招商海德公园(一期)解读
康念海
2020-05-26
东篱房产
特色
【轨道交通】楼下就是美山小学公交站，距离BRT400米左右就能到。
【小区户型】小区主要户型为101平，121平，140平，146平，213平，高层可以看海
【小区设施】小区有内有花园，游泳池等娱乐设施。
【生活配套】楼下有元初食品，有丰富的食品和新鲜的蔬菜。
【房屋品质】由招商央企开发的楼盘，2014年统一交房，楼盘品质可以保障。
不足
没有小的户型，都是大户型
高景辉
2020-11-15
特色
【小区户型】小区有7栋高层组成，呈半包围结构，采光都很好，可以看海
【居民素质】小区租客多以乐海小学及集美中学高中部学生，家长，老师居多，人员素质比较高
不足
配套设施不是很多，只有楼下的商铺，购物的话需要去远一点的大型商场
李保晴
2019-07-12
特色
【轨道交通】小区门口有美山小学公交车站。距离小区350米是东安BRT站，快2线和快5线直达岛内和同安。
【小区户型】有101到122三房，140到146平三房和214平大四房。高层楼房，间距适中，采光好。
【小区设施】有儿童游乐场，36号楼门前有游泳池，中庭有凉亭和公园。乒乓球场，和喷泉等。
【生活配套】楼下就有 夏商生鲜商场 两公里外有嘉庚体育馆，新华都，美岁天地等，厦门市集美二院
不足
小区没有大型商超和医院，菜市场等，小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
罗智
2019-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有美山小学公交车站。距离小区350米是东安BRT站，快2线和快5线直达岛内和同安。
【小区户型】海德公园主要户型为：101平，121平，140平，146平，213平。高层楼房，容积率低，采光好。
【其他描述】供水：3元
供电：国家电网
电梯服务：0.3元、2梯4户
安全管理：2元
卫生服务：3元一月
【生活配套】楼下就有 夏商生鲜商场
两公里外有嘉庚体育馆，新华都，美岁天地等，厦门市集美二院
不足
小区没有大型商超和医院，菜市场等，小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
江义平
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口有美山小学公交站，公交车有912，496两路，小区东侧400米处有BRT东安站，走快2快5路
不足
小区户型都是大户型，公摊面积大，靠近滨海西大道，会有点吵
刘杰
2019-05-02
元乾房产
特色
【轨道交通】小区门口有912路美山小学公交车站台，距离小区350米是BRT快2线和快5线直达岛内和同安。
【小区户型】共7栋楼房，有101到122三房，140到146平三房和214平大四房。高层楼房，间距适中，采光好。
【小区设施】有儿童游乐场，36号楼门前有游泳池，中庭有凉亭和公园。乒乓球场，和喷泉等。
【生活配套】两公里外有嘉庚体育馆，新华都购物广场，美岁天地等，厦门第二医院，嘉农菜市场
不足
小区没有大型商超和医院，菜市场等，小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
邓怡辉
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区门口912路美山小学公交车站，距离小区350米是BRT快2线和快5线直达同安和岛内。
【小区户型】小区共7栋高层主力户型100-125平3房140平的大4房 213平的大平层，楼间距100米，采光好
【小区设施】小区人车分离，地下负一和负二，车位1:1，相对比较安全，小区内部配有游泳池，大门口处有喷泉，休闲凉亭
【生活配套】两公里外是嘉庚体育馆、新华都购物广场、美岁广场，厦门第二医院，嘉农菜市场。
不足
1、小区没有大型商超，医院和菜市场等 2、小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
谢显余
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有912路美山小学公交车站台，距离小区350米是BRT快2线和快5线直达岛内和同安。
【小区户型】共7栋楼房，有101到122三房，140到146平三房和214平大四房。高层楼房，间距适中，采光好。
【小区设施】有儿童游乐场，36号楼门前有游泳池，中庭有凉亭和公园。乒乓球场，和喷泉等。
【生活配套】两公里外有嘉庚体育馆，新华都购物广场，美岁天地等，厦门第二医院，嘉农菜市场。
不足
