特房银溪墅府梅斯花园解读

黄春梅
2020-11-26
华恒
特色
【轨道交通】距离BRT站潘涂站3公里,755路公交站200米,地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】特房银溪墅府一期及二期,主推户型为85平米经典两房(可还3房),以及125平米三面采光大三房。
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所,位于社区中庭花园内;中庭有喷泉,健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利;距离社区往东2公里处有购物中心;往北3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造,2000元每平米精装修;客厅及卧室配套格力空调,史密斯热水器,安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场,购物不方便。公交出行不方便,目前仅有755路可直达岛内。
郭发高
2020-09-20
华恒
特色
【轨道交通】距离BRT站潘涂站3公里,755路公交站200米,地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】小区均为两梯4户,南北通透,主推106三房两厅两卫,格局方正,121户型大三房,三房两厅两卫适合改善
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所,位于社区中庭花园内;中庭有喷泉,健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利;距离社区往东2公里处有购物中心;往北3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造,2000元每平米精装修;客厅及卧室配套格力空调,史密斯热水器,安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场,购物不方便。公交出行不方便,目前仅有755路可直达岛内。
朱旺华
2019-10-27
信毅房产
特色
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房,91-102平小三房,106-125大三房,130经典复式楼,精装修。
【小区设施】小区绿化率30%,配有儿童游乐场,中庭喷泉,健身跑道。
【生活配套】小区门口有粮油便利店,生鲜小超市,满足基本生活要求。距离1500米邻里购物中心。
【房屋品质】特房国企品质,2000元/平装修,天然气入户,方太燃气灶,史密斯热水器,格力空调。
不足
目前公交线路较少,娱乐配套不多,没有大型购物商场
孙寄生
2020-08-07
金海岸房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,全南户型,主推小户型,85平两房一卫为主力户型,102平三房两卫,适合改善需求
【其他描述】小区物业效率很高,物业2.7,维修金0.3,特房海房地产
【小区设施】小区自带儿童乐园,绿化率高达百分之35,休闲运动小区设施都可满足
【房屋品质】特房属于国企单位,2017年底交房,地下室有装防水石膏板,防潮效果好,负层链接下沉式花园,采光通风好
不足
目前配套不是很全面,小区为2017年新交房产,没满两年,税费较高,而且面积较大,总价过高
王新
2020-06-06
信毅房产
特色
【轨道交通】有地铁和653.605等多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,主推85平两室两厅一卫适用于刚需必备
【小区设施】小区位于丙洲大桥与西炉南路的交叉路口的东北侧,小区里的配套设施有儿童和中老年娱乐设施和丰巢取件点
【生活配套】小区东边1.2公里有大型的购物广场邻里中心商业街(总共有三层)
【房屋品质】2017.9.23开盘,2018.12月份交房,统一精装修交房
不足
小区车位不够,造成车乱停放现象
欧立春
2020-05-15
华恒
特色
【轨道交通】滨海站点。 601——同安小西门 604——西柯枢纽站 755——龙潭花园 790——厦门北站
【小区户型】小区由11栋高层组成,主打户型85平俩房-125平四房
【生活配套】小区底商开业80%以上,有生鲜超市,水果店,日常生活消费都能满足
