龙湖嘉誉(一期公寓住宅)解读
刘小容
2019-08-10
特色
【轨道交通】小区东门对面100米处就是靠近医学院，可以乘坐911到达集美行政服务中心，657路680路936路
【小区户型】87.89的两房和小三房，114平的正三房，以及126和138平的四房，还有四、六联排别墅。
【小区设施】6号楼底层设有阅读室、园区居民可自由阅读，7号楼前有儿童游乐园，滑滑梯、秋千椅等。人车分离
【生活配套】小区门口有生鲜超市，距离500米有灌口菜市场，凤泉广场商业区，生活便利。配套齐全。
【房屋品质】2014年开盘，2015年统一毛坯交房。远离主干道没有噪音，物业为龙湖物业。
不足
物业费3.3一平。比其它小区贵，周边配套还需要完善，交通不方便。内部没有做到人车分流。
甘代茂
2019-11-16
特色
【小区户型】小区共有12栋，分别是138平，127平四房，114平，105平和89平三房，主推89平小三房。
【小区设施】小区有小孩滑滑梯，有老人活动动健身区，休闲散步椅，羽毛球场等等。
【生活配套】小区300米范围内！有三李程万达，麦当劳，大型生鲜超市，KTV和各种便利店和药店。
【房屋品质】2014年开盘2015年交房，统一毛胚交房。
不足
门口没有公交车路过。
宋清华
2019-09-20
喜达家
特色
【轨道交通】地铁线的出口，离小区300米左右，门口100米处有902公交车站，对面邮局公交车站有840.657
【小区户型】86平、89平2房，89平小3房，114平大3房，127平4房，103平3房1卫，138平4房
【小区设施】游泳池、住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，7号楼前面100平绿地，设有儿童滑滑梯、跷跷板。
【生活配套】小区门口200米处三里城万达，小区后门有麦当劳、乐响KTV以及大型商超，小区底商有各种药店、便利店
【居民素质】小区主要住户人群，年龄在25-45，为青壮年，大部分为写字楼上班的白领群体，文化素质较高，邻里和谐
不足
小区物业费较高，目前公交车比较少
曹宇
2019-08-11
特色
【小区户型】小区有12栋，87、89平的两房和三房，104、114平的三房两厅，128、138平的四房两厅。
【其他描述】物业费3块加0.3公维金，每栋楼都配有楼管家，保安全天候站岗，小区巡逻。
【小区设施】6号楼底层设有阅读室，小区居民可以自由阅读。小区有两套滑滑梯，20几台运动器材。
【房屋品质】2014年开盘，2015年统一毛坯交房，阳台和窗户玻璃采用双层隔音玻璃。
【居民素质】小区主要住户人群，年龄在25-45岁青壮年，大部分为写字楼上班的白领群体，文化素质高，邻里和睦
不足
周边交通和配套不成熟，车位配比不足
顾卫芬
2019-09-01
厦门集尚
特色
【小区户型】小区共有6栋高层，有86和89平两房（89平又分为两房和小三房）114平大三房，127，138平四房
【其他描述】龙湖物业，全国物业服务前三名，服务热情大方，小区卫生干净整洁无杂物，定期会清洗过道和地板！
【生活配套】小区门口有两家生鲜超市，一公里内有公园、购物中心、KTV、银行和医院等
【房屋品质】小区2014年开盘，2015年交房，龙湖统一毛坯交房标准。该小区远离主干道没有噪音，适合长期居住！
不足
小区车位占比低，车位较为紧张！
吴洪城
2019-06-27
犇鑫居房产
特色
【小区户型】小区主要小户型87-89平，两房小三房，102-138三房四房，南北通透
【其他描述】物业费3.3元一平 高于周边其他小区物业管理费，每栋都有楼栋管家、保安全天候站岗、小区巡逻
【小区设施】游泳池，住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，7号楼下前面有100平绿地，设有滑滑梯，翘翘板
【生活配套】小型生鲜超市就在门口，距离金颂KTV1公里，距离灌口医院2公里左右
