- 中海寰宇天下(公寓住宅)
- 27038 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁海六里110-121号
- 厦门中海海怡地产有限公司
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
- 小区位于集美区杏滨路板块，小区由厦门中海地产有限公司投资开发，并于2014年竣工，房龄较新。小区占地面积约92404.9㎡，容积率为1.75。小区总共建有49栋超高层，主要以82-89㎡左右的两居室、93-120㎡左右的三居室和127-134㎡左右的四居室为主，户型种类较多，适用人群广泛。小区绿化率为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，利于居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，利于接送孩子。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为31%，绿植覆盖面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1363米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边道路四通八达，居民出行方便。距离小区1.3km左右有园博苑地铁站，途经地铁1号线；距离小区286m左右有宁海公交站，途经930、996、908等若干路公交，小区附近公交站牌较多，公交出行便利；距离小区4.2㎞左右就有沙厦高速/福厦漳高速/Ｇ２５１７入口和厦沙高速/福厦漳高速/Ｓ３０入口，居民自驾出行快捷，整体看来，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.2
89个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区242m左右有杏林中心幼儿园中海寰宇园，这是一所公立幼儿园；距离小区611m左右有厦门市高浦小学，这是一所公立小学；距离小区974m左右是厦门市集美区杏东中学，这是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为31%，植被覆盖率较低，环境一般；小区内建有游泳池、小区花园、水系、儿童游乐、康乐设施等，可供居民游玩；小区整体环境干净舒适。
建筑特色
小区建筑为装饰艺术派风格，是古典对称和现代简约的完美结合。外立面采用米黄色面砖。由于小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，所以小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，占地面积约92404.9㎡，容积率为1.75；小区总共建有49栋超高层，各楼栋皆为电梯房；主要以82-89㎡左右的两居室、93-120㎡左右的三居室和127-134㎡左右的四居室为主，户型种类较多，通风较好。
出入口
小区共有9个出入口，1号门临近杏林东路，此门附近银行较多，居民存取款走此门较方便；2号门临近宁海五路，居民可从此门出入；停车场在2号门附近，开车出入需从此通行；3号门在家居生活馆附近，此门附近商铺众多，居民逛街可从此门通过；5号门在UCC国际洗衣中海寰宇店附近，有洗衣需求的居民，从此门出入较为便利；6号门是人行门，临近杏林中心幼儿园中海寰宇园，接送孩子从此通行较为便利；9号门临近新疆羊肉串店，居民可从此出入；8号门在临近杏滨路，此门附近商铺众多，居民可从此通过；7号门临近杏滨路，门口附近有公交站牌，乘坐公交的居民从此通过较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 886户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 水系；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区内设有保洁岗位，负责打扫公共区域卫生，保证小区干净整洁；小区内还设有园林绿化岗位，负责及时修剪绿植，使其保持优美整齐的造型；整体来看，小区物业服务较为专业。
安保
小区是封闭式的，大门设置门禁，居民刷卡进入，外来人员需登记并在业主授权下才能进入小区；小区配备多名保安，各入口均设置岗亭，有保安值班；小区内监控分布密集，能有效的保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上950个，地下50个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区899m左右是利民宁宝购物广场，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区116m左右有夏商民兴超市(杏滨路店)，可满足居民日常生活用品采购；距离小区137m左右是潮人牛肉火锅(集美美食地标店)，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区1.3km左右是厦门大学附属第一医院(杏林分院)，这是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区577m左右是集美区杏林街道社区卫生服务中心，平时可到此做日常体检；距离小区340m左右是伟民口腔科诊所，居民可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约731m有浦菜市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜；小区周边约137m有中国农业银行(厦门杏东支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；距离小区135m左右有中国电信(中海营业厅)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区652m左右有杏林派出所集美公安分局；距离小区1.2km左右有杏东公园，公园内空气清新，绿树红花遍布，给人一种生机盎然的舒适感，是下班后娱乐休闲的好去处。距离小区358m左右有集美区24小时自助图书馆NO.002，居民可带子女来此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区518m左右有凯乐迪量贩式KTV(杏林店)，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区496m左右有厦门市集美区洛丽瑜伽馆，深受女士喜爱；距离小区131m左右有MYU健身训练馆(杏林店)，馆内设施齐全，是喜欢健身居民的好去处。
中海寰宇天下(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
27091元/㎡
0.74%
02-02
26896元/㎡
0.72%
02-09
26757元/㎡
0.52%
02-16
26750元/㎡
0.03%
02-23
26847元/㎡
0.36%
03-02
26868元/㎡
0.08%
03-09
26871元/㎡
0.01%
03-16
26812元/㎡
0.22%
03-23
26880元/㎡
0.25%
03-30
27002元/㎡
0.45%
04-06
27032元/㎡
0.11%
04-13
27038元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
29224元/㎡
17.16%
2024-06
29084元/㎡
16.36%
2024-07
28983元/㎡
16.67%
2024-08
28647元/㎡
17.16%
2024-09
27172元/㎡
20.58%
2024-10
26701元/㎡
21.75%
2024-11
27094元/㎡
18.25%
2024-12
27630元/㎡
15.83%
2025-01
27149元/㎡
14.7%
2025-02
26815元/㎡
14.78%
2025-03
26888元/㎡
13.49%
2025-04
27038元/㎡
10.09%
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