禹洲香溪里(公寓住宅)解读
陈斌
2019-09-22
特色
【轨道交通】地铁6号线，公交总站 650，651，655，658，659，直接坐到东海学院站或者影视城站
【小区户型】总层32层，主打户型79平2房，82平2房，84平2房，103平3房 2房户型朝南，3房南北通透
【生活配套】距离娜欣超市1000米，距离7号街区大型商场500米，距离卫生院1000米 距离 同安影视城500米
【居民素质】小区7个地块 总共6000多套房子 目前入住率达到40% 其中大部分住户属于业主自身
不足
多项配套设施还未完成， 护城河还在修护，新增公交车站还未通车
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】7号地块两房两厅、一卫双阳台,约83-85㎡。格局方正、空间通透、双卧朝南、次卧带阳台，还有南北通透
【小区设施】封闭式管理社区，人车分离，保障业主安全，小区内部有架空层休闲区，露天儿童游乐区，供业主休憩的桌椅
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】2011年开盘，2015年到2018年交房，防水，防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃，隔音效果加倍
不足
商业娱乐配套有待完善，公交路线有待增加，物业管理有待提高
彭彰笠
2020-03-20
特色
【小区户型】禹洲香溪里 分7个地块 其中6号地块为联排别墅区，在卖户型83平两房户型，103平三房南北通透户型
【小区设施】封闭式小区，人车分流，安全性高，小区绿化优美，小区外围设有60000平方的湿地公园，有地下车库。
【生活配套】周边500米有2家生鲜超市，菜市场，多家餐饮店，药店，理发店店等生活配套。同安影视城，梵天寺等景点。
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，防水防潮符合国家要求标准，双层真空隔音玻璃，隔音效果显著、
不足
商业娱乐设施有待完善，公交车路线有待增加，离城区稍远。
账号已注销
2019-09-22
特色
【小区户型】主力户型83-85平方，2室2厅1卫，格局方正，全明设计，双卧朝南，空间利用率高，户型紧凑不失舒适。
【小区设施】小区设有地下停车位，车位充足，小区中庭有儿童乐园，景观亭，很多小朋友都在放学后在此交朋友。设施完善，
【生活配套】小区三公里内有同安一中，同安影视城，同安中医院，建设银行，工商银行，同安北辰山景区，4万平方湿地公园
不足
刚交房，大多数人还在装修，小区外面在施工公路会比较吵
苏晓敏
2018-11-19
特色
【轨道交通】距离东海学院公交车站200米，公交车直达乐海商场，第三医院，厦门北站，岛内火车站，会展中心，轮渡
【小区户型】有别墅，洋房，高层，其中高层为主力户型，主推两房三房，面积77平米至115平米，楼间距大，保障采光
【小区设施】封闭式管理社区，人车分离，保障业主安全，小区内部有架空层休闲区，露天儿童游乐区，供业主休憩的桌椅
【生活配套】500米有恒晟辉超市，本家美超市，附近有新华都购物中心，乐海商场。旅游休闲：湿地公园，梵天寺，影视城
【房屋品质】2011年开盘，2015年到2018年交房，防水，防潮符合国家标准，双层真空隔音玻璃，隔音效果加倍
不足
商业娱乐配套有待完善，公交路线有待增加，物业管理有待提高
叶昕
2017-12-13
特色
【小区户型】户型方正，02-03户型为82平户型均朝南，01户型105平为3房2厅2卫，南北户型三面采光
【小区设施】小区设有地下停车位，车位充足，小区中庭有儿童乐园，景观亭，很多小朋友都在放学后在此交朋友。设施完善，
【生活配套】小区三公里内有同安一中，同安影视城，同安中医院，建设银行，工商银行，同安北辰山景区，4万平方湿地公园
【房屋品质】项目由中国房地产50强禹州地产开发，14年统一精装装修，装修标准1500元一平
不足
配套不够成熟，周边配套还在建设中，店面量较少，后期需多引进一些大型商超等生活配套。
何家
2017-12-13
特色
【小区户型】小区基本两梯四户，主推小户型，82平两房一卫为热门户型，111.55平三房两厅两卫适合改善型需求
【小区设施】社区设有近60000平方湿地公园，楼下还有儿童滑梯，秋千，跷跷板。
【生活配套】向东150米左右有禹州7号街区，近6万平商业体，向西1千米左右有影视城。购物方便，携全家游玩也很方便
【房屋品质】项目由中国房地产50强禹州地产开发，14年统一精装交房，装修标准1500元一平
不足
目前配套还未完善，项目位置较偏，缺少写字楼
账号已注销
2018-08-03
特色
【小区户型】推荐1号地4号 原因：位置靠近湿地公园，视野开阔
低公摊平层4房140平、高赠送复式4房123平。
【其他描述】国家一级资质：禹洲物业服务管理有限公司；
高层2.2+0.4元公维金、别墅3+0.4元公维金
不足
以目前来看，项目在多数岛内外的客户心目中，香溪里的位置还是比较偏，目前地铁还没建好，同安大道正在施工，看着沙石飞扬，觉得还得好几年，但是未来同安的发展将会向东，房子也再不经意间售罄
叶勇帅
2017-11-09
特色
【轨道交通】地铁6号线始发站，公交总站离小区550米，324国道。
【小区户型】主推户型82-84平两房，客厅分为朝南和朝北。101-102平三房边套朝南。45平单身公寓，朝南。
【生活配套】小区东面150米有建设银行，工商银行。周边湿地公园，北辰山风景区，梵天寺，影视城。
不足
小区7个地块，尚在发展，生活配套，商业配套仍未发展成熟。
林冲
2017-04-03
豹子头房产
特色
【轨道交通】主要公车离小区500米左右：655路、658路、650快线、656 路等,地铁6号线始发站.
