文屏山庄(二期)解读
王加堰
2022-05-03
实桥地产
特色
【轨道交通】文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站
【小区户型】文屏山庄主打户型为68-77的两房，83-98平的三房，户型方正 公摊小
【小区设施】文屏山庄车配配比充足，1比1，车位每个月只要60元
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场平常早上老太太们都在那里买菜里面物种非常齐全。
不足
开放式小区，物业管理一般。
黄天状
2020-11-18
可观地产
特色
【轨道交通】文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站
【小区户型】文屏山庄目户型多为68-75平两房，85-98平的三房较多，户型大多方正但是户数较多，分为一期和二期
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】文屏山庄小区带超市，菜市场和幼儿园应有尽有，附近三大商圈环绕，2公里到174医院，1公里到怪坡植物园
【房屋品质】文屏山庄一期年限为98到99年，二期为02到04年，由政府，新达利和鲁能开发共同打造，品质优良。
不足
文屏山庄的车位不足，停车不太方便，还有物业方面管理不到位，导致小区内部比较杂乱，物业基本不管理，是两个硬伤
甘建设
2020-06-22
鑫新博仕房产
特色
【轨道交通】小区门口出来30米，是文屏公交站，在这里可以乘坐42路，8路，经过3站可到达火车站，4站到莲坂商圈
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜
不足
小区属于开放式小区，户数非常多，所以导致物业难管理。管理的不好
刘敏
2020-03-17
置富房产
特色
【轨道交通】小区门口出来30米，是文屏公交站，在这里可以乘坐42路，8路，经过3站可到达火车站，4站到莲坂商圈
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜
不足
小区属于开放式小区，户数非常多，所以导致物业难管理。管理的不好
吴是敬
2018-01-23
安居诺家
特色
【轨道交通】小区门口42路公交车起点站，快2线可以直达环岛路。往东350米文灶brt站，可以直达厦门北站，
【小区户型】小区主推74平2房，85-92平3房为主
【生活配套】小区内部有菜市场，往南200米是东坪山公园，往东400，中闽百货
不足
小区车位少，没有地下停车场。
刘为民
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁和BRT大约1500米，附近有文屏山庄公交站。
【小区户型】小区二期主要以一房两房三房，大多数南北朝向，有一梯两户和一梯四户，户型方正，安静宜居
【小区设施】小区楼盘绿化率达33% ，中庭有小孩游乐设施滑滑梯，凉亭，老人小孩会在这边游玩聊天。
【居民素质】小区中年人以上小孩居多，入住率高，小孩在周边读书，居民素质高，邻里相处和睦
不足
物业管理不太好，车位不多，爬楼梯
林君杰
2021-12-15
特色
【轨道交通】59号楼旁边10米为电化宿舍公交站，沿着文屏路往南走400米为文屏山庄站，在往南走140米为文屏站
【小区户型】文屏山庄主打两房户型68-77平方、三房户型83-98平方，户数较多，有分为一期和二期的。
【小区设施】文屏山庄车位紧张分60块一个月随便停和500块的固定车位，一期和二期有中庭位置适合小孩老人游玩休息，
【生活配套】小区内有菜市场，出门2.5公里有中闽百汇、罗宾森购物广场、世贸商城等购物广场，购物方便。
不足
小区户数较多，为开放式小区，租户多，物业管理薄弱。
龙齐慈
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。
【小区户型】主打户型为67-84平的大两房，户型多为南北通透，全明格局，基本都是楼梯房，有个别是电梯房。
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】小区大门口有一个大型菜市场，基本上附近小区也都在这里买菜
不足
小区绿化率低，物业管理一般。
郑博文
2021-08-15
特色
【轨道交通】出门150米处文屏公交站，4路、42路、113路、139路经过，4站可到“厦门火车站”，梧村汽车站。
【小区户型】小区大部分是一梯四户，少部分一体俩户和一梯六户，南北通透，主推小户型，83平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有儿童设施，很多小朋友放学后都在这里玩耍。西门入口有个的大花园，有小亭子，散步休息的好去处。
【生活配套】小区内有超市，做公交车三站有个禹洲世贸商场和罗宾森广场，门口那边有小型游乐场，为儿童提供游玩空间
不足
小区户数较多，为开放式小区，租户多，物业管理薄弱。
陈煌滨
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。
【小区户型】文屏山庄目户型多为68-75平两房户型大多方正但是户数较多85-98平的三房较多分为一期和二期。
【小区设施】小区中心有800²的绿地休闲凉亭放学后很多小孩在这里玩耍交朋友其中间设有儿童滑滑梯活动中心。
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场平常早上老太太们都在那里买菜里面物种非常齐全。
【房屋品质】文屏山庄一期年限为98到99年由政府品质优良二期为02到04年新达利和鲁能开发共同打造。
不足
文屏山庄的车位不足，停车不太方便，还有物业方面管理不到位，导致小区内部比较杂乱，物业基本不管理，是两个硬伤
祝恒发
2021-11-18
特色
【轨道交通】1.小区门口就是公交站，有文屏山庄站，文屏站。
2.文屏路往北到厦禾路，往南到环岛南路。
