金帝中洲滨海城(一期)解读
王新
2020-07-04
信毅房产
特色
【轨道交通】距离1000米处，有653 601 604等多路公交车
【小区户型】均为2梯3户，2梯4户，南北通透。主推毛坯115平，135平，144平大户型
【小区设施】小区绿化率达到35%，绿地周边有设有儿童娱乐设施，篮球场等，可供入住人员使用
【生活配套】周边1.5公里有大型的邻里中心商业街，距离2.7公里有湿地公园，楼盘1000米是马拉松彩虹跑道
【房屋品质】该楼盘是由厦门仁文建设有限公司开发操盘，2017年竣工的，近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝躁音。
不足
因为是毛坯交房，现入住率不高
朱旺华
2019-10-23
信毅房产
特色
【轨道交通】500米内有601路，604路，653路。民安大道西炉公交站，石浔南路公交站，火炬洪塘工业园公交站。
【小区户型】小区高层有11栋，高层91平—96平二房115—135标准三房，145大四房。洋房7栋，主打187平
【小区设施】在小区1号楼旁边有篮球场，中庭位置有儿童游泳池，7号楼后面配有儿童滑滑梯。
【房屋品质】小区是金帝集团开发，钢筋混凝土结构，竣工时间：2017年。户型方正，小区绿化率高。
不足
小区门口没有店铺，商业配套还不够齐全，出行公交线路比较少。
肖小兰
2020-01-14
置家房产
特色
【轨道交通】500米内有601路，604路，653路，民安大道西炉公交站，石浔南路公交站，火炬洪塘工业园公交站
【小区户型】小区是由11栋高层，7栋洋房组成，高层91-96平的两房，115-135平的标准三房，145平大四房
【小区设施】小区中庭有凉亭，景观水池，1号楼旁边有篮球场，旁边还有儿童滑滑梯
【房屋品质】小区是由金帝集团开发，钢筋混凝土结构，户型方正，小区绿化高
不足
目前交通还不够完善，出行不太方便，缺少大型的商业街
郭庚长
2020-08-13
和光房产
特色
【小区户型】小区两梯三户或者两梯四户,主力户型是115平跟135平的三房,其余户型95平的两房和145平方的四房
【小区设施】小区实行人车分流,社区中庭有景观设施,小区东门入口有喷泉景观,庭院有供行人休息的凉亭
【房屋品质】小区是金帝集团开发的,2013年,统一毛坯交付,本小区公摊面积小,实际使用面积多
不足
小区周边公共交通缺少,以自驾为主,周边配套不是很成熟,没有大型的购物广场
孙寄生
2020-08-07
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主选大户型115/135平为居家三房，145平大四房，适合改善住房。
【小区设施】小区西门直走30米，有一个200平的游泳池，靠近6号楼，绿地中有个小亭子，傍晚乘凉休息的好去处。
【房屋品质】开发商是金帝集团，13年统一毛坯交房，整个小区装真空双层玻璃，隔音效果好
不足
目前出行不是很方便公交车比较少
岳映飞
2019-09-18
华恒
特色
【轨道交通】交通便捷，出小区东大门左拐50米进入中洲大桥主路，进入市区及岛内都很方便。
【小区户型】社区主推户型为两梯三户96平米两房可改三房；115平米经典三房；135平米奢豪大三房，厅带阳台朝南。
【小区设施】小区西门直走30米，有一个200平的游泳池，靠近6号楼，绿地中有个小亭子，傍晚乘凉休息的好去处。
【生活配套】社区周边配套不成熟，距离大型商场购物超市5公里远。
【房屋品质】小区是金帝集团开发，13年统一毛坯交房，房屋全部双层真空玻璃，隔音效果好，户型公摊小
不足
目前周边公交比较少，导致交通不是很便利。
黄建国
2019-09-30
华恒
特色
【轨道交通】小区大门右转步行距离西炉公交站100米左右
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主选大户型115/135平为居家三房，145平大四房，适合改善住房。
【小区设施】小区中心高达1000左右的绿化面积，绿化周边配套篮球场儿童娱乐设施，很多小朋友在一起玩耍。
不足
目前周边配套公交车比较少，导致交通不方便。
刘顺丰
2019-08-30
置家房产
特色
【轨道交通】距离1000米有公交滨海站，有601路，604路，755路，790路经过，距离1.5公里有BRT快2
【小区户型】主力7-8#楼133-166㎡；85-135㎡亲海复式 181-250㎡平墅；96-167㎡瞰海高层
不足
小区楼下没有商铺，商业配套不够好，买菜购物要去比较远的地方
张勇
2019-06-07
华恒
特色
【小区户型】小区在同安一中对面，主打91-96平刚需两房，115平改善型三房，130-135平阔气大三房。
【其他描述】物业是金帝外聘的，物业费1.8元/平，公维金0.3元/平，小区共三个门，每个门口都有保安守护
【房屋品质】开发商是金帝房地产开发，18年8月产权证统一办出，户型方正大气，是不可多的户型
不足
18年8月份出产权证，没有满二，税费比较高，小区靠近主干道和加油站，没有公立的幼儿园。
李小彬
2018-10-26
信毅房产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线同安新城站1公里，石浔南路口公交站200米
【小区户型】小区共18栋，主打户型91-96两房，全朝南115-135三房两卫，南北通透，
