永升花园解读
王小明
2021-11-10
闽厦寓
特色
【轨道交通】小区门口就是吕厝西公交站，距离吕厝地铁一号线二号线150米，地理位置好出行方便
【小区户型】小区分为一梯两户，两梯四户，南北通透，小区主推129平三房两厅，197平四房两厅，适合改善跟置换！
【小区设施】小区沿湖而建，小区带有1000平的绿地，小区带有游泳池，儿童乐园，凉亭等娱乐设施，适合中老幼年长期居
【生活配套】sm，天虹商场，购物方便，菜市场距离300米，沃尔玛，中闽百汇，天虹商场等购物场所。
【房屋品质】由香港永升开发商操盘，建成时间为2002年，精装交付，装修标准3000元/平，沿湖一排视野好。
不足
整体楼层不高，小区物业待调整
陈剑峰
2020-06-27
胜之链房产
特色
【小区户型】小区楼栋108号—152号，户型分别为2房88平99平和110平，132平，143平3房等！
【生活配套】天虹商场购物距离100米附近学校有嘉华幼儿园，嘉华小学，松柏中学，吕厝双地铁口距离200米公交站附近
不足
小区停车难，房子总价过高！
姚高芹
2019-09-09
宝家鑫房产
特色
【小区户型】小区共142户，楼梯房总高7层，电梯房总高11层，1梯2户，楼间距有50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区中庭自带游泳池，有儿童滑滑梯，翘翘板，休闲凉亭石桌石椅，小区环松柏湖公园，小区有石桥进入湖中心。
不足
湖水偶尔有异味，保安人数不足
涂强子
2022-03-17
特色
【轨道交通】距吕厝地铁口150米，1号线和2号线，经二站可以到答厦门火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推改善生活，136平四房二厅二卫一厨二阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿化儿童滑梯提供小朋友娱乐，游泳池，健康房，可以在小区跑步。
【房屋品质】由永升集团开发2003年交房，房子户型方正，彩光明亮，小区安静，墙壁外立面白色瓷砖。
不足
小区地下停车场比较少80个，停车不好停
黄剑
2022-01-07
特色
【轨道交通】出门100米地铁1、2号线吕厝站
【小区户型】小区主打128平，107平，143平，110平户型，小区均一梯两户，南北朝向和东西朝向看公园湖景。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施在中庭位置 健身器材在中庭位置 地下车库80个车位 人车分流
【生活配套】生活配套齐全，小区东北角有天虹商场，北边有松柏公园，西南角有莲坂西小区菜市场，
不足
车位仅仅206个，车位配比少。一些楼栋没电梯。
林圣钰
2020-11-22
特色
【轨道交通】吕厝地铁口就在门口150米出，出行方便，门口也有公交车站，打车也很方便。
【小区户型】小区主打3房110-165平 其中125平户型是最方正的，楼栋都以小高层为主6-11层电梯带小区。
【小区设施】小区有沿湖800米的步行走廊，周边还有凉亭，很多业主傍晚喜欢在那里散散步，聊聊天。
【生活配套】吕厝地铁口步行150米就到，出行方便，天虹商业广场也在门口100米出，中闽百汇，SM生活广场1公里内
【房屋品质】2005年交房的小区，外观以贴砖为主，质量高，成色新，永升实业发展有限公司开发，值得信赖。
不足
小区会有一些东西朝向的房子，西晒会有点严重，还有就是会比周边楼盘高，出售房子也少。
颜巧玲
2021-09-02
特色
【轨道交通】吕厝地铁口就在门口150米出，出行方便，门口也有公交车站，打车也很方便。
【小区户型】面积为127平、132平、136平3房主，86平99平两房，主要以坐北朝南为主，部分坐东朝西。
【小区设施】小区有地下车位80个，人车分流，中庭设有游泳池、绿地设有健身场，有一儿童滑梯等娱乐设施方便玩耍交朋友
【生活配套】周边生活配套有天虹商场和松柏菜市场，松柏公园及1号线地铁口交通生活极其方便！
不足
车位不足，车位数量为206，住户数量为 431，比例不协调
董成文
2021-10-09
特色
【轨道交通】出门就是湖滨北路，200米可达地铁1、2号线交汇地铁站。
【小区户型】小区主要推荐户型有88平.107平.129平.138平 144平
【小区设施】小区配有地下停车场，有儿童乐园，游泳池等休闲娱乐设施齐全，小区可直通沿湖栈道。
【生活配套】生活配套齐全，小区东北角有天虹商场，北边有松柏公园，西南角有莲坂西小区菜市场，
不足
单价会比周边高2万左右，客厅带阳台朝北户型占多。
廖万州
2021-09-11
特色
【轨道交通】多条公交路过小区门口松柏汇成站，离小区5米。地铁一号线SM站点离小区150米。
【小区户型】小区主打128平，107平，143平，110平户型，小区均一梯两户，南北朝向和东西朝向看公园湖景。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，沿湖一排有凉亭，沿湖栈道，小区地下车位206个，小区中庭游泳池！！！
【生活配套】出小区就是吕厝1、2号线地铁站，100米到天虹商场，嘉禾路对面就是200米到中闽百汇超市！！！
不足
出租比较少，租金比较高
林升文
2021-09-02
特色
【轨道交通】多条公交路过小区门口松柏汇成站，离小区5米。地铁一号线SM站点离小区150米。
【小区户型】小区主打110平3房，127平3房，136平3房，143平3房，总高11层，楼梯总高6层。主打大户型
【小区设施】小区人车分流，环境绿化非常干净整洁，小区中庭配套设施齐全，小区自带游泳池，滑滑梯，跷跷板，荡秋千。
