东方明珠广场解读
李晓勇
2019-12-21
胜之链房产
特色
【轨道交通】小区出门往东50米是一号线莲花路口地铁口，可以通往中山路，厦门北站，小区往北100米是莲花路口公交站
【小区户型】小区分为三期，一期是楼梯房，三栋，二期是平层电梯房，一梯两户，三期是楼中楼，120平大户型，两梯两户
【小区设施】小区中庭有游泳池，夏天开放，东门有儿童乐园，篮球场，二期楼下有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区北大门口有一家生鲜超市，生活购物比较方便，小区西门口有很多餐饮店，平时没空做饭可以去品尝
不足
租客较多，比较杂乱，
郑丽森
2020-01-02
宝家鑫房产
特色
【轨道交通】地铁一口号线沿线，距离莲花路口站50米。
【小区户型】小区分三期。一期低楼层，楼梯房。二期电梯高层和叠下别墅。三期主要推荐45平至119平复式楼。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化率45%。
【生活配套】市中心板块，距离磐基明发500米路程。
不足
出租户多，比较杂乱。
苏子鹏
2020-06-08
胜之链房产
特色
【其他描述】豪亿物业管理，厦门十佳物业之一，封闭管理好，物业费：一期1.2元、二期1.75元、三期2.7元。
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司；一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；品质建筑，防潮防漏有保障。
【居民素质】租住比例为4:6，大部分是业主自住，小部分是出租给别人，还有一些是隔间出租的，里面居住的人素质很高。
不足
隔间比较多，朝嘉禾路的楼栋，相对比较吵，车位配比严重不足。
姚高芹
2019-04-07
宝家鑫房产
特色
【轨道交通】小区50米到莲花路口公交站和地铁1号线莲花路口地铁口，公交和地铁都可达中山路，出岛可到集美北站
【小区户型】小区共三期：一期低层楼梯房，二期电梯平层和部份叠下别墅，三期是复式楼中楼
【小区设施】小区设有休息亭，占地300平的露天游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设施
不足
三期住户多，车位不够
曾博扬
2022-06-10
特色
【轨道交通】出门50米莲花路口一号线：上下班不拥挤，莲花路口东公交站出门一百米。
【小区户型】一共有三期，三期主力户型楼中楼45平左右-122平的，二期主要是平层80左右和90平两房三房。
【小区设施】小区设有儿童游玩区，儿童篮球场，游泳池，凉亭等
【生活配套】小区北大门口有一家生鲜超市，生活购物比较方便，小区西门口有很多餐饮店，平时没空做饭可以去品尝
不足
小区有一些不足的地方就是小区的车位不够，且一期二期没有地下停车场，只有三期下面有地下车位，地下停车场在整个在三期沿嘉禾路沿线一块，共有137个车位。
徐裕忠
2022-03-22
特色
【轨道交通】出门50米到达地铁1号线：莲花路口站；100米到莲花路口东公交站。
【小区户型】小区除221号2梯9户其余2两梯两户，主要户型45平朝南一房，119平复式南北4房，122平复式5房
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化率45%。
【生活配套】小区东面400米有华天购物中心和磐基名品中心，方便居民生活、
不足
不足：
1、沿嘉禾路车流量大，沿街户型比较吵。
吴莉
2022-03-22
金色麦田
特色
【轨道交通】 日常出行有两种方法，地铁莲花路口站走路150米就可以到。公交莲花路口东站走路100米就可以到。
【小区户型】 小区有三期。一期楼梯房；二期电梯高层和叠下别墅；三期电梯房，主推45-119平的复式楼中楼
【小区设施】 小区45%绿化，自带游泳池，儿童游乐设施，健身休闲设施，凉亭
【生活配套】 小区东面400米有华天购物中心和磐基名品中心，方便居民生活、
不足
三期朝南靠马路好吵，租户较多，小区车位不足！
董成文
2022-02-11
特色
【轨道交通】出门50米莲花路口一号线：上下班不拥挤，莲花路口东公交站出门一百米。
【小区户型】小区为封闭式小区，总共分为3期，主打三期2梯2户107平的楼中楼的大户型，可做四房，高层，采光好。
【小区设施】小区中庭设有游泳池，还有50平的健身设施，儿童乐园，其余都是绿地。人车分流，行人跟车辆互不干扰。
【生活配套】西南方150米农业银行，东面100米工商银行 ，中国银行小区游泳池夏天开放，上午9到晚上10点才结束
不足
沿马路，噪音大，灰层多，楼间距窄
黄剑
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区出门往东50米是一号线莲花路口地铁口，可以通往中山路，厦门北站，小区往北100米是莲花路口公交站
【小区户型】小区有三期。一期楼梯房；二期电梯高层和叠下别墅；三期电梯房，主推45-119平的复式楼中楼
【小区设施】小区自带游泳池，有1300平左右绿化，运动健身区及儿童游乐区。犹如小型的公园。
【生活配套】市中心板块，距离磐基中心明发商业广场500米内路程
不足
停车位满足不了住户要求，数量有限，现在几乎每家2部车，而实际停车位只有300个
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】日常出行乘坐公交或地铁，地铁莲花路口站走路150米就可以到。公交莲花路口东站走路100米就可以到。
【小区户型】小区分为三期，一期为楼梯房，二期为大平层和叠下别墅，三期复式楼中楼，主要户型有45、86、122平。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，老年人健身器材、篮球场等，犹如一个小公园。
【生活配套】西南方向150米是磐基名品中心，200米是明发商业城。北门出口就是超市，衣食住行都很便利。
不足
地处莲花路口东繁华地段，车位较少。
赵旭
2022-04-19
特色