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，水池，篮球场，绿地中有个小亭子，晚上散步乘凉好地方
【房屋品质】小区是厦门仁文建设有限公司开发，刚需与高端结合，毛坯交房，户型正规大气
不足
目前小区入住率较低，人气不足，商铺便利店和餐饮都没有
赵哲华
2018-10-22
信毅房产
特色
【小区户型】小区共18栋.主打户型92-96两房，全朝南.115-135三房俩卫，南北通透
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，水池，篮球场。绿地中有个小停下，晚上散步乘凉好去处
【房屋品质】小区是金帝集团开发，13年统一毛坯交房，房屋全部双层真空玻璃，隔音效果好，户型公摊小
不足
小区产权刚下来，税费有些高，目前配套不成熟，生活比较不方便
张清塔
2019-05-26
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主选大户型，115平/135平为三房居家，143平四房，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理费1.8元，24H全天管理，针对小区进出的一个严格把控。物业服务好。
【小区设施】小区中心有900多平的绿化，绿化周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
目前周边公交比较少，导致交通不是很便利。
杨建
2021-08-27
特色
【轨道交通】500米内有601路，604路，653路，民安大道西炉公交站，石浔南路公交站，火炬洪塘工业园公交站
【小区户型】小区由11栋高层，七栋洋房组成 ，户型有91~96平的两房，115~135平的三房，145平的4房
【小区设施】小区里面1号楼旁边有篮球场，然后还有儿童滑滑梯以及健身器材 ，中庭有凉亭以及景观水池 ，绿化率30%
【房屋品质】小区是由金帝集团开发，钢筋混凝土结构，统一毛坯交付，2017年竣工，小区公摊面积小，实际使用面积大
不足
小区门口没有商铺，商业配套不够齐全 ，公交出行线路比较少，多以自驾为主
蒙靖山
2021-08-27
特色
【小区户型】小区楼层是由7栋洋房和11栋高层组成，主力户型是115平和135平的3房。
【小区设施】小区内设凉亭，走累了可以停下来聊聊天。1号楼旁边有篮球场，旁边还有儿童游乐设施。
【房屋品质】小区由金帝集团开发，绿化率达到百分之三十五，钢筋混凝土结构，户型方正。
不足
交通不太方便，缺少大型商场，购物不便。
黄金珍
2021-04-04
天成房地产
特色
【小区户型】小区两梯三户，两梯三户，主力户型115平和135平135平的三房，其余是91～97平两房和145四房
【小区设施】小区实行人车分流，绿化率达到35%，小区里有设游泳池，儿童滑梯，水池，篮球场。
【居民素质】小区动静分离，住户以三代为主，租户少，基本都是自住的，邻里和睦，气氛融洽。
不足
目前来说交通不是特别便利
朱国华
2021-07-30
天成房地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，主推91-185的户型，刚需改善都行
不足
交通不便，商业配套不足
刘晗翔
2020-08-07
环东之星房产
特色
【轨道交通】小区门口距离中洲大桥50米，进出方便。
【小区户型】小区为2梯3户以及2梯4户，南北通透，96平2房，115平、135平大三房、145平四房为主要户型。
【小区设施】小区绿化率达到35%，配套篮球场，儿童娱乐设施，凉亭等。
【房屋品质】由金帝集团开发楼盘，毛坯交房。
不足
毛佩交房，入住率低。
周地福
2020-07-17
特色
【轨道交通】交通便捷，出小区东大门左拐50米进入中洲大桥主路，进入市区及岛内都很方便。
【小区户型】主力7-8#楼133-166㎡；85-135㎡亲海复式 181-250㎡平墅；96-167㎡瞰海高层
【小区设施】小区西门直走30米，有一个200平的游泳池，靠近6号楼，绿地中有个小亭子，傍晚乘凉休息的好去处。
【生活配套】社区周边配套不成熟，距离大型商场购物超市5公里远。
【房屋品质】小区是金帝集团开发，13年统一毛坯交房，房屋全部双层真空玻璃，隔音效果好，户型公摊小
不足
目前周边公交比较少，导致交通不是很便利。
邹伟明
2020-08-18
特色
【小区户型】小区1栋和5栋是两梯四户，91、94的两房和115平的三房。其他栋均为两梯三户96和135，145平
【居民素质】小区动静分离，住户以三代为主，租户少，基本都是自住的，邻里和睦，气氛融洽。
不足
目前周边配套还不完善，楼下没有商铺，显得没人气。
林锦鹏
2021-01-15
天成房地产
特色
【小区户型】小区高层有11栋，高层91平—96平二房115—135标准三房，145大四房。洋房7栋，主打187平
【其他描述】小区物业管理费1.8元，24H全天管理，针对小区进出的一个严格把控。物业服务好。
【小区设施】小区中心有900多平的绿化，绿化周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
目前周边公交比较少，导致交通不是很便利。
