- 海上五月花海贝
- 28603 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 东安北二里3-10号
- 保利海西实业有限公司
- 保利物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
- 海上五月花海贝小区又名海上五月花三期小区，位于集美区同集南路板块，由福建中联盛房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工；小区总占地面积约4万㎡，总建筑面积约10万㎡，共有7栋住宅，容积率约为2.5，主力户型为67㎡-81㎡左右的两房。小区绿化率为30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
655米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁1号线集美学村地铁站距离小区约5.2km，居民乘坐轨交出行较不便；496路、912路公交可以在距离小区67m左右的东安路公交站乘坐，居民公交出行较方便；小区靠近东安路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.5
79个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约60m处有海上五月花幼儿园，是一所民办幼儿园；厦门市集美区乐海小学距离小区约852m，该学校是一所公办小学；距离小区约228m有福建教育学院附属集美实验学校，该校是一所公办九年一贯制义务教育学校；小区周边教育配套较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积相对较小。小区内设有健身器材、儿童娱乐设施，常有居民带着孩子来这里玩耍、锻炼身体，小区内还设有花园和凉亭，经常会有居民聚在一起唠家常、下棋，居民生活丰富多彩；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体上简洁大方，建筑风格和谐统一，整体看上去现代典雅。小区建筑墙体以米白色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约4万㎡，总建筑面积约10万㎡，共有7栋住宅，容积率约为2.5，小区户型面积大约在38㎡-156㎡之间，主要面积有38㎡-47㎡左右的一房、67㎡-82㎡左右的两房、81㎡-137㎡左右的三房和121㎡-156㎡左右的四房。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光好，通透性佳。
出入口
小区有3个出入口。西南门和东门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于乐天路和凤安路附近；北门靠近东安北路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 863户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园。
物业服务
小区物业整体服务质量很高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为保利物业发展股份有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共522车位
- 地上422个，地下100个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
129个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约565m有国闽商厦，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区113m左右有美廉购生活超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约95m有五月花便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
厦门医学院附属第二医院距离小区约2.6km，该医院为三级乙等综合医院；距离小区约436m有集美区侨英街道集安社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区95m左右有国大药房（东安店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
距离小区约1.6km处有凤林小菜市场，菜市场内瓜果蔬菜品种多样新鲜，居民可到此采购；中国移动（手机专卖店）在距离小区980m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区1.3km左右有厦门市农村商业银行（北区支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离古榕公园约1.2km，公园内环境幽静，空气清新，周边居民会经常前往此处或者领着孩子游玩；海书苑（公益图书馆）距离小区约1km，馆内书籍种类齐全，热爱阅读的居民可在这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约115m有翁脚坊足道，居民可以和家人朋友相约一起到这里泡脚解乏；距离小区约895m有欢鹿电竞（永恒鑫店），网吧内设施配置高，是电竞爱好者的理想去处；酒点伴KTV距离小区约1.1km，爱唱歌的居民可以来这里一展歌喉，放松心情。休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。
海上五月花海贝近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
28164元/㎡
0.27%
01-26
28352元/㎡
0.67%
02-02
28396元/㎡
0.16%
02-09
28489元/㎡
0.33%
02-16
28507元/㎡
0.06%
02-23
28507元/㎡
0%
03-02
28672元/㎡
0.58%
03-09
28870元/㎡
0.69%
03-16
29036元/㎡
0.57%
03-23
28966元/㎡
0.24%
03-30
28757元/㎡
0.72%
04-06
28603元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35017元/㎡
9.28%
2024-06
34078元/㎡
11.48%
2024-07
32604元/㎡
15.31%
2024-08
31707元/㎡
14.05%
2024-09
32898元/㎡
11.23%
2024-10
31423元/㎡
13.68%
2024-11
30568元/㎡
13.17%
2024-12
29335元/㎡
14.37%
2025-01
28323元/㎡
15.42%
2025-02
28507元/㎡
14.4%
2025-03
28951元/㎡
13.32%
2025-04
28603元/㎡
17.88%
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