禹洲尊海解读
史怀兵
2021-09-24
金色麦田
特色
【小区户型】小区主推91平，108平，117平，140平户型，高楼层，楼栋分布呈北斗七星分布，还带有别墅群。
【小区设施】小区高达76％的绿化率，运动器材，遮阴凉亭、石凳，下沉式会所，游泳池，健身房，男女老少皆宜。
【房屋品质】小区是2014交房的，毛坯交付，禹州物业，外观都刷有涂层
不足
部分小户型达不到南北通透
阮文桂
2021-11-27
特色
【小区户型】小区多数为一梯四户，主力户型是91平的2+1户型，适合刚需客户，赠送面积大，可做三房两厅两卫
【小区设施】小区中心位置有一大片的绿化空地，空地上分布着健身设施、儿童游乐设施，还有自带的游泳池和下沉式生活馆
【生活配套】小区一公里范围内有永辉超市、海沧体育中心，两公里内有沃尔玛，阿罗海城市广场，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】由大家耳熟能详的禹洲开发商操盘，14年7月交房，基本上户户有赠送，得房率高，小户型就可尽享湖海双景
不足
小区户型朝向设计均是朝看海方向，一些楼栋户型没办法做到朝向正南，还有一部分户型是东西朝向
赖福山
2021-09-14
特色
【轨道交通】距离公交站只在楼下，地铁站也只有两三公里。
【小区户型】尊海呈北斗七星分布，主推108平90平的房子，南北通透
【小区设施】小区车位和住户比是1：1.1，车位足够，内有健身房，瑜伽房。
【生活配套】楼下有一排商铺，离尊海一公里远有永辉超市。
不足
尊海七号楼，距离中心物业有点远。
罗光礼
2022-03-16
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。。
【小区户型】别墅区共4排，21栋，96户，环湖而建，前排双拼别墅375-406平，后排联排别墅283-293平.
【小区设施】小区设有多个凉亭，游泳池，设有地下休闲场所，车位配比1：1多一点，.
【生活配套】周边挨着未来湖步行60米，音乐喷泉步行100米，体育中心30米，永辉超市步行300米。。
不足
配套不成熟，缺少老人活动室，小区内部没有超市，没有合适的活动设施。。
林伟远
2022-02-27
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。.
【小区户型】主推别墅与高层，主推湖海景高层.
【小区设施】小区内绿化率76%，绿地设有儿童娱乐设施。车位配比户数1.2:1。.
【生活配套】小区的西侧一条马路距离有永辉超市，满足生活一切需求，一公里路程也能到达海沧阿罗海广场繁华商圈。.
不足
都是别墅，总价比较高，税费也要比较多。.
账号已注销
2022-01-22
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外、、
【小区户型】小区8-12号楼是连排，13-34是双拼、、
【小区设施】小区内部有两个游泳池，一个在地下会所，一个在中庭，小区内部还有一个半场篮球场、、
【生活配套】周边挨着未来湖步行60米，音乐喷泉步行100米，体育中心30米，永辉超市步行300米、、
不足
户型较为不方正，朝向较差
赖铭敏
2021-10-19
特色
【轨道交通】公交站出门有水云湾站和水岸名筑站，出行便利。小区对面厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】小区主推91平，108平，117平，140平户型，高楼层，楼栋分布呈北斗七星分布，还带有别墅群。
【小区设施】小区一进去有个小区中庭，带有多个凉亭，有游泳池，篮球场儿童游乐区，老人休闲区。
【生活配套】小区内有大型游泳池，有篮球场等生活配套，配套齐全
不足
暂时居住人群不多，每套都是毛坯，慢慢装修，都会互相影响，会吵
刘华丽
2021-08-07
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】别墅共21栋 分为四排 主打282至285平联排别墅带地下室带双车位带室内电梯 375平为内独栋别墅
【小区设施】小区高达76％的绿化率，运动器材，遮阴凉亭、石凳，下沉式会所，游泳池，健身房，男女老少皆宜。
【生活配套】小区旁边有体育馆，到永辉超市1km.地铁距离1.5公里，出小区右转就是湖边。省重点高中小学！
不足
暂时居住人群不多，每套都是毛坯，慢慢装修，都会互相影响，会吵
修晓燕
2021-10-21
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】小区8-12号楼是连排，13-34是双拼
【小区设施】一进门有供人观赏流水池。小区中央有游泳池，和哥特式凉庭，地下会所。
【生活配套】1公里内有永辉超市，正元新都汇，阿罗海城市广场，生活配备完善，300米处有海沧体育中心
不足
户数密集，，租客比较多，物业费高，车位价格偏高
赖雄标
2020-12-11
特色
【小区户型】别墅群共4排，21栋，96户，环湖而建，前排双拼别墅375-406平，后排联排别墅283-293平。
