- 中海世茂府
- 24454 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤岗二里1-40号
- 厦门市毅骏置业有限公司
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1340米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是古溪，约1340米；距离小区最近的公交站是凤岗二里，466路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.0
70个
附近幼儿园
23个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门中小学生校服(凤岗店)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.6
物业服务
9.7
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐海城市广场(同安店)，约1282米；最近的综合医院是同安附大医院，约2310米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海世茂府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
21101元/㎡
0.36%
01-26
20861元/㎡
1.14%
02-02
20120元/㎡
3.55%
02-09
20030元/㎡
0.45%
02-16
20234元/㎡
1.02%
02-23
20643元/㎡
2.02%
03-02
21350元/㎡
3.42%
03-09
22150元/㎡
3.75%
03-16
23077元/㎡
4.19%
03-23
23782元/㎡
3.05%
03-30
24305元/㎡
2.2%
04-06
24454元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23197元/㎡
22.68%
2024-06
22463元/㎡
25.12%
2024-07
24679元/㎡
17.74%
2024-08
25546元/㎡
14.85%
2024-09
23954元/㎡
20.15%
2024-10
19641元/㎡
34.53%
2024-11
19368元/㎡
35.44%
2024-12
19967元/㎡
19.6%
2025-01
21049元/㎡
0.27%
2025-02
20441元/㎡
2.6%
2025-03
23856元/㎡
7.11%
2025-04
24454元/㎡
0.35%
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