- 美新广场
- 50526 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 厦禾路879号
- 厦门新怡和房产开发有限公司
- 厦门美新物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.8
569米
步行至地铁
324个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是厦门火车站，约569米；距离小区最近的公交站是金榜公园，1路、3路、17路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.9
95个
附近幼儿园
41个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市梧村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是罗宾森广场，约367米；最近的综合医院是厦门大学附属中山医院金榜分部，约190米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美新广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
52733元/㎡
0.1%
01-26
52817元/㎡
0.16%
02-02
52817元/㎡
0%
02-09
52103元/㎡
1.35%
02-16
51471元/㎡
1.21%
02-23
50839元/㎡
1.23%
03-02
50207元/㎡
1.24%
03-09
50012元/㎡
0.39%
03-16
50126元/㎡
0.23%
03-23
50526元/㎡
0.8%
03-30
50526元/㎡
0%
04-06
50526元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
60887元/㎡
2.37%
2024-06
55852元/㎡
10.29%
2024-07
55078元/㎡
11.53%
2024-08
55324元/㎡
11.14%
2024-09
54468元/㎡
12.51%
2024-10
53638元/㎡
13.85%
2024-11
52323元/㎡
15.96%
2024-12
51144元/㎡
18.43%
2025-01
52771元/㎡
14.88%
2025-02
51019元/㎡
12.11%
2025-03
50526元/㎡
16.27%
2025-04
50526元/㎡
18.06%
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