特房银溪墅府梅斯花园解读
黄春梅
2020-11-26
金海岸房产
特色
【轨道交通】距离BRT站潘涂站3公里，755路公交站200米，地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】特房银溪墅府一期及二期，主推户型为85平米经典两房（可还3房），以及125平米三面采光大三房。
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内；中庭有喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利；距离社区往东2公里处有购物中心；往北3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修；客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行不方便，目前仅有755路可直达岛内。
王新
2020-06-06
信毅房产
特色
【轨道交通】有地铁和653.605等多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平两室两厅一卫适用于刚需必备
【小区设施】小区位于丙洲大桥与西炉南路的交叉路口的东北侧，小区里的配套设施有儿童和中老年娱乐设施和丰巢取件点
【生活配套】小区东边1.2公里有大型的购物广场邻里中心商业街（总共有三层）
【房屋品质】2017.9.23开盘，2018.12月份交房，统一精装修交房
不足
小区车位不够，造成车乱停放现象
朱旺华
2019-10-27
信毅房产
特色
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房，91-102平小三房，106-125大三房，130经典复式楼，精装修。
【小区设施】小区绿化率30%，配有儿童游乐场，中庭喷泉，健身跑道。
【生活配套】小区门口有粮油便利店，生鲜小超市，满足基本生活要求。距离1500米邻里购物中心。
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调。
不足
目前公交线路较少，娱乐配套不多，没有大型购物商场
孙寄生
2020-08-07
金海岸房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，全南户型，主推小户型，85平两房一卫为主力户型，102平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业效率很高，物业2.7，维修金0.3，特房海房地产
【小区设施】小区自带儿童乐园，绿化率高达百分之35，休闲运动小区设施都可满足
【房屋品质】特房属于国企单位，2017年底交房，地下室有装防水石膏板，防潮效果好，负层链接下沉式花园，采光通风好
不足
目前配套不是很全面，小区为2017年新交房产，没满两年，税费较高，而且面积较大，总价过高
张建
2020-04-21
安居诺家
特色
【小区户型】小区面积户型有85平2房；92平3房1卫；102平，125平3房2卫；121平，130平复式4房2卫
【小区设施】花园式人车分流园林小区，小区内部拥有喷泉，凉亭，儿童滑梯；小区车位比是1：0.7.
【房屋品质】小区是2017年12月份交房，开发商统一精装交房，入住无装修噪音。
不足
小区位处于环东海域新城，配套还在完善中，小区无大型商超，大型商超还在规划建设中；车位比1：0.7比较紧张，小区车位也偏贵。
肖小兰
2019-10-21
置家房产
特色
【轨道交通】距离BRT滨海新城枢纽站仅3公里，755公交直达岛内
【小区户型】特房银溪墅一期，二期主推户型为85平的两房，以及125平三面采光南北通透的大三房
【小区设施】社区内配有儿童娱乐设施，位于小区中庭，小区内有喷泉，健步跑道
【生活配套】目前社区配备小超市，多家生鲜店铺，多家培训机构，可满足日常的生活需求，距离社区2公里为邻居中心商业街
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层的中空玻璃
不足
没有大型的购物商场，交通还不够完善，
欧立春
2020-05-15
好云好厦
特色
【轨道交通】滨海站点。 601——同安小西门 604——西柯枢纽站 755——龙潭花园 790——厦门北站
【小区户型】小区由11栋高层组成，主打户型85平俩房-125平四房
【生活配套】小区底商开业80%以上，有生鲜超市，水果店，日常生活消费都能满足
不足
目前出行几乎只有公交和自驾，地铁和BRT还没有
李小彬
2018-10-05
信毅房产
特色
【小区户型】户型大概分为5种，85平两房.91平小三房.102三房.125三房.120平复式和133平复式4房，
【其他描述】小区物业效率很高，物业2.7，维修金0.3，特房海房地产
【小区设施】小区自带儿童乐园，绿化率高达百分之35，休闲运动小区设施都可满足
【房屋品质】特房属于国企单位，2017年底交房，地下室有装防水石膏板，防潮效果好，负层链接下沉式花园，采光通风好
不足
目前配套不是很全面，小区为2017年新交房产，没满两年，税费较高，而且面积较大，总价过高
吴冰华
2019-06-27
信毅房产
特色
【轨道交通】小区滨海小学公交站，距离银溪墅府500米，可坐791路，目前不拥堵，最好开车比较方便，目前交通不方。
【小区户型】小区均为两梯四户，两房为85平，客厅带阳台朝南也是小区主要的户型。125平三房两厅两卫，南北通透，。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区有特房超市距离50米，中山医院距离1000米
【房屋品质】2015年交房开发商统一装修，装修标准1500每平。
不足
小区目前入住率尚未太高，还需要一些时间。
赵哲华
2018-10-17
信毅房产
特色
【小区户型】本小区全部精装.主打85平两房全朝南，91平.102平小三房.125平大三房 120平楼中楼南北通透
【小区设施】小区内有喷泉，儿童滑梯，小孩放学可以玩，有凉亭，跑道，业主可以休息散步
【生活配套】2公里是邻里中心 ，里面有小吃，商场，KTV等