【房屋品质】2013建成别墅 外墙为贴瓷砖 房屋质量优 防潮隔音效果佳
不足
房屋产权都未满两年，相对税费较高
黎春威
2020-11-27
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，户户看海景，户户有赠送，90平3房2卫，110平4房2卫，143平5房2
【小区设施】小区绿化76%圆弧式中庭景观，带地面地下2泳池，别墅区有儿童滑滑梯，中庭有睡莲养鱼池，庭院，草坪
【生活配套】小区北方向楼下即是海沧体育馆，有足球馆，羽毛球馆，篮球场，游泳馆，还有一个大广场，每天傍晚非常多人在
【房屋品质】由禹州开发商于2014年7月毛坯交房，马赛克外墙，外立面看一直都是显新
不足
物业比较跟不上小区品质，家族企业物业素质不高
徐娇娇
2021-08-24
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。多路公交车可以直达
【小区户型】尊海别墅有96套，有联排别墅和双拼别墅，有一个儿童滑滑梯
【小区设施】小区内绿化率76%，绿地设有儿童娱乐设施。车位配比户数1.2:1。
【生活配套】兴港路与角嵩路交叉口东北角，小区外部百家沿街商铺，向北2公里阿罗海生活广场，永辉超市，苏宁电器。
不足
均未满两年，有部分产权未做，税费较高
严妍
2020-06-24
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】小区均为两梯四户，90％的户型可一线看海景，从75平的2.5房至143平的5房，适合刚需，改善型客户
【小区设施】小区高达76％的绿化率，运动器材，遮阴凉亭、石凳，下沉式会所，游泳池，健身房，男女老少皆宜。
【生活配套】兴港路与角嵩路交叉口东北角，小区外部百家沿街商铺，向北2公里阿罗海生活广场，永辉超市，苏宁电器。
【房屋品质】由闽系开发商禹洲操盘，2014年统一毛坯交房，外立面采用欧式建筑风格，防潮隔热建筑涂料。
不足
部分小户型达不到南北通透
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】尊海别墅有96套，有联排别墅和双拼别墅，有一个儿童滑滑梯
【小区设施】小区一进去有个小区中庭，带有多个凉亭，有游泳池，篮球场儿童游乐区，老人休闲区。
【生活配套】周边挨着未来湖步行60米，音乐喷泉步行100米，体育中心30米，永辉超市步行300米
不足
交通不便，离地铁口远
张晓梅
2021-09-19
金色麦田
特色
【小区户型】禹洲尊海别墅，总共有96户，285平的在联排别墅，355平和385平为双拼别墅
【小区设施】一进门有供人观赏流水池。小区中央有游泳池，和哥特式凉庭，地下会所。
【生活配套】周边挨着未来湖步行60米，音乐喷泉步行100米，体育中心30米，永辉超市步行300米
不足
户数密集，，租客比较多，物业费高，车位价格偏高
李玲
2020-12-26
特色
【小区户型】主推别墅与高层，主推湖海景高层
【其他描述】人车分流，老人和孩子可以放心的在小区走动与玩耍
【生活配套】小区内有大型游泳池，有篮球场等生活配套，配套齐全
【居民素质】居民素质高，互相帮助，小区氛围和谐
不足
交通不便，离地铁口远
高兴前
2020-04-03
特色
【小区户型】禹洲尊海别墅，总共有96户，285平的在联排别墅，355平和385平为双拼别墅
【小区设施】别墅区域里配有儿童乐园，地下会所，篮球场，泳池，健身器材等等设施都有
【房屋品质】96套别墅2016年交房，全部在框架结构，外墙全部大理石钢化
【居民素质】没有租户，居住的人群都为，本地豪富，和公司老总，总经理等等
不足
暂时居住人群不多，每套都是毛坯，慢慢装修，都会互相影响，会吵
陈嘉凯
2020-04-02
特色
【轨道交通】出门就是公交站846等主要线路都有，1公里内到地铁，出行方便。厦成高速公路就在对面200米处。
【小区户型】社区从75平，83.86.90.92这些面积3房。110.119.115.140这些通透四房。
【小区设施】小区自带幼儿园，有活动设施，会所，游泳池。老年活动室，老年锻炼器材。
【生活配套】周边500米有小阿罗海，楼下200米内有餐饮店，有药店，北师大小学就在旁边，不到400米
【房屋品质】2014年交房，海沧最新的楼盘之一，房屋带罗马柱。防水，隔音等等都非常好。
不足
因为需要景观，朝向基本都是朝东，房间略小。比较适合年轻人，刚需性的海景房。
黄健
2021-08-21
特色
【轨道交通】公交站有水云湾站和水岸名筑站，可直达岛内，出行便利。厦蓉高速入口，可直达省内省外。
【小区户型】主推别墅与高层，主推湖海景高层
不足
物业比较跟不上小区品质，家族企业物业素质不高
占露
2021-01-13
特色
【小区户型】别墅群共有4排，21栋，总计96户。前排双拼别墅从375平到406平，后排联排别墅是283到293平
【房屋品质】禹州集团2014年交房的，房屋质量很好，外立面是钢化结构，防潮隔音效果很好。
不足
楼间距小，紧挨着，影响采光。
