美地雅登祥吴二里解读
谢舒彬
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米753路等多路公交车进岛方便上下班高峰期会有点堵！752路。
【小区户型】小区主要是74-89平两居室，共有14个梯口，大多为两梯四户，全朝南，满足刚需
【小区设施】小区配套乒乓球桌儿童乐园。翔安体育场跑步方便，配套图书馆，看书房便。
【生活配套】小区门口就有两家超市和面包店.小区出门南边100米以内就是翔安体育馆以及儿童公园。有带免费车位。
不足
小区入住率较高，经常没有免费停车位可停，大户型的均为子母房，两本产权证，首付比例比较高
陈彬豪
2021-09-14
欣起航房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户。南北通透户型为主推户型，还有122平三房的子母房户型，135平的四房。
【其他描述】物业费1.4元，公维金0.2元，总共1.6元/平
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，可提供日常的休闲娱乐。很多家长饭后闲暇时，带上孩子到此娱乐休闲。
【生活配套】楼下生鲜超市，便利店。体育场，儿童公园，近汇景购物广场。
不足
目前小区的转换率高，业主自住的少。主要还是出租的多，导致一些物业完善不全。
李琴丽
2021-01-28
皓齐住房
特色
【小区户型】小区楼栋总14个梯口 ，南边9到14#楼看体育场中庭7到8号，后排1到6号。总楼层高16到18楼不等！
【小区设施】小区中庭有儿童配套设施，有凉亭，中心设有喷泉，园林景观，适合休闲散步。
【生活配套】小区范围有体育场，文化中心，儿童公园，楼下有生活超市，东南500米汇景购物广场
【房屋品质】小区是由建发旗下特房开发商集团承建，大型国企，品质有保证
不足
小区老旧，租客多，人流复杂
邓志鹏
2020-08-03
特色
【小区户型】小区总的有14个栋 除了三个梯口都是两梯四户 主推74平到89平两房 刚需口 三房以上均为字母房
【小区设施】小区中廷 带有儿童娱乐设施 凉停 在12号楼楼下有健身器材
【生活配套】小区南面20迷体育中心 500 汇景购物广场 儿童乐园
【房屋品质】小区是由建发旗下特房开放 2006年拿的地
不足
小区比较旧 租客多 人口流动大
吴袖红
2020-07-20
特色
【小区户型】小区主推76到89平户型 全部明结构 楼层在16楼到18楼 总的14栋
【小区设施】小区中庭儿童配套设施 有凉亭 高绿化，
【生活配套】小区范围500米左右 儿童公园 体育场 健身房 汇景购物广场 劳动公园
【房屋品质】建发旗下特房开发商 和一里同一时间交房2008年 毛胚房交付
不足
小区比较旧 租客多 人流复杂
陈锦维
2020-12-30
特色
【小区户型】小区共有14栋，两梯三户或四户。大多74，85和89平两房，部分20，45,61平方，均为朝南户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，还有健身器械。适合休闲，日常锻炼。
【生活配套】小区门口就是翔安人民体育场，南侧有1500平方的生活超市。有文化活动中心，离汇景广场仅500米左右。
【房屋品质】由国企特房集团操盘，2007年动土，2009年交房。
不足
小区交房有些许年，公共设施老化。
账号已注销
2020-10-25
特色
【小区户型】小区共有14个梯口，均为两梯四户。主推74_89平两居室，均为朝南户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，还有健身器械。适合休闲，日常锻炼。
【生活配套】小区门口就是体育场，楼下有生活超市。有文化活动中心，离汇景商业广场仅500米左右。
【房屋品质】由特房集团操盘，2007年动土，2009年交房。
不足
小区交房有些许年，公共设施老化。
杨明秀
2020-10-01
特色
【小区户型】小区楼栋落坐呈H型，南北9-14楼看体育场，中庭7-8号，后排1-6号，推荐子母房，优点多变面积小
【小区设施】小区配套乒乓球桌儿童乐园。翔安体育场跑步方便，配套图书馆，看书房便。
【生活配套】小区南50米翔安体育场，再50米儿童乐园，东300米翔安文化中心广场，东南300米汇景购物广场
不足
户型比较多，公共设施有点老旧。
胡顺超
2020-09-14
特色
【小区户型】小区楼栋落座呈H型，南边9-14#楼看体育场，中庭7-8号，后排1-6号！主推子母房，优点多变面积小
【其他描述】美地二里子母房居多，为了把人才引进高新区，降低购房的压力，留下人才从而改了面积数！60平可改2房3房
【生活配套】距小区南50米是翔安体育场，再50米儿童公园，东300米翔安文化中心广场，东南300米汇景购物广场
不足
小区是08年交付使用，不过小区绿化还是公共设施都会显现老旧一些，7-8楼前后被遮挡到，没有景观！距医院1公里左右！！
账号已注销
2021-01-19
特色
【小区户型】小区共有14个梯口，均为两梯四户。主推74_89平两居室，均为朝南户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，还有健身器械。适合休闲，日常锻炼。
【生活配套】小区门口就是体育场，楼下有生活超市。有文化活动中心，离汇景商业广场仅500米左右。
【房屋品质】由特房集团操盘，2007年动土，2009年交房。
不足
小区交房有些许年，公共设施老化。
账号已注销
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区100米左右有一个文化中心站，到岛内思明，湖里，万达都很方便
