- 罗宾森璀璨新城(二期)
- 60761 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇文路79-89号
- 厦门顶峰房地产开发有限公司
- 罗宾森广场二期物业
小区概述
- 罗宾森璀璨新城(二期)位于厦门市思明区火车站板块，由厦门顶峰房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为超高层，容积率为8.86，绿化率约30%，小区户型面积有46㎡-131㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区300m左右有厦门火车站-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离汇文路较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中石化森美(禾祥东加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.9
257米
步行至地铁
333个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区300m左右有厦门火车站-地铁站，该站途经地铁3号线南延段，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有梧村小学-公交站，37路、42路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区90m左右有汇文路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.8
97个
附近幼儿园
40个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有方方乐趣幼儿园(厦门分校)，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有厦门市梧村小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有厦门市第九中学(后埭溪路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率约30%，但整体环境较好，小区内部栽种有各式各样的树木，能够在炎热的季节中遮挡阳光，同时也可以降低太阳辐射热量。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为超高层，容积率为8.86，小区户型面积有46㎡-131㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
罗宾森璀璨新城(二期)有1个门，西北门位于汇文路81号-93号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1566户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 8.86
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 罗宾森广场二期物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区60m左右有罗宾森广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区10m左右有宅购送优选超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有源泉便利超市(金榜东三路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有厦门大学附属中山医院金榜分部，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区250m左右有古真中医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有宏仁堂药店(汇文店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有凯旋生鲜市场，居民买菜方便。距离小区20m左右有中国工商银行离行式自助服务区(厦门分行业务处理中心厦禾路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国移动(万象城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区560m左右有金榜公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有南昌铁路公安局厦门公安处厦门市车站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区160m左右有星美国际影城(罗宾森广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有娱乐空间(罗宾森购物广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
罗宾森璀璨新城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
67674元/㎡
0.1%
02-11
67674元/㎡
0%
02-18
67779元/㎡
0.16%
02-25
67923元/㎡
0.21%
03-03
67846元/㎡
0.11%
03-10
67431元/㎡
0.61%
03-17
65862元/㎡
2.33%
03-24
64147元/㎡
2.6%
03-31
62673元/㎡
2.3%
04-07
61121元/㎡
2.48%
04-14
60751元/㎡
0.61%
04-21
60761元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
77138元/㎡
4.59%
2023-06
74457元/㎡
0.74%
2023-07
72980元/㎡
1.37%
2023-08
72516元/㎡
2.02%
2023-09
70700元/㎡
5.64%
2023-10
69308元/㎡
8.06%
2023-11
67789元/㎡
8.34%
2023-12
67764元/㎡
5.33%
2024-01
67776元/㎡
9.31%
2024-02
67849元/㎡
12.37%
2024-03
64147元/㎡
20.7%
2024-04
60761元/㎡
23.85%
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