小区没有大型商超和医院，菜市场等，小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
江金财
2018-06-05
特色
【小区户型】小区共7栋高层，主力户型100平-125平3房，140平大4房，213平大平层；楼间距一百米，采光好
不足
小区物业管理不严格，比如小区外来人员不登记可自由出入；小区房子公摊大，使用率低；房东房屋大多拿来出租，小区租客较多，
张华彬
2017-03-21
东篱房产
特色
【轨道交通】小区门口20米处就是912路美山小学终点站，距小区350米处BRT快二线和快五线直达同安和岛内。
【小区户型】共7栋，层数35-47层，以101-215平方大户型的超高层建筑为主，楼间距适中，朝南，采光充足。
【小区设施】小区车位位于地下负一和负二层，配比1:1，人车分流，自带户外游泳池
【生活配套】附近两公里有新华都购物中心，美岁天地，厦门第二医院，厦门疾控中心。
不足
周边民房租客较多，周边配套设施尚未完善，邻近滨海西大道，会有点噪音。
张华彬
2017-03-21
东篱房产
特色
【轨道交通】小区门口20米处就是912路美山小学终点站，距小区350米处BRT快二线和快五线直达同安和岛内。
【小区户型】共7栋，层数35-47层，以101-215平方大户型的超高层建筑为主，楼间距适中，朝南，采光充足。
【小区设施】小区车位位于地下负一和负二层，配比1:1，人车分流，自带户外游泳池
【生活配套】附近两公里有新华都购物中心，美岁天地，厦门第二医院，厦门疾控中心。
不足
周边民房租客较多，周边配套设施尚未完善，邻近滨海西大道，会有点噪音。
蓝先茂
2018-06-03
特色
【小区户型】小区共7栋高层，主力户型100平-125平3房，140平大4房，213平大平层；楼间距一百米，采光好
不足
小区物业管理不严格，比如小区外来人员不登记可自由出入；小区房子公摊大，使用率低；房东房屋大多拿来出租，小区租客较多，
郭振超
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区门口公交美山小学站，500米就是地铁六号线地铁口，200米是东安站。
【小区户型】海德一期两梯四户，101-121平，主打大户型139-141平。高层看海，朝南，采光很好。
【小区设施】车位1:1，小区内部配有游泳池 大门口处有喷泉 休闲凉亭
【生活配套】两公里外是嘉庚体育馆 集美新华都购物广场 厦门市第二医院 嘉农菜市场
不足
周边民房较多，周边配套设施尚未完善，邻近滨海西大道，会有点噪音。
阮俊聪
2017-03-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站美山小学站，250米是BRT东安站，500米左右是地铁口
【小区户型】一期两梯四户101~121坪，主打大户型面积两梯三户139~141坪，朝南正看大海
【小区设施】车位配比1:1,自带户外游泳池
【生活配套】2公里内是厦门市第二医院，嘉农菜市场和嘉庚体育馆，集美新华都购物广场
不足
周边农民房较多，临近滨海西大道，较为吵闹。
姚焕标
2017-06-15
特色
【小区户型】小区共7栋高层，主力户型100平-125平3房，140平大4房，213平大平层；楼间距一百米，采光好
不足
小区物业管理不严格，比如小区外来人员不登记可自由出入；小区房子公摊大，使用率低；房东房屋大多拿来出租，小区租客较多
赵梦月
2017-12-18
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区户型 一共27栋 6栋电梯高层，21栋电梯洋房，楼层不高采光不影响，有80平-140平两房-四房
【小区设施】小区人车分离，地下停车场，相对较为安全，有业主 儿童活动区域等提供业主锻炼身体，玩耍
不足
1、小区没有大型商超，医院和菜市场等 2、小区租客较多，物业管理不严格，进出大门方便
谢东
2017-08-07
特色
【轨道交通】出大门20米马路对面，美山小学公交912终点站，距300米可乘坐BRT，2站可到达岛内。
【小区户型】共4栋，7个梯口，户型101-240平，以大户型为主的超高层，总高42层，楼间距大，看海无遮挡。
不足
小区附近配套暂时不够完善。
罗福平
2017-02-28
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区共7栋高层，主力户型100平-125平3房，140平大4房，213平大平层；楼间距一百米，采光好
不足
小区物业管理不严格，比如小区外来人员不登记可自由出入；小区房子公摊大，使用率低；房东房屋大多拿来出租，小区租客较多
