小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层住宅，建筑面积大约为90000㎡，容积率为2.6左右，楼栋总数约为8栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是高层住宅，建筑面积大约为90000㎡，容积率为2.6左右，楼栋总数约为8栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为41㎡-112㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是南门、东门、停车场，南门、东门、停车场均可人车出行，南门靠近凤祥南路，东门靠近环城西路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约228m处有乐海城市广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区252m左右有乐海超市(乐海城市广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约53m有见福便利店(厦门厦航高郡店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距厦门同安城南医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.2km有同安区新民镇卫生院，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区53m左右有祝强大药房(环城西路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区838m左右有杜桥市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区71m左右有中国农业银行(厦门中山支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区110m左右有中国移动5G智慧家(乐海营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区277m左右有卢戆章公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.8km左右有同安区青少年活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约162m处有凤祥社区居委会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区187m左右的子蝴蝶量版式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区653m左右有诺卡健身俱乐部(芸溪分店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.5km左右有D女郎女性美肌身体护理，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区周边公交线路众多，交通便利，商业配套丰富，适合附近的上班族和刚需人群，建议选择41m²左右的二室，资金压力较小，也可办理分期贷款，资金相对宽裕。如果是家庭住户，建议根据预算情况选择112m²左右的三室，小区周边生活配套完善，教育资源丰富，生活买菜方便，孩子上学也比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，学校选择性较多，业主出售时可以考虑有孩子的家庭，可以加快房屋的出售。小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，建议业主可根据楼层及户型情况，适当调整价格，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区车位不足，建议业主出售时可附带车位，能够提高出售机率。

对于单身租户来讲，可以租住41㎡左右的两居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租112㎡左右的三居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区安保系统比较完善，居民安全性很高。小区环境很好，绿植种植种类丰富，空气很好，公共设施也比较齐全，周边商场超市齐全，生活便利，居民居住体验很好。小区的保洁人员也很认真负责，小区的卫生情况保持较好，道路干净整洁。

小区业主多为家庭住户，学生就近在辅仁学校上学，业主以30-40岁左右小孩父母和60岁以上老人为主，人员流动性小，居住人口较为纯洁，安静舒适。人文素质高，小孩经常一起玩耍，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。