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天源(A区)解读

史怀兵
2021-12-23
金色麦田
特色
【轨道交通】出门即公交，地铁800米可达，西靠兴港路，东靠海沧大道，进出岛方便。
【小区户型】由8栋高层组成，整体布局沿小区中庭分布。主打140平3房。中式园林造景，有山有水，高绿化，通风佳。
【小区设施】小区1楼带儿童娱乐场所，乒乓球桌，老人休息室，中庭水池养锦鲤，绿化率高达59%。
【生活配套】100米正元新都汇和阿罗海城市广场覆盖，300米体育中心和游泳馆，1.5公里设有海沧医院。
不足
小户型没有景观，大户型低楼层采光不高
赵英雷
2020-03-06
安嘉家房产
特色
【小区户型】小区是有7栋高层住宅，分为92平左右2房，107平-117平三房，131平-142平三房，户型方正
【小区设施】小区位置在海沧滨湖路阿罗海附近，小区没有亭台阁楼和水榭，楼下有简易的儿童游乐场，有围绕小区内部的跑道
【生活配套】天源小区配套的有200你左右的阿罗海大型购物广场 300米有永辉生鲜超市，对面有正元国际大型娱乐场所
不足
小区到学校距离需要经过体育中心骑电动车才会比较方便，如果开车离学校距离略远
万家斌
2020-12-03
搏源房产
特色
【小区户型】小区是有7栋高层住宅，分为92平左右2房，107平-117平三房，131平-142平三房，户型方正
【其他描述】物业是隶属海投集团的海投物业公司，物业费为2.9元每平方米。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率高，公园式的社区，八个楼栋环绕水系中庭，楼栋远眺音乐喷泉湖海景，景观视野良好。
【居民素质】小区楼盘较新，户型从刚需到品质都有，居民素质较高，多为居家自住，租客较少，人文素质高，居住氛围浓厚！
不足
物业费偏高，当前总价位偏高。
叶淡权
2020-07-08
新佰佳
特色
【小区户型】小区共8栋，楼间距较大，主推D户型，建筑面积约138.77～144.29㎡，空间通透，采光通风俱佳。
【其他描述】物业是隶属海投集团的海投物业公司，物业费为2.9元每平方米。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率高，公园式的社区，八个楼栋环绕水系中庭，楼栋远眺音乐喷泉湖海景，景观视野良好。
【生活配套】位于海沧中心板块，斜对面就是阿罗海生活广场，对面正元新都汇。
【房屋品质】全盘2016年交房，玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果良好，采光好，能有效的起到隔音降噪效果。
不足
物业费偏高，当前总价位偏高。
黄伟海
2020-10-04
金色麦田
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，二梯二户，南北通透，主打大户型，140平三房二厅二卫，适合改善需求。
【其他描述】物业是隶属海投集团的海投物业公司，物业费为2.9元每平方米。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率高，公园式的社区，八个楼栋环绕水系中庭，楼栋远眺音乐喷泉湖海景，景观视野良好。
【居民素质】小区楼盘较新，户型从刚需到品质都有，居民素质较高，多为居家自住，租客较少，人文素质高，居住氛围浓厚！
不足
物业费偏高，当前总价位偏高。
汪从华
2020-03-21
搏源房产
特色
【小区户型】小区共8栋，楼间距较大，主推D户型，建筑面积约138.77～144.29㎡，空间通透，采光通风俱佳。
【小区设施】小区中心设有欧式纳凉亭 喷泉 及基本每栋楼下都有运动娱乐设施
【房屋品质】天源 由还海投打完造的高端小区 小区AB分别是 2016年7月1日 和1月1日交房
不足
面积公摊相对较大，楼间距窄
庄金顺
2022-03-10
特色
【轨道交通】周边两公里内共有44个公交站，有海沧体育中心站，正元广场站，未来橙堡站等等，交通十分便利。