不足
目前出行几乎只有公交和自驾,地铁和BRT还没有
肖小兰
2019-10-21
置家房产
特色
【轨道交通】距离BRT滨海新城枢纽站仅3公里,755公交直达岛内
【小区户型】特房银溪墅一期,二期主推户型为85平的两房,以及125平三面采光南北通透的大三房
【小区设施】社区内配有儿童娱乐设施,位于小区中庭,小区内有喷泉,健步跑道
【生活配套】目前社区配备小超市,多家生鲜店铺,多家培训机构,可满足日常的生活需求,距离社区2公里为邻居中心商业街
【房屋品质】由品牌开发商精心打造,客厅及卧室配套格力空调,史密斯热水器,安装双层的中空玻璃
不足
没有大型的购物商场,交通还不够完善,
张勇
2019-06-07
华恒
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,刚需两房85平的两房,103平-109平改善型三房,122平大三房,125平复式房
【其他描述】物业公司是特房自己的物业,物业费2.7元/平,公维金0.3元/平,小区出入大厅每天都有保安守护。
【生活配套】向西三公里到方特梦幻王国,向东两公里邻里商业中心,小区大门口自带特房的超市和健身房。
【房屋品质】特房国企品质,17年底开始陆续交房,1500-2500精装标准,品牌家电,双层中空玻璃。
不足
配套还不成熟,出行不方便,没有大型超市及商场,餐饮店也少,离市区也比较远,新小区,税费比较高,没有满两年。
黄建国
2019-04-02
华恒
特色
【轨道交通】滨海西大道,距离银溪墅府丙洲大桥公交站800米左右
【小区户型】小区均为两梯4户,南北通透,主推106三房两厅两卫,格局方正,121户型大三房,三房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区中庭优美,有雕像喷泉全天开放,还有儿童乐园,小朋友放学可以快乐的玩
【生活配套】楼下有阳光精品生活超市,距离邻里中心900米
【房屋品质】特房集团开发质量有保证
不足
目前小区还没满两年,税费高
赵哲华
2018-10-17
信毅房产
特色
【小区户型】本小区全部精装.主打85平两房全朝南,91平.102平小三房.125平大三房 120平楼中楼南北通透
【小区设施】小区内有喷泉,儿童滑梯,小孩放学可以玩,有凉亭,跑道,业主可以休息散步
【生活配套】2公里是邻里中心 ,里面有小吃,商场,KTV等 2公里方特梦幻王国。5公里厦门第五医院 (同民医院)
【房屋品质】有国企特房集团开发,18年初统一精装交房,全部真空LOWE玻璃,有效隔绝噪音,格力空调,史密斯热水器
不足
配套没起来,离市区比较远
张清塔
2019-05-26
华恒
特色
【小区户型】小区均为两题四户,南北通透,刚需主选小户型85平的两房,精装修即可入住。
【小区设施】小区中庭设有儿童娱乐设施,小朋友在此玩耍交朋友;中庭有凉亭,夏季傍晚消暑的好去处。
不足
目前周边公交车比较少,交通不便。未满两年税高。
唐南福
2018-01-09
置家房产
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站,763路可直达新店汇景广场以及BRT西柯站换乘快2线直达岛内
【小区户型】一期主推户型有85平两房以及102-125平三房。由一栋复式小高层及5栋高层组成。
【房屋品质】由大牌开发商特房操盘,14年8月开盘,17年12月21日统一精装修交房,装修标准1500元/㎡。
不足
目前小区附近还在开发建设中,生活配套比较不完善。
费小云
2018-08-03
久顺房产
特色
【小区户型】在售户型 平层85平 2房中间套 100平和121平 复试125平和130平赠送25平到30平高层
不足
目前规划中,交通不是很方便
廖文伟
2022-04-27
鑫平安居房产
特色
【轨道交通】小区东门位置有社特房银溪墅府公交站,有601开往小西门,604开往西柯枢纽站,639来往方特旅游区。
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透主推85平两房两厅一卫小户型,1-13栋为高层,其中7-8栋为复式楼
【小区设施】小区中心有800平的绿地,靠近1-2号楼位置有凉亭可以在此处纳凉休息,小区中心设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】楼下南门位置左边有铁锤生鲜超市,满足居民日常购物需求。
