小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区内有一条人工湖泊，是小区环境的一大亮点；小区道路两旁有绿化带，里面种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；整体来看，小区居住环境较好。

小区的建筑风格为普通的中式风格，看上去方正利落；小区外立面是以米白色的涂料为主色调，再搭配浅蓝色的底层，看上去比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由19栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为94㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为115㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有3个出入口，分别为东南门、西门、停车场出入口，其中东南门机动车人及行人均可通行；西门是机动车出入口，但是行人也能通行，停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区1.6km左右有乐海城市广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区2.2km左右有永辉超市(同安现代城店)，该超市里面商品种类繁多，居民可以到此购买所需物品；距小区137m左右有乐惠多超市，可以满足居民日常所需。

距小区369m左右有一所厦门市第三医院，这是一所三级乙等医院，可满足居民基本就医需求；距小区110m左右有吕兴太诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区51m左右有鹭燕大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区884m左右有杜桥市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区854m左右有中国银行(厦门城南支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区455m左右有家中国联通智慧生活馆，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.1km左右有塘边公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.6km左右有同安图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区2.8km左右有同安博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。

距小区924m左右有个可百福KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区181m左右有九极养生馆(厦门同安点)，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区121m左右有银城明珠羽毛球馆，爱好打球的居民可以选择到此处健身锻炼。

对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为86㎡的两居室作为过渡，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为94㎡的三居室，或者是面积约为115㎡的四居室改善居住环境，户型功能相对齐全，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为94㎡的三居室，或者是面积约为115㎡的四居室进行整租，实用面积较大，居住相对舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

建议房主把出租对象定位到小区周边上班的单身上班族，将房子实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租几率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，虽然小区周边没有地铁站，但是小区临近公交站和主干道，能为出行节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学家长接送很方便。

小区居民大多数是自主，以年轻人居多，有一部分是在小区周边上班的上班族，因为单位距离小区较近，所以选择来此居住；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。