新景龙郡解读
刘玉平
2017-11-22
金色麦田
特色
【小区户型】共4栋12梯714户，主打85平方楼中楼和125平方的三房和顶层大楼中楼，楼距宽，采光效果好
【小区设施】车位共630个，配比接近1比1，人车分流，小区带喷泉，凉亭，休息长椅，负一层规划大型商城。
不足
附近没有地铁口，小区没配套泳池
田玲
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区左右有公交站 距离二十米左右，去地铁站800米以内 安兜站。
【小区户型】龙郡总四排分12个梯口 一排是三个梯口，楼间距很宽，目测30-50米之间，推荐户型86平左右楼中楼
【小区设施】小区儿童乐园有滑滑梯，健身设备，图书屋，乒乓球室
【生活配套】小区底商有 教育培训 菜商水果店 药店 母婴店 理发店 服装店 杂货店 茶叶店。地下室有很大花鸟
【房屋品质】交房时间2016年，小区是物业和开发商是新景，精装交房，无需担心 装修的问题。
不足
个人感觉就是隔音效果不太好，其它都没什么毛病
齐伟华
2022-04-11
特色
【小区户型】小区主打86平2.5房楼中楼和125平平层三房以及200多平的顶层楼中楼
【其他描述】华侨物业，物业费2.65元/平米/月，保安每天定时轮岗
【小区设施】车位配比接近1，内部有儿童滑梯，锻炼器材
【房屋品质】2015年的小区，开发商为新景房地产开发有限公司
不足
小区内部不大，绿化率一般
陈伟玲
2021-09-11
特色
【轨道交通】新景龙郡北门有公交站梧桐站 交通也很方便
西门走路200米就可以到枋湖西路站
【小区户型】新景龙郡两种户型 86平楼中楼 125平平层三房
顶层楼中楼200多平
【小区设施】2号楼有一个滑滑梯 1号口有单杠锻炼的
三号口有凉亭 可以乘凉
【居民素质】住家业主居多 都是带带小孩子的 租户也有 相对于没有那么多 小区环境好 居住舒适度高
不足
新景龙郡的车位不足 其他没有
杨焕平
2021-12-29
鼎原地产
特色
【轨道交通】枋湖客运中心站距小区800米不到，发车通往全省各县市，BRT行政服务中心站、枋湖西路公交站等交通站点
【小区户型】2梯4户，主要户型有：86平的复式两房、125平的平层大三房、250平的顶楼楼中楼、都是南北朝向
【小区设施】1号楼及4号楼边有凉亭，中庭喷水池设施，2号楼下有儿童游乐区，一号楼健身器材，公益图书角在三号楼
【生活配套】紧邻枋湖TBK购物休闲中心，湖里文化艺术中心，金中华购物超市，湖里妇幼医院，湾悦城、乐购等综合商场
不足
小区于2017年建成、交房，有大部分业主2017年底至2018年才办理产权证，所以未满两年，税费相对偏高！
陈小荣
2021-11-02
众沁房产
特色
【轨道交通】楼下是枋湖村站小区南100米是枋湖西路站.东200米是湖里区政府站.500米内有枋湖客运中心站
【小区户型】小区总共4排，每排3个梯口，总共12个梯口，每个梯口均是2梯四户，主力户型复式86平和125平三房
【小区设施】住户714，车位630个，近一比一。物业管理好，花花草草多，中庭挑空做了儿童游乐设施，读书屋
【生活配套】紧邻枋湖TBK购物商场，青少年户外活动中心，往东为乐购购物中心，建发湾悦城。
不足
附近没有地铁口，小区没配套泳池
余洪辉
2021-09-16
特色
【轨道交通】枋湖村公交站，枋湖西路站，81路132路 出入方便 600米到枋湖客运站，800米到湖里法院地铁站
【小区户型】小区总共4栋，分为12个梯口，户型86平为楼中楼，125平为平层，均为3房
【小区设施】小区车位均在负2层，共630个标准车位，车位配比1:1，车位充足，停车方便。
【生活配套】底商自带永辉超市等果蔬店面，教培机构多。湾悦城，乐购，天虹SM广场，都在附近医疗有湖里妇幼和厦门中医
不足
小区房子都没满两年，税费较高，绿化较少。
黄站洋
