夏商大学康城(一期)解读
陈春花
2021-06-05
置家地产
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车站，进岛的有951，958，去集美的有902，911这两部公交车也可转乘地铁
【小区户型】小区均为两梯四户，两房朝南83平，三房100平，108平 ，还有135平的四房，适合改善性需求
【其他描述】物业费一平方1.5元，24小时全天管理。
【小区设施】小区绿化好 ，有老人活动中心，游泳池，滑滑梯，羽毛球场，篮球场，配套设施齐全
不足
车位会比较紧张，如果太晚回来的话偶尔会没地方停。
冯琴
2021-04-02
华恒
特色
【其他描述】夏商大学康城一期位于厦门市集美区康成一里3-27号，属于杏北板块。小区是由厦门夏商房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由13栋高层组成，容积率为2.04，住宅的产权为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。集美 - 杏北路 - 康成一里3-27号物业：商发物业物业费：1.25
【生活配套】周边医院:商超:康城商业街康城(苏林手机电脑店)221米，康城海鲜水产224米，金龙水产670米休闲:大学康城社区公园245米，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
徐小红
2021-04-07
华恒
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，八条线路覆盖岛内外，东南向500米上海翔大道，西南向1000米上杏前路高架。
【小区户型】小区总共13栋 2梯四户 47-55平1房 82_87平2房 91-130平4房。
【小区设施】小区园林设计完善，清水流淌，绿植丰盛，有游泳池跟小孩滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区门口20米处有康城门诊，小区南边50米有商业街，小区往南200米是锦园菜市场
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
唐福
2020-04-28
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和超南户型，101平为三房和四房，适合改善的客户需求，两房朝南户型。
【小区设施】小区中心有1000平的绿化，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍，还有一些老人带小孩玩。
【房屋品质】周边1公里有开元超市，旁边20米有康城门诊，出小区向右500米有公交车站总站。向南两公里有康城小学。
不足
小区物业管理，卫生不是到位，电动车，摩托车都乱放，在小区里面行驶，造成小孩玩耍不安全，小区安全也不是很好。
余定强
2018-10-29
置联房产
特色
【小区户型】该小区由13栋高层组成，为2梯4户，48平一房，83平至92平两房，100平至135平三房。楼间距宽
【生活配套】小区门口是左侧300米民兴超市、 洪厝公园。右侧10米康城综合门诊部，大学康城公交总站出入方便
【房屋品质】由厦门夏商房地产有限公司操盘。2007年建成，2008年交房，南北通透，隔音效果好
不足
小区绿化少，人车没有分离，
林笑如
2021-08-18
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车，进岛的有951，958，去集美的有902，911这两部公交车也可转乘地铁。
【小区设施】小区中心有1000平的绿化，周边设有儿童滑梯，有老人活动中心，游泳池，羽毛球篮球场，配备设施齐全。
【生活配套】商业.康城商业街康城．苏宁手机电脑店221米.康城海鲜水产224米.文化娱乐大学康城社区公园245米
【居民素质】小区人员流动性相对较小。
不足
车位会比较紧张，如果太晚回来的话，偶尔会没地方停。
邱磊
2022-01-07
特色
【轨道交通】站点道路:大学康城总站(公交站)(176米)，华雅花园站(公交站)(243米)，大学康城站(公交站)(294米)，安妮纸业(公交站)(382米)，
【小区户型】小区由13栋高层组成，1栋是60平以下的单身公寓，余下12栋由八十平以上的两房和一百余平的三房组成。
【小区设施】小区内有游泳池 儿童娱乐设施 老年活动室 绿化率高达40%
【生活配套】小区步行500米可到达医院，锦园菜市场，夏商民兴超市。
不足
地面车位不足，回来的晚，经常抢车位。
林建春
2021-04-16
特色
【轨道交通】站点道路:大学康城总站(公交站)(176米)，华雅花园站(公交站)(243米)，大学康城站(公交站)(294米)，安妮纸业(公交站)(382米)，
【其他描述】物业费：1.25集美 - 杏北路 - 康成一里3-27号物业：商发物业夏商大学康城一期位于厦门市集美区康成一里3-27号，属于杏北板块。小区是由厦门夏商房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由13栋高层组成，容积率为2.04，住宅的产权为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。
【生活配套】购物:康城商业街康城(苏林手机电脑店)(221米)，康城海鲜水产224(米)，周边医院:休闲:大学康城社区公园(245米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
吴培钦
2021-04-02
特色
【轨道交通】交通状况:大学康城总站(公交站)176米，甲园路43米，锦东路94米，安妮纸业(公交站)382米， 出行方便
【其他描述】夏商大学康城一期位于厦门市集美区康成一里3-27号，属于杏北板块。小区是由厦门夏商房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由13栋高层组成，容积率为2.04，住宅的产权为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。物业费：1.25物业：商发物业集美 - 杏北路 - 康成一里3-27号
【生活配套】医疗设施:商超:康城商业街康城(苏林手机电脑店)221米，康城海鲜水产224米，金龙水产670米休闲:大学康城社区公园245米，
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