【生活配套】步行100米到天虹，100米到松柏公园，200米到长青菜市场。有欢唱ktv等，购物方便，休闲场所多
不足
小区停车难，房子总价过高！
阙汉良
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区出口距离1、2号线换乘站吕厝直线距离200米，距离附近的公交站松柏汇成站直线距离100米
【小区户型】小区总户数有472户。户型有88、98、125平等。大部分是南北朝向。有电梯，有楼梯。
【小区设施】小区人车分流，环境绿化非常干净整洁，小区中庭配套设施齐全，小区自带游泳池，滑滑梯，跷跷板，荡秋千。
【生活配套】周边50米处就是天虹商场和松柏公园，地铁1号线家门口100米！
不足
小区保安少，松柏湖水偶尔有异味
陈惠勇
2021-09-19
特色
【轨道交通】出门100米地铁1、2号线吕厝站
【小区户型】小区主打三房110平，127，136，,143，总高11楼，楼梯总高6楼，主打大户型
【小区设施】小区中庭自带游泳池，有儿童滑滑梯，翘翘板，休闲凉亭石桌石椅，小区环松柏湖公园，小区有石桥进入湖中心。
不足
地下停车位少，雨天湖水有异味。
林帅
2020-12-09
特色
【轨道交通】毗邻1.2号线换乘站—吕厝地铁站
【小区户型】小区是1梯2户封闭式小区，主推125平沿湖一排，南北通透三房两厅，是片区改善首选
【小区设施】小区配有地下停车场，有儿童乐园，游泳池等休闲娱乐设施齐全，小区可直通沿湖栈道。
【生活配套】小区毗邻吕厝地铁口，可直接进松柏湖栈道，背后即是天虹商场
【房屋品质】小区是永升物业，02年统一精装交付，精装标准为1500元/m²。
不足
朝北看湖或朝南看小区中庭户型。朝南和看湖两大优点不能兼顾
许家兴
2020-12-06
特色
【轨道交通】吕厝地铁口就在门口150米出，出行方便，门口也有公交车站，打车也很方便。
【小区户型】小区共142户，楼梯房总高7层，电梯房总高11层，1梯2户，楼间距有50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区有沿湖800米的步行走廊，周边还有凉亭，很多业主傍晚喜欢在那里散散步，聊聊天。
【生活配套】吕厝地铁口步行150米就到，出行方便，天虹商业广场也在门口100米出，中闽百汇，SM生活广场1公里内
【房屋品质】2005年交房的小区，外观以贴砖为主，质量高，成色新，永升实业发展有限公司开发，值得信赖。
不足
小区会有一些东西朝向的房子，西晒会有点严重，还有就是会比周边楼盘高，出售房子也少。
李美云
2021-08-24
特色
【轨道交通】300米乘坐地铁口1号线和2号线，往东150米吕厝北公交车站有27路 109路 133路等多路公交
【小区户型】小区为部分多层大部分为小高层和多层带电梯,107.29平129.97平大户型为主 景观采光通风皆好。
【小区设施】小区有500平的绿化，小区里有游泳池，有儿童乐园，有滑滑梯，跷跷板。配套设施齐全。
不足
车位仅仅206个，车位配比少。一些楼栋没电梯。
张晓龙
2020-04-13
特色
【轨道交通】出门100米地铁1、2号线吕厝站
【小区户型】小区主打110平3房，127平3房，136平3房，143平3房，总高11层，楼梯总高6层。主打大户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，沿湖一排有凉亭，沿湖栈道，小区地下车位206个，小区中庭游泳池
【生活配套】出小区就是吕厝1、2号线地铁站，100米到天虹商场，嘉禾路对面就是200米到中闽百汇超市，
【房屋品质】2002年建成，永升品质，厦门十佳小区之一，沿松柏公园而建。
不足
单价会比周边高2万左右，客厅带阳台朝北户型占多。
王建
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区出口距离1、2号线换乘站吕厝直线距离200米，距离附近的公交站松柏汇成站直线距离100米
【居民素质】小区多数是业主自住，很少拿出来出租，整体素质较高
不足
小区有地下车库，但是车位紧张
邱哲建
2020-05-08
特色
【轨道交通】地铁口一二号线路口就在旁边
【小区户型】小区主打110平3房，127平3房，136平3房，143平3房，总高11层，楼梯总高6层。主打大户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，沿湖一排有凉亭，沿湖栈道，小区地下车位206个，小区中庭游泳池
【生活配套】出小区就是吕厝1、2号线地铁站，100米到天虹商场，嘉禾路对面就是200米到中闽百汇超市，
【房屋品质】2002年建成，永升品质，厦门十佳小区之一，沿松柏公园而建。
不足
单价会比周边高2万左右，客厅带阳台朝北户型占多。
张增发
2020-04-19
特色
【轨道交通】出门100米地铁1、2号线吕厝站
【小区户型】主打户型，107平三房，110平3房，128平三房，143平四房。均是一梯两户，总高7楼的是楼梯。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，沿湖一排有凉亭，沿湖栈道，小区地下车位206个，小区中庭游泳池
【生活配套】出小区就是吕厝1、2号线地铁站，100米到天虹商场，嘉禾路对面就是200米到中闽百汇超市，
【房屋品质】2002年建成，永升品质，厦门十佳小区之一，沿松柏公园而建。
不足
客厅带阳台朝北户型占多。
章国良
2020-11-24
特色
【小区户型】面积为127平、132平、136平3房主，86平99平两房，主要以坐北朝南为主，部分坐东朝西。
【小区设施】小区自带游乐设施，中庭有游泳池，沿湖第1排有凉亭及栈道。
不足
车位不足，车库没有直通电梯。