2020-04-16
特色
【小区户型】小区是两梯四户，主推120—130平之间的平层三房南北通透，80-90平的楼中楼，所有户型客厅都朝南
【其他描述】华侨物业，物业费2.65元/平/月，物业主任亲自打理绿植，保安每天定时轮岗
【小区设施】小区底下两层挑空，中庭有喷水池、儿童滑梯、健身场所以及小区图书室，40%的绿化，楼间距50米左右
【房屋品质】新景开发商，2016年统一精装交房，总共四排，一排三个梯口，总高23层上下，层高2.5-2.9
不足
小区周边缺乏大型超市、菜市场以及可就读的公立幼儿园，目前旁边土拍地都在施工会有一些噪音，距离地铁口一公里，乘坐地铁不是很方便
许湧裕
2021-08-25
特色
【轨道交通】楼下是枋湖村站小区南100米是枋湖西路站.东200米是湖里区政府站.500米内有枋湖客运中心站。
【小区户型】小区共12个梯口，每梯均为2梯4户，主打大户型124平，南北通透3房，楼间距很大，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区底下两层挑空，中庭有喷水池、儿童滑梯、运动设施以及小区图书室，40%的绿化，楼间距50米左右
【生活配套】小区住宅底商有菜市场、农业银行、金中华超市，小区的负一楼是大型茶叶商场。南200米到孔雀王朝KTV
不足
绿化较少仅4%及公共设备设施上有所不足，小区没有游泳池。
吴华钦
2021-10-05
特色
【轨道交通】距门口枋湖西路公交站30米，可乘99.97.42.96.81.号，去往火车站11站，到sm4站！！
【小区户型】主打2+1房和3房，优点是开发商带装修，缺点是2+1房单向朝南，不通透，卧室面积偏小，高层楼间距大！
【小区设施】小区内有 小孩游乐场，乒乓球桌等等，车位房子占比1比1
【生活配套】往东紧邻枋湖TBK购物中心，青少年户外活动中心，往西到乐都汇购物中心，建发湾悦城，五缘湾湿地公园！！
不足
小区户型产品较少，总价属于刚需改善型的小区！！
饶庆丰
2021-09-12
特色
【轨道交通】枋湖村公交站，枋湖西路站，81路132路 出入方便 600米到枋湖客运站，800米到湖里法院地铁站
【小区户型】共4栋12梯714户，主打85平楼中楼和125平的三房和顶层的大楼中楼。楼间距宽采光效果好。
【小区设施】负二层为小区停车位，负一层为大型超市（在建），有供业主休息的凉亭以及夜晚观赏的小型喷泉
【生活配套】小区楼下商铺有大小的生鲜小店，背后是金中华购物10米，永辉1000米，生活方便。
不足
小区比较小，绿化不是很高
范庆煌
2021-07-17
金色麦田
特色
【轨道交通】枋湖客运中心站距小区800米不到，发车通往全省各县市，BRT行政服务中心站、枋湖西路公交站等交通站点
【小区户型】共4栋12梯714户，主打85平楼中楼和125平的三房和顶层的大楼中楼。楼间距宽采光效果好
【小区设施】小区车位均在负2层，共630个标准车位，车位配比1:1，车位充足，停车方便。
【生活配套】小区南向50米为湖里实验小学，小区西南向400米左右为枋湖客运站及永辉超市，上学出行购物非常方便
不足
小区开发商装修的不是很精致。产权还没有满2年绿化设计不够精致，绿化率也不是很高。周边缺乏大型的超市。
董滔滔
2021-01-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，居家户型，两边为125平三房两厅两卫，南北通透。中间为86平，2加一房楼中楼。
【小区设施】住户714，车位630个，近一比一。物业管理好，花花草草多，中庭挑空做了儿童游乐设施，读书屋
【生活配套】小区楼下商铺有大小的生鲜小店，背后是金中华购物10米，永辉1000米，生活方便。
【房屋品质】新景开发商，2016年交房，社区新，环境不错。车库防水防潮不错。
不足
