特房银溪墅府梅斯花园解读
黄春梅
2020-11-26
华恒
特色
【轨道交通】距离BRT站潘涂站3公里，755路公交站200米，地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】特房银溪墅府一期及二期，主推户型为85平米经典两房（可还3房），以及125平米三面采光大三房。
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内；中庭有喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利；距离社区往东2公里处有购物中心；往北3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修；客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行不方便，目前仅有755路可直达岛内。
郭发高
2020-09-20
华恒
特色
【轨道交通】距离BRT站潘涂站3公里，755路公交站200米，地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推106三房两厅两卫，格局方正，121户型大三房，三房两厅两卫适合改善
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内；中庭有喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利；距离社区往东2公里处有购物中心；往北3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修；客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行不方便，目前仅有755路可直达岛内。
孙寄生
2020-08-07
金海岸房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，全南户型，主推小户型，85平两房一卫为主力户型，102平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业效率很高，物业2.7，维修金0.3，特房海房地产
【小区设施】小区自带儿童乐园，绿化率高达百分之35，休闲运动小区设施都可满足
【房屋品质】特房属于国企单位，2017年底交房，地下室有装防水石膏板，防潮效果好，负层链接下沉式花园，采光通风好
不足
目前配套不是很全面，小区为2017年新交房产，没满两年，税费较高，而且面积较大，总价过高
王新
2020-06-06
信毅房产
特色
【轨道交通】有地铁和653.605等多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平两室两厅一卫适用于刚需必备
【小区设施】小区位于丙洲大桥与西炉南路的交叉路口的东北侧，小区里的配套设施有儿童和中老年娱乐设施和丰巢取件点
【生活配套】小区东边1.2公里有大型的购物广场邻里中心商业街（总共有三层）
【房屋品质】2017.9.23开盘，2018.12月份交房，统一精装修交房
不足
小区车位不够，造成车乱停放现象
欧立春
2020-05-15
华恒
特色
【轨道交通】滨海站点。 601——同安小西门 604——西柯枢纽站 755——龙潭花园 790——厦门北站
【小区户型】小区由11栋高层组成，主打户型85平俩房-125平四房
【生活配套】小区底商开业80%以上，有生鲜超市，水果店，日常生活消费都能满足
不足
目前出行几乎只有公交和自驾，地铁和BRT还没有
肖小兰
2019-10-21
置家房产
特色
【轨道交通】距离BRT滨海新城枢纽站仅3公里，755公交直达岛内
【小区户型】特房银溪墅一期，二期主推户型为85平的两房，以及125平三面采光南北通透的大三房
【小区设施】社区内配有儿童娱乐设施，位于小区中庭，小区内有喷泉，健步跑道
【生活配套】目前社区配备小超市，多家生鲜店铺，多家培训机构，可满足日常的生活需求，距离社区2公里为邻居中心商业街
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层的中空玻璃
不足
没有大型的购物商场，交通还不够完善，
张勇
2019-06-07
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，刚需两房85平的两房，103平-109平改善型三房，122平大三房，125平复式房
【其他描述】物业公司是特房自己的物业，物业费2.7元/平，公维金0.3元/平，小区出入大厅每天都有保安守护。
【生活配套】向西三公里到方特梦幻王国，向东两公里邻里商业中心，小区大门口自带特房的超市和健身房。
【房屋品质】特房国企品质，17年底开始陆续交房，1500-2500精装标准，品牌家电，双层中空玻璃。
不足
配套还不成熟，出行不方便，没有大型超市及商场，餐饮店也少，离市区也比较远，新小区，税费比较高，没有满两年。
黄建国
2019-04-02
华恒
特色
【轨道交通】滨海西大道，距离银溪墅府丙洲大桥公交站800米左右
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推106三房两厅两卫，格局方正，121户型大三房，三房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区中庭优美，有雕像喷泉全天开放，还有儿童乐园，小朋友放学可以快乐的玩
【生活配套】楼下有阳光精品生活超市，距离邻里中心900米
【房屋品质】特房集团开发质量有保证
不足
目前小区还没满两年，税费高
赵哲华
2018-10-17
信毅房产
特色
【小区户型】本小区全部精装.主打85平两房全朝南，91平.102平小三房.125平大三房 120平楼中楼南北通透
【小区设施】小区内有喷泉，儿童滑梯，小孩放学可以玩，有凉亭，跑道，业主可以休息散步
【生活配套】2公里是邻里中心 ，里面有小吃，商场，KTV等
2公里方特梦幻王国。5公里厦门第五医院 （同民医院）
【房屋品质】有国企特房集团开发，18年初统一精装交房，全部真空LOWE玻璃，有效隔绝噪音，格力空调，史密斯热水器
不足
配套没起来，离市区比较远
张清塔
2019-05-26
华恒
特色
【小区户型】小区均为两题四户，南北通透，刚需主选小户型85平的两房，精装修即可入住。
【小区设施】小区中庭设有儿童娱乐设施，小朋友在此玩耍交朋友；中庭有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
目前周边公交车比较少，交通不便。未满两年税高。
唐南福
2018-01-09
置家房产
