莲花新城臻园解读
温建强
2020-03-10
特色
【轨道交通】步行200米即可到达地铁一号线城毅广场站，真正意义上的家门口即地铁
【小区户型】小区共八栋住宅，其中六栋高层为两梯四户、两栋小高层一梯一户
【小区设施】小区为花园式小区、人车分流车位配比1:0.8，车位充足、配备基础儿童游乐设施
【生活配套】小区门口即超市，满足基础生活需求，
附近大型商业综合体有：奥特莱斯，红心美凯龙，白鹭双塔，龙湖天街
不足
小区租户较多，多为软三与杏林湾上班族
党鹏飞
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离1号线诚毅广场地鉄站300米，可通往北站和岛内镇海路站，在吕厝站换乘2号线，可通往海沧。
【小区户型】小区1-2-5-7-8栋为高层，3-4栋为小高层，楼间距200米，采光好，其中2栋为湖边，东向户型好
不足
交房时间就久，显旧，租客比较多。
郭饶忠
2018-11-20
鼎原地产
特色
【轨道交通】距离200米地铁一号线 诚毅广场站，小区楼下公交龙亭三里站，开车进岛可选杏林大桥与集美大桥
【小区户型】主力户型89平3房 117平大3房 南北通透 高层32楼 楼距宽 采光好！高层看湖景
【小区设施】小区有公共小孩玩的游乐设施，老人健身设施，每栋大厅有坐的休息与接待区，
不足
小区物业管理不好，小区会有人晒被子
乌月
2019-05-28
特色
【小区户型】小区大部分是一梯四户，南北通透，主要是89平小三房，107平117平大三房，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区中心绿化面积大，中心设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北门有西西小镇超市，小区中庭都有儿童游玩空间，一楼大堂也基本有完善
【房屋品质】莲花新城一期13年交房毛坯
不足
小区商业配套还不完善
许奇
2019-06-07
佐希
特色
【小区户型】主要89平方中高层小三房，117 135平方大三房，小区一共9栋，均为两梯四户，
【房屋品质】小区2015年毛胚交付，厦门住宅集团开发建设的中高档小区。
不足
离软件园三期和杏林湾运营中心比较近，小区租户较多。
杨向阳
2019-03-08
特色
【轨道交通】步行150米可至地铁口：诚毅广场一号线，步行50米可至公交车：龙亭三里站
【小区户型】小区总共8栋住宅，2梯四户，热门89平方小三房，117平方大三房
3-4号楼是272平方大户型
不足
目前配套还没配备完全，正在规划建设中
徐萍
2018-09-09
特色
【小区户型】户型为01-04户型，面积大约为89平小三房和117平，135平大三房
【小区设施】小区建有凉亭，鱼池及各种儿童娱乐设施，供小朋友玩耍的
不足
配套还未完全齐全，周围没有很多商场
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】出门100米内有龙亭三里公交车，多条线路进岛方便！西北处300米有地铁一号线！诚毅广场地铁站
【小区户型】小区由8栋高层组成！主打89平小三房！116平大三房！
不足
距离CBD比较近租客比较多！
李光伟
2018-08-01
特色
【小区户型】该小区主力户型89平小三房，列为还有128平，166平，186平的户型
【其他描述】白士德 物业1.9元 物业管理不错 明天都有巡逻
【生活配套】小区门口就是西西小镇，五公里新华都 美岁天地
不足
小区物业管理不是很好
曹伟伟
2018-09-05
特色
【轨道交通】地铁：地铁一号线/诚毅广场站(60米)。董任站（300米）。公交车：莲花新城站，龙亭三里。
【小区户型】小区以89平方米大两房和小三房为主，高层看湖空气好，楼间距80米，南北通透。采光好。
不足
小区公摊面积大，使用面积小。物业一般。
范智明
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区西门20米-龙亭三里站公交车
