- 未来海岸浪琴湾(北区)
- 26542 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嵩屿北一里113-142号
- 厦门海投房地产有限公司
- 厦门海投物业有限公司
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小区概述
- 未来海岸浪琴湾(北区)属于海沧区自贸区板块，小区由厦门海投房地产有限公司开发，于2006年建成，小区容积率约1.79，小区由高层住宅组成，总共约8栋楼，小区户型面积有90㎡-241㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近嵩屿码头 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离阿罗海购物中心(兴港路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离海沧自贸区公园较近，居民去公园休闲方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
876米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km处有嵩屿码头 - 地铁站，地铁4号线一期途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约326m处有未来海岸站 - 公交站，380路、842路、898路等多路公交车停靠此站，距离小区约346m处有京口 - 公交站，805路、806路、818路等多路公交车停靠此站，距离小区约453m处有北师大附校西 - 公交站，805路、806路、818路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离兴港路约418m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.9
小学
6.3
初中
7.1
27个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约179m处有厦门市海沧区蓝月湾幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约3.3km处有厦门市海沧区天心岛小学，该学校是一家公立小学，距离小区较远；距小区约375m处有北京师大厦门海沧附属学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区距离幼儿园和中学较近，距离小学较远，居民子女上幼儿园和中学方便，上小学不便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.1
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2006年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.79，总共约8栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-241㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有8个出入口，地下车场、东北门、南门、西门、西南门、西北门、2号停车场、地下停车场。西门在S10栋楼西方，东北门在10号楼东南方。南门位于嵩屿中路27号附近，在真真夏港卤味(未来海岸店)西方。西北门位于嵩屿南路135-137号附近，在麦田房产(兴港路店)东方。西南门在S15栋楼西方，地下车场位于兴港路未来海岸浪琴湾，在易佳房产西南方。地下停车场位于海沧大道未来海岸浪琴湾，在aoe幼托西北方。2号停车场位于嵩屿北一里144号，在图尔西 瑜伽南方。南门、西南门、西北门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 647户
绿化率
- 52.3%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 会所；
- 池塘；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 厦门海投物业有限公司。
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共536车位
- 地上436个，地下100个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约294m处有阿罗海购物中心(兴港路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.5km处有永辉超市(海沧禹洲店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约46m处有美宜佳，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约3.4km处有厦门市海沧医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约719m处有海沧区嵩屿街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约35m处有国大药房(未来海岸店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约440m处有东屿农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约123m处有中国民生银行(厦门未来海岸社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约689m处有中国电信(嵩峪支局营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2km处有海沧自贸区公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约595m处有嵩屿街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有音乐之声自主KTV(海沧分店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有万达影城(海沧体育中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约275m处有随心瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约241m处有海岸会健身会所(阿罗海购物中心兴港路店)，居民可在此健身。
未来海岸浪琴湾(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25796元/㎡
0.61%
04-21
25637元/㎡
0.62%
04-28
25478元/㎡
0.62%
05-05
25387元/㎡
0.36%
05-12
25437元/㎡
0.2%
05-19
25788元/㎡
1.38%
05-26
26138元/㎡
1.36%
06-02
26489元/㎡
1.34%
06-09
26840元/㎡
1.33%
06-16
26890元/㎡
0.19%
06-23
26542元/㎡
1.29%
06-30
26542元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33062元/㎡
5.4%
2023-09
33062元/㎡
4.9%
2023-10
33062元/㎡
4.52%
2023-11
33062元/㎡
1.87%
2023-12
28944元/㎡
13.13%
2024-01
26602元/㎡
17.51%
2024-02
26597元/㎡
18.01%
2024-03
26279元/㎡
16.98%
2024-04
25592元/㎡
19.87%
2024-05
26038元/㎡
21.24%
2024-06
26542元/㎡
19.72%
2024-07
26542元/㎡
19.72%
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