龙湖春江彼岸(一期西区)解读
刘宗保
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区出门500米地铁口，可直达五缘湾，海沧，吕厝换乘1号线，到sm城市广场，火车站，中山路，万象城！
【小区户型】小区高层7栋，小区1号楼4号楼为一梯六户，小区23567为两梯五户，2号楼3号楼为平层，其余为楼中。
【小区设施】内有泳池，每栋楼楼下有儿童游乐园，小桥流水，鱼池
【生活配套】项目自身规划配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚医院和新阳医院。
不足
小区目前的入住率很低，周边的便民医疗设施及学校配备还不完善
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】2、4、6号线交汇的马銮湾中心站，距项目500米，2号线新阳大道站距项目200米，新阳大桥.
【小区户型】面积大概在119-123平，优点是赠送一层比向花园约60平，带露台主卧朝南独立卫生间
【小区设施】小区有独立的小区大门和中庭，配套喷泉，水幕景观，小区有儿童游乐区，泳池，健身器材和图书馆。
【生活配套】小区出门2.4公里有马銮湾广场：有KTV，电影院，大型超市，2.1公里有三甲医院：长庚医院
不足
目前小区入住率相对较低，不是很热闹
陈志斌
2021-10-19
友佳家房地产
特色
【轨道交通】马銮湾站约500米 马銮湾大道站约200米 海沧大桥约 7.6公里 新阳大桥约5.9公里
【小区户型】一期西区以别墅及楼中楼产品为主，共15栋其中二号三号是平层
【小区设施】小区内部有配备喷泉和泳池 ，中庭还带有儿童游乐区和健身器材
【生活配套】长庚医院2公里，新阳医院2.8公里 马銮湾生活广场2.6公里悦实广场3公里，新华都购物商场3公里
不足
小区目前门口停车比较随意
陈方
2021-11-07
友佳家房地产
特色
【小区户型】小区高层，边套户型南北通透，主推大户型，89平三房二厅为主力户型，74平74平为二房，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有休闲活动场所，游泳池旁边儿童游乐园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区于2018年竣工，房龄较新。由首开龙湖开发，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整整顿，并开通地下车库使用
谢顺文
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区位于新阳大道北侧，在500米范围内两个地铁站分别是2/4/6中心站和新阳站。
【小区户型】小区主要以4栋平层精装2-4房，5栋毛坯复式，其他都是叠墅。一期有分两个地块。
【小区设施】两个地块都有独立的小区大门和中庭，配套喷泉和水幕景观，小区有儿童游乐区和游泳池，健身器材和图书馆。
【生活配套】小区自带1500平生鲜超市和沿街店铺，2公里范围内有马銮湾生活广场和长庚医院。
不足
目前入住率较低，周边配套还需要一段时间的人气支撑。
施联芳
2021-11-03
友尚家房产
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站，位子小区50米有公交车站
【小区户型】高楼有7栋，分别是2梯6户，主推89平3房1卫户型
【小区设施】小区内部有配置喷泉和泳池，中庭有带儿童游乐场和健身区
【生活配套】小区自带1500平生鲜超市及沿街店铺，马銮湾广场和新华都2公里
不足
小区整个配套设施及地铁有点远
黄蟾华
2021-03-21
特色
【轨道交通】2、4、6号线交汇的马銮湾站2号线新阳大道站距离项目200米第西通道距项目500米新阳大桥。
【小区户型】一期西区以别墅及楼中楼产品为主，共15栋，其中2号、3号是平层
【小区设施】小区设有儿童游乐设施网球运动器材等等小桥流水休闲惬意游泳池休息亭桌椅环境优美。
【房屋品质】小区已交房2.3.17.18栋精装修装修风格精美舒适大气！由品牌开发商龙湖操盘其余复式毛坯。
不足
小区配套不完善，生活不方便。出行不方便。入住率低。
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区附近有地铁2号线，新阳大道站
【小区户型】小区高层有7栋，小区1号楼和4号楼为1梯6户，2357为两梯5户，2号楼3号楼为平层，其余为楼中楼
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，荡秋千，滑梯等很多小孩子放学后会在此玩耍
不足
小区目前的入住率不高，毛坯房偏多，户型没有单身公寓，车位比较小
刘华林
2019-12-25
特色
【轨道交通】位于新阳大道北侧，地铁：新阳大道站（东侧300米）马銮湾中心站（北侧800米，2.4.6号线交汇站）
【小区户型】小区共3期，目前交付1期，1期分有2个地块，有4栋平层精装2-4房，5栋毛坯复式，其他都是叠墅，
【小区设施】每个地块有独立小区大门和中庭，风景池景观（中心水池旁还有休闲桌椅），游泳池，儿童乐园等
【生活配套】长庚医院2公里，新阳医院2.8公里，马銮湾生活广场2.6公里，悦实广场3公里，新华都购物商场3公里，