小区开发商装修的不是很精致。产权还没有满2年绿化设计不够精致，绿化率也不是很高。周边缺乏大型的超市。
李阳洲
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区南100米是枋湖西路站、东200米是湖里区政府站、楼下就是枋湖村站
【小区户型】楼栋分布，简单整齐，2梯4户，南北通透，采光很好。主打86旁2.5房，125平左右3房。
【小区设施】小区地下两层挑空，中庭有喷水池，儿童滑滑梯健身场所以及小区图书室，40%的绿化。
【生活配套】紧邻枋湖TBK购物商场，青少年户外活动中心，往东为乐购购物中心，建发湾悦城。
不足
小区是2017年年初交房的，所以现在产权未满两年，税费比较高
王小珍
2021-09-05
特色
【小区设施】小区35%的绿化率，内设有儿童书屋，儿童滑梯，凉亭，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】300米枋湖客运中心站永辉超市，1000米乐购天虹，特别适合亲子购物游玩。
【房屋品质】由新景地集团开发，2016年1月精装交房，品质好，全朝南户型。
不足
入住率高，小区车位相对紧张。
丘宝娣
2020-12-03
特色
【小区户型】小区总的4栋12个梯口，没梯口两梯四户，总高层22-24层，主力户型2.5房复式跟3房平层
【其他描述】华侨物业，2.35一个月的物业管理费，24小时全天候封闭式管理
【小区设施】小区有配套小区书屋，老年活动中心，还有儿童游乐设施。小区车位配比充足，人车分流
【生活配套】小区楼下商铺有大小的生鲜小店，背后是金中华购物10米，永辉1000米，生活方便。
【房屋品质】由厦门新景龙郡房地产有限公司，2016年1月1号统一精装交房，
不足
位于枋湖村拆迁区，人员环境杂乱，新小区，绿化面积达8%，较少些
李华鑫
2021-09-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要两种户型，一个是125平左右的平层三房，南北双阳台。还有是86平左右的复式楼
不足
小区户型会比较简单，只有两种户型，不能满足所有的需求。小区物业管理也会相对没那么严格，不过有在改变。
栗清鑫
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离地铁三号线安兜站和湖里法院站约800米，直线到枋湖客运中心站300米，周边公交线路众多
【小区户型】新景龙郡是2016年交房的小区，在枋湖热盘最新。小区主要户型是复试2.5房和平层三房，厅和主卧全朝南
【小区设施】小区714户，车位地上60地下570个，共630个。楼间距超大约50米，南北两个花园。共3个出入口，
【生活配套】底商自带永辉超市等果蔬店面，教培机构多。湾悦城，乐购，天虹SM广场，都在附近医疗有湖里妇幼和厦门中医
不足
小区户型产品较少，总价属于刚需改善型的小区
乐昌先
2020-07-31
金色麦田
特色
【小区户型】小区只有4栋，2梯4户，82-89平2.5房复式（楼中楼），125左右平层3房，全是厅带阳台朝南
【小区设施】16年新社区，采用人车分流，，714户630个车位，三个中庭花园，多个凉亭，儿童滑梯，书屋。
【生活配套】西门有永辉超市，生鲜超市，理发店，农业银行。东门有小卖部，诊所，大型超市200米到客运中心永辉超市。
不足
绿化率不不高，小区比较小只有四栋，楼距比较窄。
柳晓丽
2021-04-09
鼎原地产
特色
【小区户型】共4栋12梯714户，主打85平楼中楼和125平的三房和顶层的大楼中楼。楼间距宽采光效果好。
【小区设施】小区地下两层挑空，中庭有喷水池，儿童滑滑梯健身场所以及小区图书室，40%的绿化。
【房屋品质】2016年统一精装交房，总共4排一排3个梯口，总高23层，层高2.5-2.9米
不足
小区占地面积少，总体绿化比较少