【其他描述】小区物业是外包给汇嘉物业的，物业费1.4元/平方，加0.2元/平方的公维金
【房屋品质】2007年批地，2010年年底交房，开发商是建发旗下的特房本土开发商，品质咱们可以很放心，
不足
大部分是自住，少部分是周边学校老师跟火炬园或马巷的高管租住，人群就素质比较高，很文明，
余炳敬
2019-10-25
特色
【小区户型】小区楼栋落座呈H型，南边9-14号楼看体育场，中庭7-8号，后排1-6号！主推子母房，优点多变面积。
【小区设施】小区内中间有一个休息凉亭和一个儿童滑滑梯。
【生活配套】小区门口就有超市两家，以及小吃店。距离一百米就是体育场，篮球场，儿童公园等。
【房屋品质】小区批地时间为2006年开盘时间为2007年交房时间为2009年，顶楼有做防水处理和外立面防腐蚀处理
不足
租客多，导致车位不够用。因为时间久了，小区外立面稍微脱落。
张健
2020-07-27
信毅房产
特色
【小区户型】有2梯2户的南北通透子母房（110-122平），也有2梯4户朝南的中小户型（74-89平）
【生活配套】100米可到翔安体育场，400米可到翔安文化中心广场，450米可到汇景购物广场
【房屋品质】特房集团，厦门本土开发商。是厦门购房者的喜爱品牌，质量好
不足
小区2008年交房，比较显得老旧。租客较多
罗宁春
2019-07-07
特色
【小区户型】小区主要是小户型和子母房，76-85平独门独户两房，120平三室子母房，均为2梯四户。
【其他描述】小区物业是汇嘉物业，物业费1.2元一平方，公维金，公摊一起1.5元左右，保安服务乐热情，物业服务优秀
【生活配套】小区门口向南50米，有翔安人民体育广场，游泳馆，儿童公园，一公里内有汇购物广场，人人乐等大型商超
【房屋品质】小区由厦门经济特区房地产开发集团开发，厦门知名房地产公司，质量有保障，2007年竣工，2009年交房
不足
小区交房时间比较早，较陈旧，租客居多，人流量较杂
吴丽观
2019-07-26
特色
【其他描述】物业费1.2元，物业公司：汇嘉物业管理有限公司；绿化率38%；
【生活配套】靠近体育场500米、游泳馆800米、汇景商业广场1.2公里、泰禾广场2公里等；
【房屋品质】建造年代2008年；交付标准：毛坯房。主要以独门独户的户型跟子母房为主，防潮效果好，隔音效果还可以；
不足
周边生活配套距离偏远，生活购物距离有1公里；目前小区里的租客占一半，人员流动比较大
苗志强
2018-09-19
赢众航房产
特色
【小区户型】小区主推小户型和子母房，76~88㎡的两室，120㎡的三室，均为两梯四户，南北通透户型，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有内设的喷泉，喷泉周围有园林景观和凉亭，供人们乘凉，儿童娱乐场所，可供小孩子玩耍
【生活配套】出门向南50米内有人民体育场和游泳馆，小区楼下就是生活超市，便利人们生活，学校就在家门口
【房屋品质】由厦门政府旗下的特房集团开发，具有一级开发资质，品质高，口碑佳，防水防潮，近马路一排安装隔噪音玻璃
不足
目前小区是主推小户型，容易出租，租客居多，物业不是太好，有待改进
赵千晴
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区出门到祥吴公交站200米，乘790可以到厦门北站，乘753可以到厦门岛内会展公交场站
【其他描述】物业是汇嘉物业，物业费1.2平方米/月，保安比较热情，态度友好，物业服务优秀，24H都有巡逻
【生活配套】小区门口就有两家超市和面包店，小区出门南边100米内就是翔安体育场以及儿童公园，带有免费停车位
【房屋品质】小区是由厦门经济特区房地产开发集团开发的，是厦门知名房企，2007年开工建，2009年开盘出售的，
不足
小区为2008年竣工，所以外观比较显老旧
李明奎
2018-07-20
特色
【其他描述】本小区属于一期，属于汇嘉物业，物业费1.2元，公维金，公摊一起1.5元左右，24小时巡逻，安保系数高
【生活配套】小区南100米即体育场，挨着儿童公园，汇景商业广场，小区东200米处文化广场，100米学校处公交站等
【房屋品质】小区是有厦门本土开发商特房企业操盘，08年毛坯交房，顶楼有做防水处理，外墙有做特制防腐蚀效果
不足
交房较早，小区较陈旧，租客多，人流量较杂乱，租金低廉
账号已注销
2018-08-20
特色
【小区户型】总共14个单元，主力户型是76㎡、87㎡、以及子母房，东边栋及西边栋都是三面采光户型
【小区设施】内设地下车库，小区人车分流，中庭有提供儿童玩耍的滑梯，小区只有一个大门可进，安全可靠，服务到位。
【生活配套】出小区大门离祥吴菜市场仅800米距离，小区大门口有便利店以及蛋糕店，出门右手边就是早餐店以及快餐馆。
不足
由于大多是本土人，房子较多，房子没有用就租出去了，所以租客比较多，随后就是小区交房比较早，所以房子稍微有点比较旧，还有就是大三房都是子母房需要两本产权证，造成外地户口无法购买大三房
刘海燕
2018-07-06
三十而立
特色
【其他描述】一里二里三里物业均为汇嘉物业，物业费一平米1.2元，公维金一平米0.2元，物业服务还行，说不上非常好
【房屋品质】2017年开盘，2018年底交房，隔音效果好，交房均为双层隔音玻璃，质量好，未有听说渗水等问题
【居民素质】租客占30%，为附近公司员工，小区自住业主，大部分为常住居民，有孩子，流动性小，邻里关系良好。
不足
二里跟一里是一期的房子，房子外观不是很新，后排部分低楼层光线不是很好，正对体育场跟篮球场，部分时间比较热闹，喜欢安静的选择中间或后排房源，三房四房大户型均为子母房，大部分为小户型。
