海沧万科城(四期)解读
李永晖
2021-01-07
钟海房产
特色
【轨道交通】6号门出去100米就有公交站，有892/680/988/890等公交站，898快车直达厦门北站。
【小区户型】小区共有4栋高层，4栋小洋房，其中沿海的两栋为板式结构，边套为113平的3+1户型四房，赠送多
【小区设施】小区内有游泳池，图书馆，绿化率高，还要滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施
【房屋品质】由万科开发商操盘，18年6月精装交付，精装标准2000元/平，门窗玻璃采用双层特殊材料隔音效果好。
不足
四期地下车位只有4百多个，车位比较紧张
孟凡增
2020-12-20
汇家房地产
特色
【轨道交通】公交：万科城站（小区东边路边）教师进修学校站（小区西南路边）地铁：翁角路站（距离1.5公里）
【房屋品质】2018年精装交付，万科开发商+万科自持物业，自建自管理，每一栋都有小区管家
【居民素质】万科城四期整体素质偏优，大部分是高文平，高颜值，高薪白领和国企央企公务人员
不足
个别楼栋不能坐电梯下地下车库，需要通过户外走廊下楼梯进入！人口密度高，公共资源占用比较多！
杨国斌
2019-11-23
钟海房产
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交车站，距长根医院二号线地铁口1.5公里
【小区户型】小区户型：80平两房，8489三房，95平三房，113平四房，户型朝南为主，一个8栋，5栋超高层。
【小区设施】大门进去有一个游泳池，平民价很便宜，每个楼下都有娱乐室和供小玩的玩具，在游泳池的后面是社区服务
【生活配套】五期商业街，超市，餐饮应有尽有，800米长庚医院，200米马銮湾带状公园，100米就是进修学院手拉手
【居民素质】租户占比百分之三十左右，大多为了居家跟小孩读书
不足
四期地下车位较少，没有满两年税费较高
李明剑
2019-09-27
安居房地产
特色
【小区户型】47号楼的01和04户型都是看山看海，南北通透的，高层的通风采光很好楼间距58米
【其他描述】物业费的2.98一平，公摊是百分之17，小区的物业是家里大事小事都可以找
【小区设施】大门进去有一个游泳池，平民价很便宜，每个楼下都有娱乐室和供小玩的玩具，在游泳池的后面是社区服务中心
【生活配套】日常生活用品，出了四期大门在旁边的5期商业街就都可以买到 距离很近出门就是
不足
小区的免费停车位是来得早就能抢的到，来得晚就没有，停小区外面又会被交警罚款
罗国清
2020-01-08
华厦千益
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【生活配套】小区自带商业街商铺招商率高达80%，健身房、药店等距离马銮湾生活广场不到2公里
不足
小区租客过多，房子总价有点高
袁智华
2020-09-07
钟海房产
特色
【轨道交通】距离地铁翁角站1.3公里，公交有万科城站500你，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【小区户型】高层为三梯六户，小高层为一梯四户，主推89平三房两厅一卫，80平两房适合刚需。
【小区设施】小区内设有儿童梯，跷跷板，兵兵球台等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友放学。
【生活配套】小区门口50米商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全。生活便利！
【房屋品质】四期是由大开发商万科的作品，质量好，户型设计风格独特，双景观阳台给你带来视觉冲击感。
不足
目前小区车位配比不足，需要自己购买车位或租车位。地上车位有待改善。
潘贵茁
2021-11-10
特色
【轨道交通】公交:万科城站（小区东边路边100米）教师进修学校站（小区西南100米）地铁:翁角路站（1.5公里）
【小区户型】小区以89平、95平小三房的户型为主打户型，113平为海景4房，适合改善需求紧凑型四房。
【小区设施】小区内有游泳池，图书馆，绿化率高，还有滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施供小孩们玩。
【生活配套】小区门口就是商业街，超市便利，生鲜农产，饭店花店应有尽有能满足人们日常所需
【房屋品质】万科城四期是大开发商万科物业的作品，户型设计独特，品质高，空间利用率高，双景双阳台别具一格。
不足
小区车位不够用，客户很生气不好停车
武巨权
2022-04-09
特色
【轨道交通】地铁2号线翁角路站约1.8公里，距离公交站500米，887路，890路 等多路公交万科城站下车
【小区户型】高层89平三房，95平3房2卫，115平大三房，113+8的四房，129平的大四房。小高层80平84
【小区设施】小区内设有游泳池，图书馆，绿化率高 还有儿童娱乐设施，老年活动区，环境优美 很适合宜居
【生活配套】小区门口自带商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全！生活便利！
不足
小区为2018年初交房，现在售房源均还没满二，交易的税费高。小区租客比较多，人员流动会大一些。
刘浩
2021-11-16
钟海房产
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交站，离翁角路地铁站1.5公里，门卡有哈罗电动车
【小区户型】万科城四期由4栋高层，4栋小高层组成 其中39和47号楼是沿海一排，113户型南北高层看海无遮挡
【小区设施】大门进去有一个游泳池，平民价很便宜，每个楼下都有娱乐室和小朋友玩耍的场地，在游泳池后面是社区服务中心
【生活配套】小区自带商业街，商铺招商率高达80%，健身房 药店等一应俱全，商店饭店 肯德基全都有 生活很方便
不足
小区47#跟39#电梯没有直接通到地下室 上下楼不是很方便
何金发
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交车站，距翁角站二号线地铁口1.5公里
【小区户型】万科城四期由4栋高层和4栋小高层组成，其中39和47号楼是沿海前排，113+8户型高层看海无遮挡！
【小区设施】大门进去有一个游泳池，平民价很便宜，每个楼下都有娱乐设施，在游泳池的后面是社区服务中心
【生活配套】小区门口50米商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全，生活便利
【房屋品质】四期是由大开发商万科的作品，质量好，户型设计风格独特，双景观阳台给你带来视觉冲击感
不足
小区地面车位不足，需改善
李明明
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【小区户型】小区均为三梯六户，四栋高层四栋低层，南北通透，主推小户型，89平小三房三房两厅一卫。
【小区设施】小区有游泳池，图书馆，绿化率高，还有滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带3.8万平商业街（内含兴业银行，欣惠购超市，力豪健身会所等），马銮湾生活广场，长庚医院等
不足
车位配比不足，需要一二期租车位。
林祖作
2021-12-22
特色
【小区户型】万科城四期是由4栋高层和4栋小高层组成，其中39和47号楼室沿海一排的，113户型南北高层看海无遮挡
【小区设施】小区各种设施齐全，大门进去就有游泳池和图书馆。每个楼下都有儿童娱乐和老人休闲的地方
【生活配套】小区自带商业街，超市，药店，健身房等应有尽有。
【房屋品质】开发商是万科，环境优美，房子质量好，户型设计风格独特。
不足
小区匹配车位不足，离地铁口较远.