【小区户型】小区绿化率高，主推三房，143平三房两厅，基础设施完善。
【生活配套】向东100米有正元新都汇，向北300米有阿罗海商圈，可满足日常的吃穿娱乐等基本生活需求。
【居民素质】小区内没有电动车出行，停车均在地下停车库，小区居民素质高，中庭大，日常大家活动多，氛围融洽热闹。
不足
人行的小门不够多，建议多开放点面对马路的门。
柯嘉敏
2021-10-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
郑源金
2021-10-16
特色
【轨道交通】距离海沧行政中心站有1.5公里，公交站在靠兴港路有多个公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求的
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向南有海沧体育馆，可以打篮球，打羽毛球，乒乓球，跳广场舞等各种运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过没2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区三号岗这边高峰期经常会造成拥挤
倪叶
2022-01-06
特色
【轨道交通】阿罗海城市广场站858、802、801、890…… 正元广场站:825、850可去海沧湾公园地铁站
【小区户型】两房、三房、还有180㎡以上平层，在周边没有竞品
【小区设施】A区有四个停车场，三个水苑中庭，楼栋底下都有儿童游戏区和休闲区。
【生活配套】阿罗海城市广场、正元新都汇、海沧区政府地铁站、希尔顿酒店、海沧体育中心
【房屋品质】2010年批地，2016年交房，海沧中心区新楼盘，高品质小区，海沧最有价值之一的投资和置换房的终点
不足
入住率60%偏安静，可能对部分追求生活氛围的人群不合适
陈经州
2022-01-21
中联立信
特色
【小区户型】小区总的有8栋高层，面积从88平～243平方，户数从2房～5房。140平三房两卫是主力户型
【小区设施】小区内有三处园林景观还有罗马园区周边还设有乒乓球场老人活动中心儿童乐园，有中老年人活动打牌游玩之地
【生活配套】周边配套500米内有大型商场，希尔顿酒店，体育中心，音乐喷泉。
【房屋品质】小区有海投房地产开发于2016年六月份交房小区统一毛坯交付。靠近马路一排装有双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区公摊较大。房子单价较高。
郭翼
2021-12-17
特色
【小区户型】主推141及以上的大户型，高层，看海，看湾，楼距宽，采光非常好，
【其他描述】小区是海投物业，物业费2.5+0.4公费，小区进出管理非常严格。海景很好，居住很舒适
【生活配套】小区对面就是阿罗海城市广场，配套非常成熟，旁边是体育中心，歌剧院，一公里内永辉，苏宁等商超
【居民素质】小区住户大部分都是公司白领高层或者老板，小区管理非常严格，住户素质普片非常高，氛围好
不足
小区滨湖路和兴港路交汇处，安静性较差
陈楠
2022-01-15
特色
【轨道交通】交通状况:180米未来城堡(公交站)，230米海沧希尔顿酒店(公交站)，291米未来橙堡站(公交站)，329米正元广场(公交站)， 纵横交错
【小区户型】A地块主卖88平90平两房，107平116平130平141平三房，以及238平242平四房。
【小区设施】楼栋一层，设有公共活动空间，休闲运动为一体，有运动器材，如乒乓球桌等。中庭水系有活水喷泉，设施齐全。
【生活配套】商业:沃尔玛(阿罗海城市广场店)(356米)，阳光生鲜店394(米)，医疗设施:休闲:海沧体育中心C区(356米)，海沧体育中心检录大厅393(米)， 休闲娱乐场所多
不足
小区没有楼中楼户型，大平层的业主只能考虑其他小区，无法实现本小区置换。天源是高挡小区所以单价和总价相比其他小区会高些
李明明
