首开领翔国际(一期)解读
马东
2017-08-26
特色
【轨道交通】小区东门200米处和小区南门100米处有三个公交站点：一共8路公交车经过，离翔安隧道口近，进岛快。
【小区户型】两梯四户，主推户型85-122平米正规两房，全面朝南，122平大两房南北通透。
【小区设施】小区9.10.12.13号楼下100米内有儿童娱乐设施和篮球场，网球场等，不出小区便可娱乐活动。
【生活配套】离泰禾天街500米，离新华都购物超市500米，100米到达步行街新兴街，小区内自带领翔生鲜超市等。
不足
小区分为两侧，一侧靠近翔安大道，比较吵闹，另一侧比较安静舒适，还有部分商铺空置，生活不便利。
李明奎
2018-07-22
特色
【小区户型】该盘由首开地产操盘，两梯四户，主推82-89平全南两房和120-131平三房，楼间距大，通风采光绝佳
【小区设施】该小区内高达几千平的绿化公园，设有健康步道，儿童滑滑梯跷跷板，小桥鱼池等，很多小朋友喜欢在这些地方玩
【生活配套】小区南50米即领翔超市，提供生活所需，内设有儿童设施娱乐场所，为儿童提供游玩空间，小桥流水，凉亭等。
【房屋品质】由大品牌开发商首开地产操盘，14年交房，外墙统一采用特制防腐材料，楼顶有做防水处理
不足
靠翔安大道，偏吵，开发商为北方企业，设计的内阳台，
吴多绘
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区北门往东走200米左右有（新店站）有753路，780路，754路，等直达岛内。翔安大道直达隧道口
【其他描述】开发商：首开地产 物业：北京宝景物业 物业费为1.56元，小区东门和北门都有设岗，全天值班
【小区设施】小区南门自带商业街，9，10号楼下有篮球场。5号楼旁有网球场，小区中庭还有人工湖，自带花园，人车分流
【居民素质】小区业主大多是来自河南，老乡邻里之间相处比较融洽，素质高。小区租户少人员流动小。小区活动主要为老年人
不足
小区1-15号楼（除6,8号）位置有靠翔安大道会吵。以及小区没自带公交站点
黄崇峰
2018-05-02
特色
【小区设施】小区南门自带商业街，9、10号楼下有篮球场。5号楼旁有网球场，小区中庭有人工湖，自带花园，人车分流。
【房屋品质】本社区由国内一线开发商首开集团承建，带来国内一级的先进图纸，施工质量和产品质量，所以防水防潮隔音良好
【居民素质】小区业主大多来自河南，邻里之间相处比较融洽，素质高。小区租户少人员流动小。小区活动主要为老年人。
不足
小区1-15号楼除6和8号楼外位置靠翔安大道会吵，小区门口没有自带公交站。
危国良
2019-01-16
特色
【小区户型】小区都为电梯高层，楼间距大采光好，户型为80平至143平两房三房。两房客厅带阳台，三房南北通透
【小区设施】小区设有篮球场，网球场，有运动锻炼设施，方便业主锻炼。有地下车位方便出行，小区设有喷泉，亭院。
【生活配套】小区门口有领翔生活超市，自带商业街。北门200米就可到达泰禾购物天街，新华都超市。
不足
小区公摊大，居住人群多，物业费1.9元每平
江仁辉
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区出门口500米内公交站有新店站、东坑站：753、754、780等进出岛很方便。
【其他描述】小区物业公司为北京宝景物业有限公司，物业费加上公维金是1.8元，服务很好。
【小区设施】小区内有自带的篮球场、网球场和塑胶跑道，儿童滑滑梯。小区自带车位配比比例是1:1.5。车位充足。
【生活配套】小区一公里内有泰禾天街，新华都购物广场，新店菜市场，汇景广场等购物消费集一体。
不足
小区由于靠近翔安大道，在晚上边上部分楼栋会较吵。
蓝荣辉
2018-11-14
特色
【小区户型】正规两房全面朝南，客厅带大阳台，南北通透三面采光大三房，双阳台。
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，12号楼下有健身器具，多栋楼下有健身娱乐设施。
