小区绿化面积较小，但小区物业维护较好，绿植没有枯萎现象；小区内配备凉亭和篮球场可供居民运动和休息；小区还设有儿童乐园和老年活动中心，满足不同年龄段居民的需求。

小区建筑风格以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业品质高，对于外立面维护较好，目前没有出现墙皮脱落等现象。

小区总占地面积为93000㎡左右，由36栋低层和高层住宅组成。小区容积率为2.5。小区户型面积是约72㎡-238㎡的2到7居室，适合刚需型和改善型人群居住。

小区设有1个出入口；该门口位于南滨大道395号，此门机动车与行人均可通行，满足居民自驾出行的需求。

小区物业服务质量较好，对小区内的公共设施能够定期维护，目前没有损坏现象；保洁人员认真负责，每天都会按时清理小区内的垃圾，保持地面整洁，提高居住舒适度。

小区出入口配备足够的保安进行24小时值守，维护小区治安；外来人员和车辆进入小区需要登记，小区安全得到了一定保证；小区摄像头密集分布全程监控，并且与110联网，有紧急情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约1.7km处有一家中闽百汇商场(漳州港店)，是大型购物中心，满足居民的购物需求；距离小区约429m处有一家源鲜超市，居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约331m处有沙县小吃，居民可前去就餐。

距离小区约942m处有为民卫生室，方便居民就诊看病；此外，距离小区约952m处有聚芝林医药连锁(文兴店)，药物种类齐全，方便居民前去买药。

距离小区约1.5km处有大径农贸市场，蔬菜种类丰富多样，居民买菜比较便利；距离小区约229m处有一家中国电信(御珑湾营业厅)，方便居民前去办理缴费等相关业务。

距离小区约984m处有石坑边防派出所，维护小区治安；距离小区约1.7km处有香山湿地公园，此公园环境优美，空气清新，居民可来此放松心情，陶冶情操。

距离小区约1.8km处有一家金水仙影城，居民观影体验较好；距离小区约1.1km处有一家沃旗健身，居民可到此洗浴按摩，放松身心；距离小区约1.3km处有一家沃旗健身，居民可前去运动健身。

对于预算有限的夫妻二人来说，建议购买面积72㎡左右的2居室，面积较小，资金压力小；对于有充足预算的家庭来说，可购买面积238㎡左右的7居室，面积较大较为舒适，满足各类居民的不同需求。

小区邻近厦大附中公交站，交通便利，业主可将房子卖给上班族，上下班便捷，以此提高成交率；此外小区房龄较新且邻近香山湿地公园，适合老人养老居住，业主可将房屋推荐给有老人的家庭，提高出售率。

建议单身上班族选择与他人合租面积72㎡左右的2居室，可与室友平摊房费，减轻资金压力；建议三代同堂家庭租住户型面积238㎡左右的7居室，房间数量较多，活动空间较大，满足了家庭的居住需求。

小区户型面积多为72㎡-238㎡左右的2到7居室，因此房东可以采取合租的方式进行出租，吸引想要合租的上班族来租住；此外，小区绿植较为稀疏，房东可将在房屋出租前进行简单种植，吸引租客租住，提高成交率。

小区内有篮球场，经常有业主在此打篮球，丰富日常生活；此外，小区还有儿童乐园，老人会带小孩来此玩耍，其乐融融，小区邻里之间和谐相处，社区氛围浓厚。

小区自住率不高，小区业主有较多的上班族，整体素质较高，小区还有一部分三代同堂家庭，家庭氛围较为浓厚，邻里之间也会互帮互助，和睦融洽。