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站，763路可直达新店汇景广场以及BRT西柯站换乘快2线直达岛内
【小区户型】一期主推户型有85平两房以及102-125平三房。由一栋复式小高层及5栋高层组成。
【房屋品质】由大牌开发商特房操盘，14年8月开盘，17年12月21日统一精装修交房，装修标准1500元/㎡。
不足
目前小区附近还在开发建设中，生活配套比较不完善。
费小云
2018-08-03
久顺房产
特色
【小区户型】在售户型 平层85平 2房中间套 100平和121平
复试125平和130平赠送25平到30平高层
不足
目前规划中，交通不是很方便
廖文伟
2022-04-27
鑫平安居房产
特色
【轨道交通】小区东门位置有社特房银溪墅府公交站，有601开往小西门，604开往西柯枢纽站，639来往方特旅游区。
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透主推85平两房两厅一卫小户型，1-13栋为高层，其中7-8栋为复式楼
【小区设施】小区中心有800平的绿地，靠近1-2号楼位置有凉亭可以在此处纳凉休息，小区中心设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】楼下南门位置左边有铁锤生鲜超市，满足居民日常购物需求。
【房屋品质】开发商为特房国企操盘，全部是精装修交付标准，2017年统一交房。
不足
小区没有地上停车位，导致小区楼下路边车辆乱停现象。小区南面路口经常有摆摊人员，行车不方便。
蒙靖山
2021-08-13
特色
【轨道交通】公交:小区距离滨海公交站450米，距离银溪墅府公交站700米，距离丙洲大桥公交站900米。
【小区户型】小区共有11栋，均为两梯四户。主推户型平层85平两房、102平小三房、125平大三房，复式130。
【小区设施】小区里自带儿童游乐设施，中庭带有观赏喷泉。不仅有凉亭还带健身跑道，休闲健身一应俱全，小区绿化达30%
【房屋品质】小区统一精装修交付，每平约为1800/㎡。对于马路上的嘈杂，采用了双层真空玻璃来进行隔绝噪音。
不足
小区位置距离市中心较远，去市中心时间过长。
杨建
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站，763路可直达新店汇景广场，200米处755路公交车直达岛内
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房，91平-102平小三房，106-125大三房，130经典复式楼，精装修
【生活配套】小区门口有小超市可满足基本生活需求，距离社区往东2公里是邻里中心购物广场，往北是方特梦幻王国
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调
不足
交通出行不是很方便，自己没有车的话，去别的地方转车比较麻烦
黄金珍
2021-03-28
天成房地产
特色
【轨道交通】交通便捷，家门口就有公交站，直达岛内SM城市广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平的两房，103平的三房，125平的大三房，122复式4房
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内，中庭有景观喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利，距离社区往东2公里处有邻里购物中心，往北2公里处是方特梦幻王国
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修，客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行也不太方便
刘炽欢
2020-11-27
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，精装修85平两房，91－125平为三房，130经典复式楼
【小区设施】小区有800平米的绿地，周边景观喷泉，有儿童娱乐设施，中老年人健身器材，有个花园环境优美，空气清新。
【生活配套】小区底层商铺有餐饮，药店，生鲜，超市，周边一公里有方特梦幻王国游乐园，彩虹跑道，红树林湿地公园
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调
不足
目前公交线路较少，没有大型的购物商场
邓小芳
2021-03-17
特色
【小区户型】小区总共有11栋都是两梯四户有平层跟复式楼，主打的户型有85平两房两厅一卫的刚需客户群体
【小区设施】小区有自带的娱乐设施有凉亭滑滑梯健身器材，大人和小孩娱乐时互不打扰
【生活配套】小区一楼有餐饮，药店，生鲜，超市，周边一公里有方特梦幻王国游乐园，彩虹跑道，红树林湿地公园
【房屋品质】小区是精装修交房同意装修风格配置并配有厨卫设施还有格力空调2017年12月交房
不足
目前交通只有公交所以自驾比较方便，小区没有大型的购物广场
陈永焱
2020-08-06
特色
【轨道交通】距滨海公交站300米，有601开往小西门、604开往西柯枢纽站，755开往龙潭花园，790开往厦门北
【小区户型】本小区10个梯口，每梯2梯4户，楼间距60-70米，主推85平两房朝南，107和122平三房南北通透
【小区设施】本小区自带花园，带凉亭以及儿童小型乐园，带底下车库、人车分流，主要有85平、107平、122平
【生活配套】小区底层商铺有餐饮、药店、生鲜、门窗、某大型商超正施工中，周边1公里有方特、彩虹跑道、红树林湿地公园
【房屋品质】特房开发，于2019年交房，统一精装修交付，中式装修带吊顶，厅和房全木地板，入住一年多未发现漏水发霉
不足
目前周边生活配套、交通稍微差一点，环东海域新城属于厦门市重点项目建设规划，周边工地会陆续开工
张扬杰
2020-05-11
特色
【轨道交通】有4路公交车，601路到同安小西门，604路到同安西柯，755路到湖里龙潭花园，790路可到集美北站
【小区户型】小区主打户型是85平两房，中间套，朝南户型，其余为大面积户型，南北通透！小区总共11栋楼，楼间距都宽
【小区设施】小区自带娱乐设施，有滑滑梯，单杠等小孩跟老人可活动的设施，小区还有一个小亭子，亭子内有座椅，可以休息
【生活配套】小区自带多个店面，小型商超可提供日常生活用品需求，小区还有部分餐饮门店，可提供日常吃饭需求
【房屋品质】小区为精装修交房，装修标准一致，品牌开发商开发，品质值得信任，高楼层设计，使得大部分住户都可以看海
不足
小区目前处于开发区的位置，交通方面目前较没有特别完善！周边项目也都还在开发，属于未来前景大，规划好，但是目前没有那么完善的地段