【生活配套】一公里内有泰禾天街，新兴商业街，体育场，500米内有新华都大型购物广场。
不足
小区有二分之一的楼栋紧靠翔安大道，较为吵闹。小区配套未完善，部分商铺空置，生活较不便利，公摊偏大。
彭智忠
2016-12-21
特色
【小区户型】有两梯二户﹑两梯三户、两梯四户。80—143平，两房卧室客厅朝南，三房南北通透，三面采光
【其他描述】物业费是2平每月。容积率低至2.05，地处翔安新店板块，处于板块洼地，小区成交价在2.45万左右
【小区设施】小区自带塑胶跑道，篮球场，排球场，儿童滑梯。车位与住户比例1﹕1.5
【生活配套】2公里以内有新店医院，菜场和体育场，500米处有大型购物商圈
不足
小区一侧是翔安大道，较为吵闹，另一侧民房较多。
小区商铺空置太多，生活较为不便利
小区公摊在同板块其它楼盘相比较大
张泽斌
2018-08-20
特色
【小区户型】两梯4户 此小区主打为两房和小三房 ，小区由28栋楼围绕而成。84平A户型，全面朝南。
【其他描述】北京宝景物业管理有限公司。物业费：2.05/平方
物业服务好
【小区设施】小区内地下停车场车位充足，小区内设施齐全，包括儿童游乐场、篮球场、网球场。车位与住户比例为1:1.5
【生活配套】东门往东150米处有新华都超市，泰禾商圈
不足
车位较多，租客也多。
王建平
2018-04-03
特色
【小区户型】小区主推83平2房和60平一房一厅（可改小两房）户型
【其他描述】物业公司为北京宝景物业有限公司，物业费加上公维金是1.8元，服务优质，每日检查电梯运行状况。
【生活配套】小区南门口的领翔生鲜超市，生鲜便利店有6个，两家连锁药店，泰禾广场，新兴街，新店医院。
【房屋品质】小区2009年开盘，13年交房，采用的建材材质都具有防水防潮隔音功能
不足
小区唯一的缺点在于：出租率较高，租客人群复杂
还有靠近翔安大道，西边套较吵
贝为富
2018-12-08
特色
【轨道交通】往南100米到东坑公交站，可坐653到方特，656直达同安影视城，翔安大道在小区西边10米处
【小区户型】首开开发28栋楼，小区121平-144平三房南北通透户型，80-90平为朝南户型
【小区设施】小区有带花园、凉亭，小区配备健身器材，方便健身休闲；小区还有塑胶散步道，可以在小区锻炼
【生活配套】距离泰禾天街700米，到新兴街250米，到汇景广场1000米，到新华都450米
不足
靠近翔安大道，比较吵，小区租户比较多，人会有点杂
王清栋
2018-06-21
特色
【小区设施】小区内有自带的篮球场、网球场、塑胶跑道、人工湖、儿童滑滑梯等，小区自带车位配比1:1.5，车位充足
【生活配套】小区有自带商业街，大型生鲜超市，500米内有泰禾天街，新店菜市场，新华都购物广场，汇景购物广场等
不足
小区比较靠近翔安大道，部分楼栋会相对比较吵，小区户型设计均是内阳台的，公摊较大，大套户型不是很好，有个别一百多平的户型就只能做两房的，物业费1.8元偏贵
王传榕
2018-03-19
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，小区户型多样，有80平，93平，131平，140平可以满足各类客户需求
【其他描述】物业是北京宝景物业，物业费1.56元/平加上公维金大概是一平1.8元。小区物业很负责任，很多也是好评
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十五，内设有儿童游乐区，小桥流水，等娱乐设施，小区内还有篮球场和网球场。
【生活配套】楼下就有小吃一条街，有一家生鲜超市，附近新店镇区繁华商圈，附近泰禾商圈，汇景购物广场，人人乐超市等
不足
车位配比比较紧张，人员流动性大，人员较复杂。靠翔安大道那一排噪音较大。
王庭曦
2018-03-06
特色
【轨道交通】向北300米有新店公交站，可乘坐753、754进岛，如要到同安集美可乘坐791、790。
【小区户型】小区有28栋楼 户型都是南北通透和朝南户型，户型有84平和94平2房1卫为主力刚需户型。
