- 华鑫明都
- 61200 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 厦禾路869-871号
- 厦门市明都房地产开发有限公司
- 汇嘉（厦门）物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
10.0
495米
步行至地铁
363个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文灶，约495米；距离小区最近的公交站是金榜公园(BRT)，快1路、快2路、快3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
9.0
97个
附近幼儿园
41个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市梧村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
1.23
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是罗宾森广场，约442米；最近的综合医院是厦门大学附属中山医院金榜分部，约242米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华鑫明都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
60933元/㎡
0.19%
01-26
61000元/㎡
0.11%
02-02
61000元/㎡
0%
02-09
61000元/㎡
0%
02-16
61000元/㎡
0%
02-23
61000元/㎡
0%
03-02
61000元/㎡
0%
03-09
61000元/㎡
0%
03-16
61000元/㎡
0%
03-23
61000元/㎡
0%
03-30
61100元/㎡
0.16%
04-06
61200元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
64633元/㎡
21.04%
2024-06
62416元/㎡
23.75%
2024-07
61116元/㎡
25.34%
2024-08
60583元/㎡
25.99%
2024-09
60500元/㎡
26.09%
2024-10
60500元/㎡
26.09%
2024-11
60500元/㎡
26.09%
2024-12
60500元/㎡
16.24%
2025-01
61000元/㎡
7.9%
2025-02
61000元/㎡
7.58%
2025-03
61000元/㎡
7.27%
2025-04
61200元/㎡
6.21%
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