梁振宇
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交车站，距长根医院二号线地铁口1.5公里.
【小区户型】84+8平三房80平两房103平楼中楼，小区89平三房115平大三房114平四房两卫，有89平三房.
【小区设施】小区中心的地方就有图书馆，游泳池，小孩游乐场所等娱乐设施
【生活配套】小区门口自带商业街、超市、生鲜农产品、饭店、花店等一应俱全，生活便利
不足
39号楼和47号楼没有地下车库，车位不足.
赖铭敏
2022-04-29
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米。教师进修站50米，霞阳站1000米
【小区户型】高层为三梯六户，小高层为一梯四户，主推89平三房两厅一卫，80平两房适合刚需。
【小区设施】小区有游泳池，滑滑梯等儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区门口有万科自带的商业街，生鲜超市还有菜市场，可以满足日常的生活需求，
不足
小区四期没有满二，税费很高
林晓专
2022-04-18
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【小区户型】高层为三梯六户，小高层为一梯四户，主推89平三房两厅一卫，80平两房适合刚需
【小区设施】高层楼下都有小孩玩乐的儿童设施，小区中庭是游泳池1个，图书馆1个，人车分流，车走地下室
【生活配套】小区门口50米商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全。生活便利！
不足
租客多，小区房价过高
罗小珍
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区6号门出去就是海沧万科城公交车站，距长庚医院二号线地铁口1.5公里
【小区户型】高层三梯六户底层一梯四户，89平三房两厅一卫，80平两房舒适刚需，113平四房视野看海，全程一线海景
【小区设施】小区中心有游泳池，可游泳健身，高楼层一楼架空设有儿童娱乐设施，秋千椅，滑滑梯，跷跷板！
【生活配套】小区门口50米商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全。
不足
离地铁远了一点，要骑共享过去。
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区6号门出口一百米就有公交车站，往进岛方向和集美方向，地铁站是翁角路2号线距离小区1.5公里
【小区户型】小区内有四栋高楼层和四栋小洋楼，高层主打户型卫115平海景房3+1户型和89平的小三房
【小区设施】小区有游泳池，图书馆，绿化率高，还有滑滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业步行街，健身房游泳馆都有。
不足
四期地下车位只有4百多个，车位比较紧张
张航
2021-08-24
特色
【小区户型】小区主推三房户型，由高层和小洋房组成，小洋房主推84平的小三房！
【小区设施】小区内设有开放游泳池，和图书馆！
【生活配套】小区自带商圈，吃喝玩乐一站式服务！
【房屋品质】小区由万科集团开发操盘，17年统一精装交房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象！
张彩霞
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁翁角路站1.3公里，公交有万科城站500米，教师进修站50米，霞阳站1000米。
【小区户型】四期39.40.41.47是高层！高层看海，景观特别漂亮！42到45都是小洋房,46号楼是楼中楼
【小区设施】小区绿地周边及没栋楼下都设有儿童滑滑梯，单杠等娱乐设施，很多小朋友，老年人在此玩耍娱乐。
【生活配套】小区门口50米商业街，超市，生鲜农产品，饭店，花店等一应俱全。
不足
小区租客过多，房子总价有点高
汤友明
2022-01-05
特色
【轨道交通】距离海沧公交站400米，898可快速到达厦门北站！
距离海沧教师进修学校站500米可以直接进岛内！
【小区户型】小区内设有四栋高楼层和四栋小洋楼，主打户型为115平海景3+1户型和89平的小三房
【小区设施】小区中心有游泳池，可游泳健身，高楼层一楼架空设有儿童娱乐设施，秋千椅滑滑梯跷跷板等
【生活配套】五期商业街，超市餐饮应有尽有，自带1500平生鲜超市满足日常生活所需！
不足
小区租客过多，房子总价有点高
