比较大 但是使用两层玻璃可以有效隔绝噪音 小区物业有待提高
周小宝
2020-08-20
置联房产
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，95平可改三房主力户型，137平可改四房，满足家庭居住需求！
【小区设施】小区成熟绿化高，环境优雅，周边配套成熟
【生活配套】小区配置闽南超市，200米万科里，平时海边很有市民跑步，跳广场舞，休闲娱乐！
【居民素质】小区老人，小孩相对多一些，小住户三代为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足！！！
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区位于杏林桥头。园博苑地铁站直线距离250米，200米可上杏林大桥，小区门口就是公交站杏东小学站。
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，95平可改三房主力户型，137平可改四房，满足家庭居住需求！
【小区设施】小区设施：小区正大门50米左右有一个喷水池，正中庭有一个游泳池和儿童滑滑梯可供业主的小朋友玩
不足
靠近杏林大桥，噪音有点大
陈瑞芳
2020-03-31
特色
【轨道交通】园博苑地铁站直线距离250米，门口杏东小学公交站，200米可上杏林大桥
【小区户型】小区分为3梯6户和2梯4户，覆盖刚需和改善户型，总户数1662户，主力户型两房约90平，共674户
【小区设施】小区中心绿化2500平左右，中庭中心一个游泳池，9号楼旁边有儿童乐园，楼栋一楼架空层为活动休闲区
【生活配套】50米处有一家生鲜市场鱼羊市集，150米内有永辉超市万科里和闽南生鲜超市
不足
小区靠近杏林大桥，三里4号至三里8号噪音大，但是景观会比较好