地铁一号线-诚毅广场站只有300米
不足
物业管理一般，业主小区绿化区晒被子
杨向阳
2018-01-15
特色
【轨道交通】距诚毅广场站约0.3公里，由此可乘1号线至岛内各大商圈，经5站可到集美学村，经14站可到莲坂商圈。
【小区户型】小区分布为8栋高层住宅主力户型88-270m²，三房两梯四户大平层一梯一户，户型东南向为主景观在东侧
不足
小区绿化面积以及绿化质量较为一般，生活配套尚不成熟，临近软件园和杏林湾商务中心总体自住少租客多。
肖建培
2018-04-23
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站就在小区300米以内，小区侧门出来就是公交车站龙亭三里站
出行非常的方便。
【小区户型】小区主要以89平2加1房，采光不错小户型,居家非常的合适. 一号二号楼朝向湖边的啊,非常的不错。
不足
小区唯一的不足，就是车位有点紧张
邹远斌
2018-07-27
东篱房产
特色
【轨道交通】距诚毅广场站500米，可乘一号线到集美学村以及岛内各大商圈
【小区户型】主力户型为89平小三房，108平和116平的大三房，169平和270平的大户型，朝南观湖景。
不足
小区绿化面积和质量不足，小区交房已久，看上去老旧，周边配套不够成熟
李遂华
2017-11-08
东篱房产
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积在89-270平，其中以89平小三房户型以及117平大三房为主，电梯两梯四户为主
【小区设施】小区车位实行人车分流，全部都是地下车库，车位比在1:0.8，小区东边有集美湖景观，一线湖景，水质优良
【房屋品质】开发商是厦门本土开发商厦门住宅集团东区开发承建，以欧式为主要建筑风格，搭配米白色外墙，打造高品质小区
不足
小区绿化布局不够合理，看上去小区空间很狭窄，臻园对面即是小区的四期楼盘，现在还在建设，所以会有些噪音，影响居住体验
邹鸿生
2017-12-29
特色
【小区户型】两梯四户，主推89平户型，另有117平大三房，270平小洋房。
【小区设施】小区车位实行人车分流，全部都是地下车库，车位比1:0.8，小区东边有集美湖景观，环境优美，水质优良。
不足
绿化不是很完善，周边配套尚不成熟，租客多。
张哲毫
2017-11-11
东篱房产
特色
【轨道交通】距.离诚毅广场站约0.5公里，可在此换乘6号线，至岛内各大商圈，经5站可到集美学村，经7站可到火炬园
【小区户型】小区分布为8栋高层住宅主力户型88-270m²，三房两梯四户四房一梯一户，户型东南向为主，景观在东侧
不足
小区内绿化面积以及绿化质量都较为平常，周边生活配套尚不成熟，临近软件园三期总体自住少租客多，小区近工地，平时较为吵闹影响居住质量。
于群喜
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区400米地铁一号线诚毅广场站，小区300米有多路公交车。
【生活配套】小区门口50米就有便利店和饭店。
不足
没有大型超市，楼距较窄。
祝芬
2017-11-25
特色
【小区户型】两梯四户，主推户型为89平、中间户型为88平两房和小三房，边套户型为117平三房、小洋房270平。
【小区设施】车位配比1：08、人车分流、都是地下车库，地面少部分车位、小区自带诚毅幼儿园，东边有集美湖公园。
不足
因臻园交房较久，小区看起来很旧、绿化率不是很完善、臻园对面四期还在建设中、所以会有噪音、影响居住。
黄讯
2018-01-02
特色
【轨道交通】出小区500米有地铁诚毅广场站。可坐乘地铁通往岛内莲坂、厦门北站。交通非常便利。
【小区户型】小区总共8栋住宅，其中3#4#楼为270平一梯一户大户型，其他的都是两梯四户的刚需户型。
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车库，车位配比为1:0.8，停车位充足。
不足
小区靠近商业写字楼，租客会比较多。