【其他描述】小区物业是北京宝景物业，物业费1.56，小区保卫敬业对外来人进行登记，小区为人车分流，
【生活配套】向北走300米有大型商超新华都和本地大型菜市场平时购物很便利，不到200米还有新店医院。
不足
小区由于临近翔安大道，部分楼栋会较吵，小区交房比较久，老牌小区租客较多，人较杂
盛波
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区出门向西300米有东坑公交站656路轮渡到同安752路到新圩到会展中心738路高峰东坑到新店中心
【小区户型】小区均为两梯四户，小区比较大，户型选择比较多，主推是94平的两房可改三房和132平的正规三房
【小区设施】小区配备地下停车场比例达到1：1，而且还配备篮球场和羽毛球场，运动休闲两不误
【生活配套】小区方圆一公里生鲜超市2个，一站式风情商业街，汇景商业广场 工商银行 文化宫 群艺馆体育中心
【房屋品质】由大型开发商首开操盘，交房时间13年 统一毛坯交房
不足
靠翔安大道主干道，比较吵，而且交通不是很方便
洪养洲
2018-08-04
特色
【小区户型】一期户型均为高层，户型有80平到144平的两房跟三房，84平均为全朝南，122~143均为南北通透
【小区设施】小区自带篮球场，网球场，彩虹跑道、儿童娱乐设、人工湖跟凉亭，小区绿化率达到35%以上
【生活配套】小区商铺有一个大型的生鲜超市、400米内有泰禾商圈、新华都购物广场、新店菜市场
不足
小区均为内阳台，公摊较大，采光不是很充足，大套户型不是很好，122平还有是大两房户型，物业费1.8元，偏贵了
洪春森
2017-08-27
信毅房产
特色
【轨道交通】离新店站800米，邻近两个公交站（新店站，人力资源站），做750路公交可到湖里万达商圈，
【小区户型】小区户型为两梯四户为主，面积60-143平，朝南户型带飘窗和阳台，主推大户型面积80-143平面积
【小区设施】小区里面自带网球场，篮球场，，儿童游乐场，晚上的时候都会有老人在跳舞，小区里面的住户车位比例是1：1
【生活配套】小区门外店面有中型的生鲜超市，菜市场，便利店，小区以东方向1公里内有新店卫生医院，泰禾天街，和体育场
不足
小区靠近翔安大道，临近两个公交车站点，较为吵闹，目前小区主要为小车出行，交通不是很便利，公交就两个站点，
张海兵
2018-04-03
特色
【小区户型】本小区大部分是两梯四户，高层，部分是两梯两户，主力户型89平，全部是高层，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设施小区中庭有凉亭，有鱼塘，有小孩玩的滑滑梯，有打篮球的地方
【生活配套】生活配套齐全：出门小区楼下就是自己的美食新街，中国银行，泰禾天街，新华都购物广场，菜市场
不足
小区不足的地方：1、2、4、5、7、9、12、13号楼比较靠马路，小区公摊较大
郑家奇
2018-01-05
特色
【轨道交通】往南步行100米到翔安大道旁公交站(东坑站) , 653路方特开往会展、696路马巷开往梧村汽车站等
【小区户型】两梯四户,此小区主打为两房,一种分为正规两房，客厅带阳台,一种可改小三房,南北通透
【小区设施】小区有花园水池12号至13号楼下100米有儿童乐园, 9号至10号楼下设有篮球场, 26号楼下网球场
不足
离菜市场远小区没有游泳池,喷泉没有用起来、小区配套未完善、公摊大、小区分两侧、一侧靠翔安大道较吵。
胡建红
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共28栋楼，82平朝南两房；122到143平的三房，都是南北通透户型。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，凉亭，基本能给小区业主、小孩提供娱乐场所。
【生活配套】300米泰禾商业街，新店菜市场，1公里汇景购物广场，人人乐超市，满足日常生活需求。
不足
小区挨着翔安大道，部分楼栋离翔安大道较近，车流较多，会有点吵闹。
