天源(B区公寓住宅)解读
赵英雷
2020-05-22
安嘉家房产
特色
【小区户型】小区都是两梯三户和两梯四户，百米楼间距，主推140平的南北通透大三房，及238平的平层
【其他描述】物业是隶属海投集团的海投物业公司，物业费为2.9元每平方米。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率高.公园式的社区，第一排别墅区，三座楼栋朝南，远眺湖海音乐喷泉，景观视野良好。
【生活配套】位于海沧中心板块，斜对面就是阿罗海生活广场，沃尔玛超市，300米就是永辉生鲜，小区有儿童游乐场
【房屋品质】房屋是海投集团开发，厦门市国有企业，2016年毛坯使用的双层隔音玻璃，有效拒绝噪音，品质有保障。
不足
物业费偏高，总价位偏高。
杨文伟
2020-06-13
易佰联房产
特色
【小区户型】天源B区三栋高层，4排的联排别墅，主推大户型南北通透，198平和210平四房二厅三卫，景观好瀚海全景
【小区设施】小区中庭设有喷泉水池，休息亭，绿地周边配有儿童娱乐设施，娱乐桌，小朋友放学后玩耍的好去处。
【房屋品质】由海沧品牌开发商海投操盘，16年统一毛胚交付，B区主打景观海景房。
不足
海投天源主打高端系，开发的户型大多为大户型总价较高。适合改善型购房者。
林泽钦
2022-03-09
特色
【轨道交通】距离行政中心地铁站不到一公里，可换乘1-2号地铁线，距离阿罗海城市广场公交总站不到300米。
【小区户型】小区B地块一共有三栋高层，其余是25栋联排别墅。从94平两房到210平大平层，再到275平别墅。
【小区设施】小区有587户，车位是682个。小区人车分离，楼栋下面都有一个娱乐设施，水系中庭。环境优美。
【生活配套】小区50米内是海沧体育中心，健身运动打卡地。50米内海沧未来湖，300米内海沧的阿罗海城市购物广场。
【房屋品质】由海投集团打造的小区，2016年1月1日交房，毛坯交付，真空双层玻璃，底五层钢挂结构。
不足
楼盘相对新一些导致入住率还不高，租户较多，大户型居多总价偏高。
柯嘉敏
2021-10-21
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经过5站到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下正常使用！
陈经州
2022-01-19
中联立信
特色
【轨道交通】距阿罗海城市广场站200米，距地铁口800米，2号地铁线，均能进出岛内
【小区户型】小区户型88平到208平的高层还有272平方的别墅。140平的三房两卫是小区的主力户型适合改善需求
【小区设施】小区内绿化50%。小区中庭配有罗马庭，罗马景观区。小区楼栋下配备乒乓球室，老人活动区
【生活配套】向北200米有阿罗海城市广场，向南200米是海沧体育中心，向东是厦门中心和音乐喷泉
【房屋品质】天源B区2016年交房，小区是海沧品质社区。均由毛坯统一交付采用玻璃，都是双层真空玻璃。
不足
小区公摊较大，目前总价高单价高
账号已注销
2021-12-19
特色
【小区户型】天源B区,有三栋楼及四排别墅，小区主推大户型，楼间距大采光充足。大部分户型可看湖海景和音乐喷泉。
【小区设施】天源B区进大门设有喷泉水池，往中间走是休息亭及绿地环绕，周边配有儿童娱乐设施，健身器材，乒乓球桌等。
【生活配套】旁边就是体育馆中心，阿罗海城市广场，对面就是正元新都汇商场，邻家酒楼还有希尔顿酒店。
【房屋品质】16年交房的，是目前海投在海沧建的标杆小区，品质没的说。
不足
车位较少，因为很多业主都买了好几个车位
庄金顺
2022-03-11
特色
【轨道交通】东南西北有好几个公交站环绕，交通十分便利。
【其他描述】物业费用2.5元加0.4元公维金。
【生活配套】向西走300米左右有阿罗海城市广场，小区对面就是正元新都汇，为业主提供吃喝、购物等条件。
【房屋品质】2016开始交房使用，绿化率高，海投物业管理，质量有保障。
【居民素质】中庭大，平时居民们活动多，邻里关系氛围融洽。
不足
人能进出的小门不够多
王凯
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育中心站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁的
【小区户型】小区分A B两区 A区有8栋高楼 B区有3栋高楼的哦！！！
【小区设施】小区中庭有水秀，非常漂亮，还设有一个休闲亭及草坪休息区，下午散步或者早上晒太阳都非常适合的哦！！！
【生活配套】周边配套非常齐全，旁边就是阿罗海城市广场，正元新都汇，未来海岸大酒店的哦！！！
不足
小区新，大户型的总价会比行情价高的哦！！！
郑文涛
2020-02-23
特色
【小区户型】B区总共3栋楼，587户，车位数682，楼间距大采光好，以140㎡为主力户型，户型方正，南北通透
【小区设施】小区主打舒适型，绿化率高，设有水系中庭，多个儿童娱乐设施、特色凉亭，花园式小区，令人赏心悦目。
【生活配套】地处海沧核心板块，紧邻阿罗海城市广场、正元商圈、体育中心，衣食住行都很方便
【房屋品质】海投集团龙头楼盘，2016年交房，小区以舒适为主，户型设计品质好，采光、通透性、隔音都很不错。
不足
物业费偏高，总价偏高
陈友
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁
【小区户型】小区三栋楼房，587户人家，车位数682，足够满足每户家庭一个停车位的需要。楼间距大采光好户型方正
【小区设施】小区内配有欧式风格的凉亭 及其布局 还带有老幼平时的运动娱乐设施
【生活配套】500米可到达阿罗海城市广场200米到达正元新都汇800米到达永辉超市200米到达体育中心。
不足
小区新，大户型的总价会比行情价高。
涂婉娇
2022-01-16
特色
【轨道交通】离地铁口近，小区路口就有公交车站，交通非常便利。
【小区户型】小区总共3栋高楼和4栋联排别墅组成，主推是116平和141平的三房和274平的联排别墅。