【房屋品质】小区是14年开盘的15年交房的，阳台及窗户玻璃都是采用双层隔音玻璃很好的隔离了噪音的侵扰
不足
离公交车站比较远上下班不方便，小区内没有做到人车分流。暂时没有什么吃的饭店
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区户型】户型有87-138平，89平小三房还有114大三房。楼间距宽采光较好，南北通透。
【小区设施】6号楼底层有阅览室，可以自由阅读。7号楼前有儿童乐园，滑滑梯，秋千椅，小孩活动的好产地。
【生活配套】小区周边有小型超市，1000米有大型医院，对面100米有公园玩。
【房屋品质】2014年开盘，2015年交房。统一毛坯交房。
不足
物业费3.3元/平，门口没有公交车经过
何俊涛
2019-04-07
特色
【小区户型】87、89平的两房和三房，104、114平的三房两厅，128、138平的四房两厅以及四、六联排别墅。
【其他描述】 物业费3.3元/平/月，高于周边其它小区物业管理费；每栋都有楼栋管家、保安全天候站岗、小区巡逻。
【小区设施】游泳池、住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，7号楼前面100平绿地，设有儿童滑滑梯、跷跷板。
【房屋品质】小区是14年开盘的、15年交房，阳台及窗户玻璃都是采用双层隔音玻璃，很好的隔绝了噪音的侵扰 ！
不足
离公交车站比较远上下班不方便，小区内没有做人车分流。暂时没什么吃的饭店。
杨进
2020-03-21
特色
【小区户型】本小区有6栋共12个单元、户型有87-89两房、89三房、114三房、127四房、138四房户型方正
【小区设施】小区内部有跑道、儿童滑滑梯秋千、老年人活动中心、羽毛球场、游泳池。
【生活配套】小区门口辅导班、元初超市、KTV、都在小区走附近
不足
小区没有人车分流、公共交通还不是很完善。
贺淋
2019-04-26
喜达家
特色
【小区户型】小户型87，89平两房和三房、104.114平三房两厅，128，138平的四房两厅还具有四六联排别墅
【小区设施】游泳池，住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，大面积平绿地，设有儿童滑滑梯，滑滑梯小型游乐场
【生活配套】周边各种小型生鲜超市生活超市，1000米有大型医院，附近也有公园
【房屋品质】14年开盘，15年交房，阳台以及窗户玻璃都是采用双层玻璃，隔音效果很好。
不足
附近的公交车站点不够多，，菜市场还不够完善到位
谢勇
2020-05-10
特色
【小区户型】小区有一梯四户跟一梯五户，通透户型，有89平正规2房，89平正规小3房，有114平的大3房户型等
【其他描述】物业费3.3元一平方、进入小区可刷卡，可用手机千丁一键入户
【小区设施】小区有20几台运动器材、有两套套滑梯、其他设施比较多。
【生活配套】小区对面30米新亭小学、厦门医学院在小区500米处、小区后面有麦当劳。
不足
小区没有人车分流、门口没有公交车经过
徐亚培
2019-11-22
特色
【小区户型】户型有87-89平的两房 89-114平的三房 126-138的四房
【小区设施】小区6号楼底层有阅览室 7号楼下有儿童游乐园 滑滑梯 秋千椅 专为小孩设计的软底活动空间
【房屋品质】2014年开盘 2016年底交房 交房为毛坯
不足
门口没有公交车经过 出行比较不方便
兰群英
2019-12-16
特色
【小区户型】小区有一梯四户跟一梯五户，通透户型，有89平正规2房，89平正规小3房，有114平的大3房户型等
【小区设施】小区中心是别墅区域，有个500平绿地儿童游乐场
【生活配套】200米有万达广场正在建设，规划的地铁口就在1500米处，
【房屋品质】由龙湖大开发商开发，15年毛坯交付的
不足
目前没有人车分流，未来会整改
黄齐
2018-12-13
置家地产
特色
