- 鸿源海景城
- 5709 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 巢湖路3号
- 福建兴鸿置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是店地社区，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.5
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州招商局经济技术开发区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店)，约2423米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿源海景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5074元/㎡
0%
01-26
5074元/㎡
0%
02-02
5074元/㎡
0%
02-09
5074元/㎡
0%
02-16
5132元/㎡
1.14%
02-23
5343元/㎡
4.11%
03-02
5491元/㎡
2.77%
03-09
5639元/㎡
2.7%
03-16
5787元/㎡
2.62%
03-23
5709元/㎡
1.35%
03-30
5709元/㎡
0%
04-06
5709元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7524元/㎡
10.38%
2024-06
7272元/㎡
12.54%
2024-07
7315元/㎡
11.88%
2024-08
6908元/㎡
16.78%
2024-09
6363元/㎡
23.35%
2024-10
5772元/㎡
30.47%
2024-11
4996元/㎡
39.81%
2024-12
5074元/㎡
34.64%
2025-01
5074元/㎡
32.64%
2025-02
5301元/㎡
29.76%
2025-03
5709元/㎡
23.53%
2025-04
5709元/㎡
24.21%
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