2公里方特梦幻王国。5公里厦门第五医院 （同民医院）
【房屋品质】有国企特房集团开发，18年初统一精装交房，全部真空LOWE玻璃，有效隔绝噪音，格力空调，史密斯热水器
不足
配套没起来，离市区比较远
刘顺丰
2019-07-12
置家房产
特色
【轨道交通】交通民安石浔路口站：653、601、604路，距离小区300米距离
BRT同安官浔站：快2 快5公交
不足
小区不足主要是商业没有起来，目前楼下只有一家社区小超市，出行也必较不方便，进岛公交车也是偏少。
张清塔
2019-05-26
好云好厦
特色
【小区户型】小区均为两题四户，南北通透，刚需主选小户型85平的两房，精装修即可入住。
【小区设施】小区中庭设有儿童娱乐设施，小朋友在此玩耍交朋友；中庭有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
目前周边公交车比较少，交通不便。未满两年税高。
谌秀群
2019-04-12
鹭岛家园
特色
【小区户型】户型85平经典2房，103平刚需3房，125平阔绰大三房。
【生活配套】方特梦幻王国2公里，邻里中心超市2公里
【房屋品质】由品牌开发商特房开发，17年统一精装修每平1500元，整个小区装有真空双层玻璃隔音效果很好。
不足
餐饮比较少，休闲娱乐项目不够
曹伟伟
2018-10-27
城鲤物业
特色
【小区户型】推荐125平复式楼中楼挑高6米，赠送入户小花园和挑空阳台还有部分卧室面积，使用面积达到150㎡。
【其他描述】厦门特房物业服务有限公司，物业费2.7元+0.3元公维金/㎡，物业服务不错，安保认真负责。
【房屋品质】开盘时间是2017年10月，交房时间2020年6月份前交房。房屋结构板楼，厦门本地国企开发商品质很好
不足
交通不便，附近没有公交车站，没有地铁。
唐南福
2018-01-09
置家房产
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站，763路可直达新店汇景广场以及BRT西柯站换乘快2线直达岛内
【小区户型】一期主推户型有85平两房以及102-125平三房。由一栋复式小高层及5栋高层组成。
【房屋品质】由大牌开发商特房操盘，14年8月开盘，17年12月21日统一精装修交房，装修标准1500元/㎡。
不足
目前小区附近还在开发建设中，生活配套比较不完善。
廖文伟
2022-04-27
鑫平安居房产
特色
【轨道交通】小区东门位置有社特房银溪墅府公交站，有601开往小西门，604开往西柯枢纽站，639来往方特旅游区。
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透主推85平两房两厅一卫小户型，1-13栋为高层，其中7-8栋为复式楼
【小区设施】小区中心有800平的绿地，靠近1-2号楼位置有凉亭可以在此处纳凉休息，小区中心设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】楼下南门位置左边有铁锤生鲜超市，满足居民日常购物需求。
【房屋品质】开发商为特房国企操盘，全部是精装修交付标准，2017年统一交房。
不足
小区没有地上停车位，导致小区楼下路边车辆乱停现象。小区南面路口经常有摆摊人员，行车不方便。
蒙靖山
2021-08-13
特色
【轨道交通】公交:小区距离滨海公交站450米，距离银溪墅府公交站700米，距离丙洲大桥公交站900米。
【小区户型】小区共有11栋，均为两梯四户。主推户型平层85平两房、102平小三房、125平大三房，复式130。
【小区设施】小区里自带儿童游乐设施，中庭带有观赏喷泉。不仅有凉亭还带健身跑道，休闲健身一应俱全，小区绿化达30%
【房屋品质】小区统一精装修交付，每平约为1800/㎡。对于马路上的嘈杂，采用了双层真空玻璃来进行隔绝噪音。
不足
小区位置距离市中心较远，去市中心时间过长。
杨建
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站，763路可直达新店汇景广场，200米处755路公交车直达岛内
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房，91平-102平小三房，106-125大三房，130经典复式楼，精装修
【生活配套】小区门口有小超市可满足基本生活需求，距离社区往东2公里是邻里中心购物广场，往北是方特梦幻王国
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调
不足
交通出行不是很方便，自己没有车的话，去别的地方转车比较麻烦
黄金珍
2021-03-28
天成房地产
特色
【轨道交通】交通便捷，家门口就有公交站，直达岛内SM城市广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平的两房，103平的三房，125平的大三房，122复式4房
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内，中庭有景观喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利，距离社区往东2公里处有邻里购物中心，往北2公里处是方特梦幻王国
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修，客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行也不太方便
刘炽欢
2020-11-27
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，精装修85平两房，91－125平为三房，130经典复式楼
【小区设施】小区有800平米的绿地，周边景观喷泉，有儿童娱乐设施，中老年人健身器材，有个花园环境优美，空气清新。
【生活配套】小区底层商铺有餐饮，药店，生鲜，超市，周边一公里有方特梦幻王国游乐园，彩虹跑道，红树林湿地公园
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调
不足
目前公交线路较少，没有大型的购物商场