【轨道交通】小区位于莲花路口，出门就是地铁1号线莲花路口站，小区周边有2个公交站，相隔大概800米。
【小区户型】小区共分为三期：一期楼梯房；二期电梯房；三期电梯楼中楼。
【小区设施】小区内绿化率高，自带小区篮球场，中庭位置有游泳池，旁边是风景凉亭，小区周边还有儿童娱乐设施
【生活配套】市中心板块，距离磐基中心明发商业广场500米内路程
不足
小区地下车位紧张，租户较多
董茂桃
2021-12-19
特色
【轨道交通】出门50米莲花路口一号线：上下班不拥挤，莲花路口东公交站出门一百米。
【小区户型】东方明珠有三期，一期楼梯房；二期大户型的多，底层别墅一跃三层，4楼起一梯两户。三期复式楼，主推120
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
【生活配套】西南方150米农业银行，东面100米工商银行 ，中国银行小区游泳池夏天开放，上午9到晚上10点才结束
不足
小区靠近嘉禾路，有点嘈音。
吴便昌
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区出门往东50米是一号线莲花路口地铁口，可以通往中山路，厦门北站，小区往北100米是莲花路口公交站
【小区户型】一共有三期，三期主力户型楼中楼45平左右-122平的，二期主要是平层80左右和90平两房三房。
【小区设施】小区45%绿化，自带游泳池，儿童游乐设施，健身休闲设施，凉亭
【生活配套】出门往西100米到达磐基名品中心，200米是明发商业广场。
不足
夏天蚊子多，其它还好。
施孟宇
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门右拐靠嘉禾路就是地铁莲花路口站，公交站莲花路口东站，小区南门出门步行100米就是莲岳里公交站
【小区户型】小区总共分三期，一期楼梯房六楼，二期电梯平层为主，底下六套跃三层叠下别墅，三期共七栋，全部楼中楼户型
【小区设施】小区内绿化率高，自带小区篮球场，中庭位置有游泳池，旁边是风景凉亭，小区周边还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区周边有磐基，明发，摩尔莲花广场，中闽百汇，天虹，人和乐生鲜超市，长青菜市场
【房屋品质】小区开发商是福隆置业，物业豪亿物业，一期2000年交房，二期24年交房，三期05年交房，品质高年限新
不足
小区有一些不足的地方就是小区的车位不够，且一期二期没有地下停车场，只有三期下面有地下车位，地下停车场在整个在三期沿嘉禾路沿线一块，共有137个车位。
杨凯彬
2021-12-17
特色
【轨道交通】地铁一口号线沿线，距离莲花路口站50米。
【小区户型】户型多样，一期楼梯房，二期叠加别墅，三期复式楼中楼，主打三期100平109平125平144平。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化45%，二期楼下有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区距离磐基名品中心、SM城市广场，中闽百汇一公里，小区距离中医院大概三公里左右
不足
小区户型多所以租客居多。地下车位较少匹配不足。
刘水平
2021-11-30
特色
【轨道交通】日常出行有两种方法，地铁莲花路口站走路150米就可以到。公交莲花路口东站走路100米就可以到。
【小区户型】二期电梯一梯4户层高11到15层，122平朝北户型，139平到256平朝南。建议139平南北双阳台。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化率45%。
【生活配套】西南方向150米磐基名品中心，200米明发商业城，客流量30000以上
不足
地处莲花路口东繁华地段，车位较少。
周拓
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区出门右拐靠嘉禾路就是地铁莲花路口站，公交站莲花路口东站，小区南门出门步行100米就是莲岳里公交站
【小区户型】本小区分为三期，一期是楼梯房，二期是电梯小高层，三期是高层带电梯的挑高楼中楼。
【小区设施】小区中庭设有游泳池，还有50平的健身设施，儿童乐园，其余都是绿地。人车分流，行人跟车辆互不干扰。
【生活配套】小区距离磐基名品中心，sm城市广场，中闽百汇1km内。小区距离中医院大概3km左右
不足
小区户型多所以租客居多。地下车位较少匹配不足。
温佳琪
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区出门右拐靠嘉禾路就是地铁莲花路口站，公交站莲花路口东站，小区南门出门步行100米就是莲岳里公交站
【小区户型】两梯9户45平买一层送一层楼中楼，两梯两户南北通透122平楼中楼，310朝南平叠加型别墅。
【小区设施】小区自带游泳池，有1300平左右绿化，运动健身区及儿童游乐区。犹如小型的公园。
【生活配套】小区周边有磐基，明发，摩尔莲花广场，中闽百汇，天虹，人和乐生鲜超市，长青菜市场
不足
小区车位较少，租户较多
何奇斌
2021-09-15
特色
【轨道交通】从小区东北门出门50米可到一号线莲花路口地铁口，100米可到莲花路口东站公交站，交通很便利
【小区户型】东方明珠广场分为三期，一期是楼梯房，正在建一个电梯，二期是叠下别墅和高层，三期是复式楼中楼
【小区设施】小区中庭自带泳池，有儿童游乐场所、健身器材、乒乓球场和篮球场，还有一大片空地可自由活动的地方。
不足
小区车位比较紧张，住户比较多，楼间距较小
程玉龙
2021-12-29
特色
【轨道交通】地铁一口号线沿线，距离莲花路口站50米。
【小区户型】小区分为三期，二期是叠加别墅，主打三期复式楼中楼，100平四房，125平四房，144平五房。
【小区设施】小区设有休息亭，占地300平的露天游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设施
【生活配套】向北走500米磐基名品中心。在走200米有明发商业广场，广场中心小孩玩乐的滑滑梯，特别适合亲子活动。
不足
租户多，车位比较少。
