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- 角美阳光城凡尔赛宫
- 9704 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 天美路2号
- 阳光城集团股份有限公司
- 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司
小区概述
- 角美阳光城凡尔赛宫位于厦门市厦门周边角美板块，开发商是阳光城集团股份有限公司，于2018年竣工；小区共有21栋楼房，容积率约为2.7，绿化率约为33%；小区户型面积区间为68㎡左右到114㎡左右，2居室到4居室；小区为法式豪宅，外墙采用了天然大理石漆，安装有双层真空玻璃，品质比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 万达广场（角美店）距离小区约1.3km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为33%；
- 小区内部分楼栋靠近天美路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
900米
步行至地铁
75个
附近公交站
6个
附近地铁站
海投东湖城府公交站距离小区约373m，此站停靠853路公交车，阳光城公交站距离小区约375m，此站停靠23路、832路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离角江路约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
4个
附近初中
康桥红橡树幼儿园（四季阳光园）距离小区约385m，该幼儿园是一所私立幼儿园；锦宅小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；福建省厦门双十中学（漳州校区）距离小区约1.3km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为33%，但整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气。
建筑特色
小区整体建筑特色为法式建筑风格；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为21栋，建筑面积约为209000㎡，占地面积约为60700㎡，容积率约为2.7；小区户型面积区间为68㎡左右到114㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于角江路与洪岱路交叉口西北角；该出入口人和车辆都可通行停车场位于水云间旁边。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1238户
绿化率
- 33.05%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2037车位
车位比
- 1:1.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（角美店）距离小区约1.3km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，阮记胡椒猪肚鸡距离小区约724m，赣湘苑闽菜大酒楼距离小区约962m，居民平常在外吃饭比较方便；鲜购生活超市（角美中骏店）距离小区约690m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
漳州市第五医院距离小区约1.9km，居民平常生病时看病比较方便；漳州台商投资区角美镇石厝村卫生所距离小区约1.4km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；正善堂医药（阳光东路店）距离小区约503m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
全民菜市场距离小区约762m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信营业厅（中骏店）距离小区约862m，中国移动（长江数码手机店）距离小区约1.1km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；福建龙海泰隆村镇银行距离小区约1.5km，中国工商银行（漳州角美支行）距离小区约2.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
角美镇政府距离小区约2.5km，桥头村委会距离小区约1.8km，居民日常处理相关的业务比较方便；角美湿地公园距离小区约704m，居民周末可以带着孩子到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，森林网吧距离小区约987m，快乐天量贩式KTV距离小区约2.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；八号台球馆距离小区约2.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；合一瑜伽馆距离小区约2.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万达影城（万达广场角美店）距离小区约1.4km，居民周末可以约朋友到这看电影。
角美阳光城凡尔赛宫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9757元/㎡
1.11%
01-26
9870元/㎡
1.16%
02-02
9965元/㎡
0.96%
02-09
9971元/㎡
0.06%
02-16
9933元/㎡
0.38%
02-23
9886元/㎡
0.47%
03-02
9833元/㎡
0.54%
03-09
9783元/㎡
0.51%
03-16
9791元/㎡
0.08%
03-23
9772元/㎡
0.19%
03-30
9716元/㎡
0.57%
04-06
9704元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10718元/㎡
23.73%
2024-06
10674元/㎡
19.83%
2024-07
10674元/㎡
17.36%
2024-08
10302元/㎡
17.77%
2024-09
9635元/㎡
22.04%
2024-10
9538元/㎡
21.44%
2024-11
9526元/㎡
19.41%
2024-12
9498元/㎡
18.12%
2025-01
9838元/㎡
11.86%
2025-02
9902元/㎡
8.14%
2025-03
9769元/㎡
9.17%
2025-04
9704元/㎡
9.53%
角美阳光城凡尔赛宫问答
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