【小区户型】建筑面积为82-105㎡的两房三房主要是南北通透，面积为45㎡的一室一厅一阳 台主要是朝南
【小区设施】小区设有地下停车位 车位充足 小区中庭设有儿童娱乐区 景观亭 喷泉等 设施完 善 环境优美
【生活配套】三公里内有 同安影视城、梵 天寺 同安一中、同安中医院、建设银行、工商银行、农商银行 北辰山风景区
不足
社区配套两个幼儿园，同安老一实验小学分校,也是重点小学，小区离幼儿园不到 500米 配套不过成熟，店面量较少，后期可以引进一些生活配套。
李婷婷
2018-06-27
万佳裕鑫福房产
特色
【小区户型】7号地块，户型46-104平，46平，82平户型朝南，104平南北通透，麻雀虽小五脏俱全
不足
位置偏，相对生活配套不齐全，小区门口道路在施工，比较吵，刚交房，产权证未满2年，税费高
张江林
2017-03-01
特色
【轨道交通】从小区步行200米 就有公交站点 出行方便 可以直接通往岛内
【小区户型】户型方正 02-03户型均朝南 01户型为3房2卫 南北朝向三面采光
【其他描述】小区位于同安影视城附近 未来地铁总站 出行方便 小区紧邻湿地公园环境优美 安静 非常适合居住
【小区设施】小区设有地下停车位 车位充足 小区中庭设有儿童娱乐区 景观亭 喷泉等 设施完善 环境优美
【生活配套】小区门口50米处就有大型商场 菜市场 生活配置齐全
不足
小区唯一美中不足的地方就是 它的配套 有6万平的大型商场 学校还在建设中
邵子龙
2017-12-28
合溢房产
特色
【小区户型】主营82-105平的两房三房户型方正，45平单身公寓，朝南户型，以及联排别墅合叠上别墅。
【小区设施】小区有设地下停车位，车位充足，小区中庭有儿童乐园共儿童们玩耍，设施完善。
【生活配套】两公里内有，建设银行，招商银行，同安影视城，梵天寺，北辰山风景区，湿地公园，同安中医院。
不足
小区周边配套还不完善，店面较少，后期需要引进大型商超等生活配套。
账号已注销
2018-04-09
特色
【小区户型】小区总共有13栋，户型有84平，87平，110平，都是客厅朝南，采光好，高层带电梯，风景小区
不足
小区不足的地方：小区刚交房，菜市场比较远，大型超市还没有入驻
邵俊伟
2016-12-10
豹子头房产
特色
【轨道交通】地铁6号线始发站，主要公车离小区500米左右：655路、658路、650快线、656路等。国道324
【小区户型】建筑面积为82-105㎡的两房三房主要是南北通透，面积为45㎡的一室一厅一阳台主要是朝南
【小区设施】社区配套完善文化艺术中心、3万平方米购物中心、2000平方米生鲜超市、欧式风情商业街、酒店、温泉会所
【生活配套】同安一中、同安中医院、建设银行、工商银行、同安影视城、北辰山风景区、梵天寺。4万㎡湿地公园、滨水公园
不足
配套不过成熟，店面量较少，后期可以引进一些生活配套。
陈阿池
2018-04-08
御家源房产
特色
【小区户型】主力户型83-85平方，2室2厅1卫，格局方正，全明设计，双卧朝南，空间利用率高，户型紧凑不失舒适。
【其他描述】物业为禹洲物业服务有限公司，物业费2.5元每平方，管理合理，服务优质。
不足
地段离城中心较远，周边配套还不完善，没有大型商场还有医院。
