小区绿化率30%，小区有绿植草坪，低矮灌木花草和高大树木，有长廊凉亭、景观鱼池，道路边上有休息椅，饭后在小区散步方便。小区有室内基础健身器材，居民休闲运动方便。有儿童游乐设施，老人可以带孩子在这里玩耍。小区整理环境较好。

小区以欧式为主要建筑风格，外观都是钢化，搭配米白色外墙，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，建筑整体高级贵气，物业维护及时，小区外立面较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区建筑面积约466060㎡，共9栋楼，由小高层、高层和超高层住宅组成，均为两梯四户，主推户型面积约88m²的二室和116m²-186m²左右的三室，户型南北通透，楼间距大，采光好。

小区有4个出入口，西北门和停车场入口临近西亭颖川路，西南门临近诚毅东路，东门临近立功路，西南门仅限行人通行。

小区物业服务很好，物业人员都是热心肠，业主的问题都会及时处理解决，和居民之间的关系很好。小区保洁卫生清理比较认真负责，及时清理道路和绿化带内的垃圾，小区干净整洁。小区内的公共设施进行不定期的维护，居民使用起来安全舒适。每逢重大的节假日，会在小区内部举办活动，增加居民之间的沟通。

小区是全封闭式的，设有门禁系统，业主进出需刷卡，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区监控密集，保安系统与110联网，业主安全可以放心。

距离小区约1.8km有厦门集美世茂广场，约2.7km有厦门尚柏奥特莱斯，居民购物逛街方便。距离小区约385m有美联一亩鲜生新生活超市(莲花国际店)、悦享生活超市，居民日常采买方便。小区距离约240m有小山海私厨(莲花国际店)，居民就餐方便。

小区周边医疗资源一般，3km之内没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约314m有集美新城门诊部，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约130m有祝强大药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.1km左右有西亭农贸市场，居民买菜方便。距离小区约898m有厦门银行(诚毅支行)、中国建设银行(诚毅支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约1.2km有中国电信(中航城营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约183m有中国共产党集美区杏林街道莲亭社区支部委员会，方便居民办理相关业务。距离小区约555m有集美市民公园，居民晨练散步方便。距离小区约893m有厦门市图书馆(集美新城馆区)，居民阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.0km有华谊兄弟电影中心(集美店)，居民观影方便。哈曼利KTV距离小区约1.7km，居民唱歌较方便。小区内有毅动健身(集美新城店)，居民健身方便。

对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，建议购买88㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于手里资金充足的买家来说，可以根据需求购买面积为116m²-186m²左右的三室，户型功能齐全，舒适度高，也提高了生活质量。

小区全部都是电梯房，上下楼方便，生活便利，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会加快房屋的出售速度。小区周边公交地铁都很近，交通便利，可将出售人群定位到当地的上班族，可能会在短时间内找到买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住88㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济负担。对于家庭成员比较多的租户来说，可以考虑租住116㎡-186㎡左右的三居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便。小区房龄较新，内部配套设施比较齐全，绿化也比较好，居民居住体验感比较好。小区物业会不定期的举办活动，增加居民之间的交流与沟通，增进邻里关系。

小区业主多为刚需买房族，住户多为软件园、杏林湾营运中心白领上班族，还有部分是周边高校教师，人员工作稳定，素质较高，小区目前已经成立了业主委员会，小区热闹人气旺，邻里关系融洽，居住氛围很好。