【小区户型】小区主打56平的小两房，68平,74平的两房，84平，93平三房。依山而建，保证采光
【小区设施】小区中庭有300平绿地，上面有娱乐设施可供玩耍。小区自带车位，比例1：1左右，每个月只要60元
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场平常早上老太太们都在那里买菜里面物种非常齐全。
不足
小区户数较多，管理一般
张耀坤
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。
【小区户型】文屏山庄目户型多为68-75平两房户型大多方正但是户数较多85-98平的三房较多分为一期和二期。
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】小区大门口有一个大型菜市场，基本上附近小区也都在这里买菜
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱现象，有待物业调整解决
潘桂峰
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区门口出来30米在这里可以乘坐42路经过3站可到达火车站是文屏公交站8路4站到莲坂商圈。
【小区户型】小区户型丰富，52平的一房，74平的两房，86平的三房，南北通透，户型方正
【小区设施】小区中庭有滑滑梯，还有部分健身器材，老人小孩可以休闲娱乐。
【生活配套】小区大门口有一个大型菜市场，基本上附近小区也都在这里买菜
不足
小区设施设备不齐，配套不成熟
张锟强
2021-07-16
特色
【轨道交通】文屏山庄距离成功大道100米，距离文灶BRT站1公里，公交车有42路.113路.139路.52路公交
【小区户型】文屏一期楼栋号127-137，173-199
文屏二期楼栋号59-123
一期48栋 二期99栋
【小区设施】小区中庭有滑滑梯，还有部分健身器材，老人小孩可以休闲娱乐。
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜
不足
开放式小区，绿化较低，人员较杂。
刘强
2021-05-04
特色
【轨道交通】1.小区门口就是公交站，有文屏山庄站，文屏站。
2.文屏路往北到厦禾路，往南到环岛南路。
【小区户型】一期1997—1999年交房，二期2003—2004年左右交房，多数为框架房，户型方正，南北通透多。
【小区设施】小区中心有儿童设施，很多小朋友放学后都在这里玩耍。西门入口有个的大花园，有小亭子，散步休息的好去处。
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种齐全，并且很有便利店以及饭店，平时所需物品这里都有
不足
小区不足离地铁路有点距离，去学校有点远
胡磊
2021-03-11
特色
【小区设施】小区中心有800²的绿地，其中间设有儿童滑滑梯，休闲凉亭，活动中心，放学后很多小孩在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区外有生活超市，大大小小的商铺，向北走1.5KM有三个大型商场，很多中年人选择在这里安家乐业。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，邻里之间会互相分享交流！居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，物业管理相对较差。
何汉生
2021-05-16
特色
【轨道交通】59号楼旁边10米为电化宿舍公交站，沿着文屏路往南走400米为文屏山庄站，在往南走140米为文屏站
【小区户型】小区大部分是一梯四户，少部分一体俩户和一梯六户，南北通透，主推小户型，83平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种非常齐全，平常早上老太太们都在那里买菜
不足
小区三面环山，整体交通相对不方便，没有一个好的物业管理。
周子琪
2021-04-18
金色麦田
特色
【轨道交通】小区出门150米文屏山庄站，可做4路，42路，113路，139路，四站可到达厦门站，梧村汽车站！
【小区户型】主打户型为67-84平的大两房，户型多为南北通透，全明格局，基本都是楼梯房，有个别是电梯房。
【小区设施】文屏山庄车位紧张，60块随便停，500块有固定车位，小区的两个分期中庭位置都有提供给老人休息的地方。
不足
小区入口位置有一个大型菜市场，里面物种齐全，并且很有便利店以及饭店，平时所需物品这里都有
林育祥
2019-11-12
特色
【小区户型】小区大部分是一梯四户，少部分一体俩户和一梯六户，南北通透，主推小户型，83平三房一卫为主力户型。
【生活配套】小区内有超市，做公交车三站有个禹洲世贸商场和罗宾森广场，门口那边有小型游乐场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区为03年的拆迁安置房，均为框架结构，外墙很新，没有任何墙角脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱现象，有待物业调整解决
邱荣英
2020-03-23
置富房产
特色
【轨道交通】文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站
【小区户型】小区户型丰富，52平的一房，74平的两房，86平的三房，南北通透，户型方正
【小区设施】小区中庭有一个200平左右的绿地，上面有娱乐设施，有长亭，傍晚时间。老人家和小朋友都会去那边玩耍
【生活配套】文屏山庄小区带超市，菜市场和幼儿园应有尽有，附近三大商圈环绕，2公里到174医院，1公里到怪坡植物园
【房屋品质】文屏山庄一期年限为98到99年，二期为02到04年，由政府，新达利和鲁能开发共同打造，品质优良。
不足
小区不足离地铁路有点距离，去学校有点远