肖庚招
2021-04-14
特色
【其他描述】物业：商发物业夏商大学康城一期位于厦门市集美区康成一里3-27号，属于杏北板块。小区是由厦门夏商房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由13栋高层组成，容积率为2.04，住宅的产权为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。物业费：1.25集美 - 杏北路 - 康成一里3-27号
【生活配套】商业:康城商业街康城(苏林手机电脑店)(221米)，康城海鲜水产224(米)，医院:文化娱乐:大学康城社区公园(245米)， 生活配套完善，居住怡然
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
二手房需要支付中介费用
陈鸿彬
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，八条线路覆盖岛内外，东南向500米上海翔大道，西南向1km上杏前路高架桥
【小区户型】小区大都为两梯四户，户型主要是 48-55为一室一厅86-115为两房三房。127-137为三房四房
【小区设施】小区地面车位规划大约200个，绿化高达45%，小区内有小湖，有兵乓球室，露台游泳馆，环湖公园。
【生活配套】小区自带1.5万平方米康城商业街，生活 购物 美容 美发 服装一应俱全 小区大门就是康城医疗！
不足
小区物业不好，车子到处走
黄鹏云
2021-04-05
特色
【其他描述】夏商大学康城一期位于厦门市集美区康成一里3-27号，属于杏北板块。小区是由厦门夏商房地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由13栋高层组成，容积率为2.04，住宅的产权为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。集美 - 杏北路 - 康成一里3-27号物业：商发物业物业费：1.25
【生活配套】康城商业街康城(苏林手机电脑店)221米，康城海鲜水产，金龙水产，有钱花蔬菜店·龙岩土鸡土鸭休闲:大学康城社区公园245米，生活配套齐全;生活配套全
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
二手房需要支付中介费用
魏宇
2021-07-16
特色
【小区户型】小区共十三栋楼 都是两梯四户的 有83左右的两房 100-115的三房 133的4房
【小区设施】小区内配套有游泳池 绿化率高 小桥流水风格 有地下车库和球场
【生活配套】小区边上有大康商业街还有夏商民兴超市 都在走路5分钟范围内 小区门口还有康城门诊
不足
小区物业比较差 还有就是小区楼龄较老
黄艺辉
2021-05-25
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车站，进岛的有951，958，去集美的有902，911这两部公交车也可转乘地铁
【小区户型】小区大多数都是两梯四户，但是八号楼是两梯三户，朝向基本都是南北朝向
【小区设施】小区进门旁有一个游泳池，小区设有儿童娱乐场所，和老人健身场所，老人活动室，
【生活配套】小区步行500米可到达锦园中医院，锦园菜市场，夏商民兴超市。
不足
没有地铁 租客多 车位紧张 物业不怎么好
肖天生
2021-06-13
特色
【轨道交通】公交车路线，902、904、911、926、937、951、958。公交车站总站就在一期门口。
【小区户型】小区主要是推，单身公寓1室1厅1卫，5楼-25楼，小区内部有12栋+外面1栋，共13栋楼。
【生活配套】周边爱甜甜大型母婴连锁店(内有儿童游泳馆)，夏商民兴超市、开元超市、爱佳超市，大小超市20多家。
不足
没有地铁，其它都好。
唐园园
2020-08-06
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，叫大学康城站，进岛也很方便。
【小区户型】小区大多数都是两梯四户，但是八号楼是两梯三户，朝向基本都是南北朝向
【小区设施】小区内有游泳池，也有健身器材，旁边也有亭子，里面有很多池塘里面还有小鱼，绿化也很多
【生活配套】小区离天元超市只有两百米，到了晚上门口的广场就有人跳广场舞还有地摊，特别热闹，周边理发店什么的都有
不足
大学康城是08年的房子，比较旧
郭先德
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区门口20米处大学康城站，951路直达轮渡，958直达火车站，多路公交遍布厦门
【小区户型】由多栋高层组成，一房47-55平，两房84-89平，三房101-135平，楼间距广，采光好
【小区设施】3号楼下5米小孩游玩设施小区中庭原生态溪景蜿蜒环抱整个社区靠近14号楼有小桥凉亭，夏季消暑乘凉好去处
不足
缺乏大型商圈配套。配套不成熟
于长慎
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站，7条公交线路，覆盖岛内外，可到达体育中心，梧村车站，园博苑，软件园三期
【小区户型】本小区由13栋高层组成，有四十八平到五十五平的单身公寓，83平到88平的正规两房.还有大户型。
【小区设施】小区入住率高达95％，小区配套健身设施，老年活动室，绿化率高达40％，人工河流贯穿小区，享受亲鱼乐趣
【生活配套】小区步行500米可到达医院，锦园菜市场，夏商民兴超市。
不足
小区门口摊位较多，人员复杂，小区年限较长，靠近工业区，租住人员较多
账号已注销
2021-01-26
特色
【小区户型】由多栋小高层和高层组成，以48-83平1-2房和87-135平2-4房居多。朝南采光良好楼间距大。
【房屋品质】2010年交房，毛坯交付。国企夏商开发，品质有保障。
不足
附近商业较少，配套不完善
林鹏旭
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区门口30米就是公交站，覆盖岛内外，可到达体育中心，梧村车站，园博苑，软件园三期
【小区户型】小区主要户型，48-55一室一厅，86-115两房三房，127-137四房，户型大部都是南北朝向
【小区设施】小区入住率高达95%配建健身设施，老年活动室，绿化率高达40%人工湖河贯穿小区，享受亲鱼乐趣
【生活配套】小区步行500米可到达锦园中医院，锦园菜市场，夏商民兴超市。
不足
物业管理有待提高，早晚高峰期会堵车，地面车位管理混乱