【小区设施】小区内配有欧式风格的凉亭 及其布局 还带有老幼平时的运动娱乐设施。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，旁边就是海沧体育中心，平时休闲健身可以来这边。周边有两个大型商场，生活购物方便
不足
物业费偏高，总价偏高
张名毅
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区距离阿罗海公交总站只有500步行路程，离地铁口也仅一公里步行路程.。
【小区户型】小区主打户型有90平的两房140平的三房基本都能看到海景117平的三房198跟210的四房。
【小区设施】小区是人车分流前排别墅区带水系中庭直面湖海体育馆是公园式的社区楼栋均朝南景观视野良好。
【生活配套】500米可到达阿罗海城市广场200米到达正元新都汇800米到达永辉超市200米到达体育中心。
【房屋品质】整个小区在16年交房能有效的起到一个隔音小区窗户由开发商海投建设的双层真空玻璃降噪作用。
不足
总价好，不适合刚需的
修晓燕
2022-02-05
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁
【小区户型】天源B区共有三栋住宅楼，共有587户，小区楼间距大。
【小区设施】小区主打舒适型，绿化率高，设有水系中庭，多个儿童娱乐设施、特色凉亭，花园式小区，令人赏心悦目。
【生活配套】区对面是永辉超市，旁边是希尔顿逸林酒店，离阿罗海城市广场仅仅400米左右。小区后面是体育中心。
不足
小区几乎都是大户型的
林伟远
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门就是阿罗海公交站，有主要线路846公交，出门500米就到海沧大道，直接进岛内。.
【小区户型】天源B区，三栋高层，小区主打南北通透三房，四房，高层可看湖看海看体育馆.
【小区设施】车位比到达1:1.2，车位充足，小区内每栋楼下配有休闲娱乐设施.
【生活配套】向北100米有阿罗海城市广场，向东有新都汇广场
不足
总价好，不适合刚需的.
倪叶
2022-01-11
特色
【轨道交通】出门就是阿罗海公交站，有主要线路846公交，出门500米就到海沧大道，直接进岛内啊。
【小区户型】主打140平三房和209平双主卧大三房，B地块只有三栋住宅，楼间距宽，光线都很好，不会影响。
【小区设施】B地块有682个车位，比例1：1.1，车位充足，中庭园林叶很诗意。
【生活配套】小区的南面一公里以内是体育中心，小区大门正对面是正元新都汇，以及一条马路对面是阿罗海繁华商圈 。
不足
小区比较小，户数不多，有底商，会比较吵一些
邓如萍
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁、、、
【小区户型】B区，总共三栋楼，跟别墅群组成，别墅是272平的联排别墅，住宅主打141平210平的大四房，、、
【小区设施】小区自带娱乐场所，一楼大堂有休息室，带喷泉和花园 天源b区还有别墅区。、、、
【生活配套】20m的体育，50m永辉超市，200m阿罗海购物广场，购物方便，适合体育活动、、、
不足
缺少适合老人活动设施，缺少小区内游泳池、、、
张晓梅
2021-10-05
金色麦田
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁
【小区户型】小区总共3栋高楼和4栋联排别墅组成，主推是116平和141平的三房和274平的联排别墅。
【小区设施】小区是人车分流前排别墅区带水系中庭直面湖海体育馆是公园式的社区楼栋均朝南景观视野良好。
【生活配套】小区的南面一公里以内是体育中心，小区大门正对面是正元新都汇，以及一条马路对面是阿罗海繁华商圈。
不足
小区活动设施不成熟，缺少游泳池，活动中心
林益超
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育中心站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁
【小区户型】小区以改善型换房为主，主力户型3-4房，小区户型方正，采光通风好，景观视野佳，高层看湖海景。
【小区设施】小区内设有较大得中庭花园，内部有人工湖，环湖还有木栈道，绿化很好，日常管理很到位，干净整洁，景观优质
【生活配套】小区周边生活配套齐全，旁边就是海沧体育中心，平时休闲健身可以来这边。周边有两个大型商场，生活购物方便
不足
小区总价过高，没有小户型得
余剑
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区周边有三个公交站：阿罗海站，体育站，未来橙堡站。距离市政府地铁口800米，小区为于兴港路旁
【小区户型】小区总共由3栋住宅和四栋别墅组成，主打210平的四房和140平的三房。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率高，公园式的社区，第一排别墅区，三座楼栋朝南，远眺湖海音乐喷泉，景观视野良好。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，旁边就是海沧体育中心，平时休闲健身可以来这边。周边有两个大型商场，生活购物方便
不足
小区因为主推的都是大户型，所以总价除了B2-07单元是400万左右的，其余都至少500起步，所以总价会相对比较高一点。
林亚川
2021-04-17
特色
【小区户型】主推117平至140平海景大三房，一梯两户公摊小，适合改善需求
【小区设施】中庭有个很大的休闲区，适合老人小孩散步玩耍，一楼大堂后面还有棋牌室跟运动室供业主使用
【生活配套】东北侧100米阿罗海城市购物广场，南侧50米是海沧体育中心，西南侧200米有永辉超市，生活配套齐全
【房屋品质】国企海投操盘的改善型楼盘，2016年交房，顶层双层防晒板，双层防漏水板，玻璃是双层真空玻璃
不足
距地铁2号线行政中心站1.6公里，相对较远