【小区户型】总共6栋高层，主力户型87平、89平、113平、127平、138平，高层旁边都是别墅，所以都无遮挡！
【其他描述】龙湖物业，全国物业服务前三名，服务热情大方，小区卫生瞬间保证无杂物，定期清洗过道地板。
【小区设施】6号楼底层有阅览室，可自由阅读。7号楼前有儿童游乐园，滑滑梯、秋千椅，小孩活动的好场地。
不足
物业费3.3元/平，门口没有公交车经过！
江小梅
2019-10-20
特色
【小区户型】小区总共分6栋 12个单元 两房86-89平方 三房89--105-114平方 四房127-138平
【小区设施】小区中心是别墅区域 别墅区外围有儿童玩耍的地方 健身器材 西南门边有游泳池
【生活配套】小区门口200米处三里城万达 小区后门有麦当劳、乐响KTV以及大型商超 小区有药店 便利店等小吃
不足
暂时交通不是很方便 配套还没完全起来
王丕丕
2019-08-05
百佳易房产
特色
【小区户型】小区有12栋，分别是86、89两房，89、105、114三房，127、138四房，主推89平小三房。
【小区设施】小区有两套套滑梯，20几台运动器材 ，单杠双杠各四组，其它设施也比较多。
【生活配套】小区大门口对面30米是新亭小学，小区南门东边500米是厦门医学院 小区西门200米是麦当劳和大型超市
不足
小区不足的地方就是交通不完善 公交站太少
账号已注销
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区东门对面就是医学院站，乘坐911路线直达软件园三期，换乘地铁1号线即可进岛
【小区户型】小区户型87平到138平，主推89三房和114平大三房，楼间距宽，采光较好，南北通透。
【小区设施】小区北门进去右侧配套图书馆，羽毛球场等设施，南门进入左侧配套有游泳池，小区中还分布有儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，一公里内有公园，购物中心，KTV，两公里处有银行，医院等设施
【房屋品质】小区2014年开盘，2015年交房，统一毛坯交房，远离主干道没有噪音，适合长期居住，物业为龙湖物业。
不足
小区车位占比低，车位较为紧张，公交出行较为不便
郑凯峰
2019-10-14
特色
【小区户型】本小区一单元的是两梯五户（3号楼除外）二单元是两梯四户，只有三号楼的一、二单元是两梯四户。
【小区设施】7号楼下面设有小孩滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，7号楼一层还设有老年活动健身设施。
【房屋品质】开盘时间是2014年五月份开盘，2016年年初交的房。
【居民素质】本小区租户和业主各占一半
不足
暂时还没做到人车分流。
赵秀梅
2019-05-27
喜达家
特色
【轨道交通】小区东门对面就是医学院站 乘坐911路线直达软件园三期 以后换乘地铁1号线
【小区户型】小区主要小户型87-89平 两房小三房 102-130平三房和四房 南北通，102-138平为改善户
【小区设施】小区北门进去右侧配套图书室 运动设施，羽毛球场图书馆 小区南门进入左侧配套游泳池，酷暑供业主清凉解暑
【生活配套】小型生鲜超市就在门口 KTV距离小区700米左右 医院距离1公里 公园就在旁边 成熟商业街了2公里
【房屋品质】小区2014年开盘，2015年交房，统一毛坯房交房，远离主干道没有噪音 适合长期居住。龙湖自己的物业
不足
车位比较紧张 公交车暂时比较少
何良珍
2020-05-10
特色
【小区户型】86平、89平2房，89平小3房，114平大3房，127平4房，103平3房1卫，138平4房
【其他描述】物业费3.3一平米、每栋楼都有楼栋管家、进入楼栋需要刷卡、保安全天候站岗、巡逻
【小区设施】6号楼底层设有阅览室，小孩可以自由阅读，7号楼前有儿童游乐园，100多平绿地，
不足
小区部分区域没有人车分流 、车位配比不足