【房屋品质】开发商为特房国企操盘,全部是精装修交付标准,2017年统一交房。
不足
小区没有地上停车位,导致小区楼下路边车辆乱停现象。小区南面路口经常有摆摊人员,行车不方便。
蒙靖山
2021-08-13
特色
【轨道交通】公交:小区距离滨海公交站450米,距离银溪墅府公交站700米,距离丙洲大桥公交站900米。
【小区户型】小区共有11栋,均为两梯四户。主推户型平层85平两房、102平小三房、125平大三房,复式130。
【小区设施】小区里自带儿童游乐设施,中庭带有观赏喷泉。不仅有凉亭还带健身跑道,休闲健身一应俱全,小区绿化达30%
【房屋品质】小区统一精装修交付,每平约为1800/㎡。对于马路上的嘈杂,采用了双层真空玻璃来进行隔绝噪音。
不足
小区位置距离市中心较远,去市中心时间过长。
杨建
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东面500米处有银溪墅府公交站,763路可直达新店汇景广场,200米处755路公交车直达岛内
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房,91平-102平小三房,106-125大三房,130经典复式楼,精装修
【生活配套】小区门口有小超市可满足基本生活需求,距离社区往东2公里是邻里中心购物广场,往北是方特梦幻王国
【房屋品质】特房国企品质,2000元/平装修,天然气入户,方太燃气灶,史密斯热水器,格力空调
不足
交通出行不是很方便,自己没有车的话,去别的地方转车比较麻烦
黄金珍
2021-03-28
天成房地产
特色
【轨道交通】交通便捷,家门口就有公交站,直达岛内SM城市广场
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,主推85平的两房,103平的三房,125平的大三房,122复式4房
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所,位于社区中庭花园内,中庭有景观喷泉,健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利,距离社区往东2公里处有邻里购物中心,往北2公里处是方特梦幻王国
【房屋品质】由品牌开发商精心打造,2000元每平米精装修,客厅及卧室配套格力空调,史密斯热水器,双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场,购物不方便。公交出行也不太方便
刘炽欢
2020-11-27
特色
【小区户型】小区为两梯四户,南北通透,精装修85平两房,91-125平为三房,130经典复式楼
【小区设施】小区有800平米的绿地,周边景观喷泉,有儿童娱乐设施,中老年人健身器材,有个花园环境优美,空气清新。
【生活配套】小区底层商铺有餐饮,药店,生鲜,超市,周边一公里有方特梦幻王国游乐园,彩虹跑道,红树林湿地公园
【房屋品质】特房国企品质,2000元/平装修,天然气入户,方太燃气灶,史密斯热水器,格力空调
不足
目前公交线路较少,没有大型的购物商场
邓小芳
2021-03-17
特色
【小区户型】小区总共有11栋都是两梯四户有平层跟复式楼,主打的户型有85平两房两厅一卫的刚需客户群体
【小区设施】小区有自带的娱乐设施有凉亭滑滑梯健身器材,大人和小孩娱乐时互不打扰
【生活配套】小区一楼有餐饮,药店,生鲜,超市,周边一公里有方特梦幻王国游乐园,彩虹跑道,红树林湿地公园
【房屋品质】小区是精装修交房同意装修风格配置并配有厨卫设施还有格力空调2017年12月交房
不足
目前交通只有公交所以自驾比较方便,小区没有大型的购物广场
陈永焱
2020-08-06
特色
【轨道交通】距滨海公交站300米,有601开往小西门、604开往西柯枢纽站,755开往龙潭花园,790开往厦门北
【小区户型】本小区10个梯口,每梯2梯4户,楼间距60-70米,主推85平两房朝南,107和122平三房南北通透
【小区设施】本小区自带花园,带凉亭以及儿童小型乐园,带底下车库、人车分流,主要有85平、107平、122平
【生活配套】小区底层商铺有餐饮、药店、生鲜、门窗、某大型商超正施工中,周边1公里有方特、彩虹跑道、红树林湿地公园
【房屋品质】特房开发,于2019年交房,统一精装修交付,中式装修带吊顶,厅和房全木地板,入住一年多未发现漏水发霉
不足
目前周边生活配套、交通稍微差一点,环东海域新城属于厦门市重点项目建设规划,周边工地会陆续开工