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区西面500米是一个公交站，北面500米是阿罗海公交站，东北面1500米是地铁2号线，交通便利。
【小区户型】117平得朝南三房，140平得四房，238平243平双主卧大四房加保姆房
【小区设施】小区内设有多个中庭花园绿化，假山，水池，凉亭，运动设施，人车分流
【生活配套】150米到正元新都汇，200米到体育中心，500米到阿罗海城市广场，生活休闲娱乐运动便利！
不足
小区出来的道路比较窄，车辆进出比较容易堵
李吉
2022-04-01
特色
【轨道交通】周边领进500米就是地铁口，100米就是阿罗海公交车站
【小区户型】天源主推140平南北通透3房 天源A8是238平到241平户型 高层景观好 视野开阔
【小区设施】小区有凉亭，每栋楼的1楼都有运动设备，如乒乓球桌，健身器材等等儿童的滑滑梯跷跷板，老人的象棋桌等
【生活配套】楼下商圈丰富，距阿罗海城市广场200米路程，到正元新都汇只需要100米路程。
不足
自身内在配套不够多，目前入住率不高，租售房源比较多，有些户型不方正
修晓燕
2022-02-08
特色
【轨道交通】距阿罗海公交站只要200米，进岛很方便，小区位于兴港路旁，开车出行方便，上海沧大道可以直通海沧大桥。
【小区户型】天源A区只有5栋楼，楼间距很宽，楼层很高，户型非常方正跟通透的。
【小区设施】小区有凉亭，每栋楼的1楼都有运动设备，如乒乓球桌，健身器材等等儿童的滑滑梯跷跷板，老人的象棋桌等。。
【生活配套】周围配有阿罗海城市广场，正元新都汇，海沧体育馆。只要200米就可以享受到。购物 娱乐 生活的方便。
不足
小区不足之处是在于，离地铁稍微有点远，但距离可以接手。公摊大，套内面积小，小区整体房价总价过高。
宋林义
2021-10-30
特色
【轨道交通】出门就是公交站，地铁800米左右，西靠兴港路，东临海沧大道，进出岛都很方便。
【小区户型】小区楼间距很大，2房，3房，4房，以及楼中楼别墅都有，私密性很好
【小区设施】小区内设有两个中庭，两个水系喷泉，每栋楼都有休闲厅，绿化率很高，高达57%。
【生活配套】100米正元新都汇和阿罗海城市广场，300米体育中心和游泳馆，1.5公里有海沧医院。
【房屋品质】海投打造的品质小区，2016年7月以毛坯交房，有双层玻璃，居住舒适度很高哦
不足
总价高，物业费也高。
方贺源
2022-02-28
特色
【轨道交通】出门往北走300米有个公交总，坐850路可达会展，892路可到集美，842.可以到达ji家家师世界。
【小区户型】小区共8栋高层，1069户，1383个车位，主打户型89到243平方两房到四房，看海平层。
【小区设施】小区自带水系中庭以及喷泉，纳凉亭，1楼是挑空可以会客休息。
【生活配套】小区东边有一排底商，希尔顿酒店，正元新都汇，生活购物方便。还有各种休闲养生运动场所！
不足
价格属于海沧各楼盘前几的！现在均价4.5万，比其他小区高接近1万每平方！
梁振宇
2022-02-19
特色
【轨道交通】出门往北走300米有个公交总，坐850路可达会展，892路可到集美，842.可以到达ji家家师世界.
【小区户型】总共有8栋楼，8号楼的景观非常漂亮，中庭有做水秀，主要户型就是140平三房，南北通透，东南朝向.
【小区设施】小区1楼带儿童娱乐场所，乒乓球桌，老人休息室，中庭水池养锦鲤，绿化率高达59%
【生活配套】小区对面希尔顿酒店，阿罗海城市广场，海沧体育馆，休闲购物健身齐全.
不足
小区不足之处是在于，离地铁稍微有点远，但距离可以接受。
赖福山
2021-10-28
特色
【轨道交通】距离行政中心站直线距离1.7KM
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区分步有序，周边有儿童滑梯，等娱乐设施
【生活配套】周边就是阿罗海城市广场，对面就是正元新都汇
【房屋品质】小区有海投打造，隔音效果好
不足
车位比较少，绿化面积大

天源(A区)附近小区解读

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