不足
虽然现在交通无忧，地铁就在旁边，可是目前周边配套还不够完整，各种配套还在完善建设中，配套齐全还要一定的时间
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离龙湖500米一个新阳地铁站2号线，龙湖门口就是公交车站，坐地铁进岛只要6元哦，比你开车还要快哦，
【生活配套】生活配套，距离龙湖2公里有一个马銮湾生活广场可以逛街，生鲜超市和安德鲁森，小区现在也有很多小吃店了哟
不足
小区缺点小吃店和大行的超市，还有就是地上车位目前不足，到处车辆乱停乱放现象，物业有在解决并且要开通地下室的车位来正常使用哦，
李选花
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站距离500米 公交845 807海沧中学站 854新阳总站
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯六户，小面积74平两房一卫，89平三房一卫，还有120平四房两卫，都是带精装修
【小区设施】小区有停车场，音乐喷泉，篮球场，适合平时休闲运动。
【生活配套】项目自身配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚三甲医院和新阳医院
【居民素质】投资客50%，租户10%，自住10%
不足
目前小区入住率相对较低，不是很热闹
潘芬
2020-01-07
置家房产
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区1公里多，直达岛内终点站五缘湾！100米范围有公交站，出行很方便！
【小区户型】小区共9栋高层，14栋叠墅，楼间距大，视野无遮挡，采光好！推荐2.3栋精装户型，位置中，视野采光好！
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，游泳池，网球，休息亭桌椅，运动器材等等，环境优美，小桥流水，林荫小道，休闲惬意
【生活配套】距离地铁2号线仅1公里多，2公里处有三甲医院长庚医院，马路对面有生鲜超市，楼下有各种小吃店，小卖部等
【房屋品质】小区已交房，由品牌开发商龙湖操盘，2.3.17.18栋精装修，其余复式毛坯，装修风格精美舒适大气！
不足
目前小区入住率相对较低，不是很热闹
钟龙华
2020-08-22
特色
【轨道交通】地铁246号线交汇的马銮湾中心站几离我们小区500米。
【小区户型】小区主要以四栋平层，精装两到四房，五栋毛坯复式，其他都是叠墅！高层住宅，两梯六户！
【小区设施】小区有独立的小区大门和中庭，配套喷泉，水幕景观，小区有儿童游乐区，泳池，健身器材和图书馆。
【房屋品质】由龙湖集团开发建成2018年统一毛坯交房，品质有保障，防潮，隔音效果好。
不足
因为是毛坯交付，所以入住率相对较低，然后也没有满二税费较高。
钟惠华
2019-12-15
特色
【房屋品质】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，架空层设有成人休息运动场所，非常方便
【居民素质】投资客50%，租户10%，自住10%
不足
目前业主入住率不高，周边配套少，公交路线比较远
赵福贤
2019-12-13
特色
【轨道交通】马銮湾站约500米马銮湾大道站约200米海沧大桥约7.6公里新阳大桥约5.9公里
【小区户型】高端叠墅一栋三户，户型面积120-138平，高层住宅两梯六户，108～124平，南北通透。
【小区设施】小区有停车场，音乐喷泉，篮球场，适合平常休闲活动。
【生活配套】项目自身配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚三甲医院和新阳医院
【房屋品质】由龙湖集团开发建成，2018年统一毛坯交房。品质保证，防潮隔音效果好。
不足
项目周边生活配套的亮点就是教育资源丰富和交通通达，不足的地方就是目前还没有大型商业配套，较多的公共配套正在规划中。
施斌
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区靠路边有公交车站，大约500米位置有地铁二号线新阳大道站。
【小区户型】小区分为高层和叠墅。其中高层有74平两房88平三房，及94平。104平，114平的楼中楼。
【小区设施】两个地块都有独立的小区大门和中庭，配套喷泉和水幕景观，小区有儿童游乐区和游泳池，健身器材和图书馆。
不足
周围配套未齐全，人群入住率不高，过于偏僻。车辆停放不规范
郑晓峰
2019-12-18
特色
【小区户型】龙湖春江彼岸共三期，目前已经交房的是一期一地块和二地块。二期2020年6月交房，三期2020年底交房
【生活配套】小区距离地铁2号线新阳大道站仅500米。246号地铁中心站仅1000米。距长庚三甲医院2公里左右。
【房屋品质】一期一号地块共15栋，1-7号楼除2和3号楼是开发商精装房，其余全部是毛坯复式。8-15号楼为叠墅。
不足
小区配套不完善，生活不方便。出行不方便。入住率低。
林雯珑
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区旁300米是2.4.6三条地铁交汇处，海沧隧道正在建设中
【小区户型】主卖户型是46平两房和77平三房，都有带精装。楼栋间距45米，全部高层，小区以刚需为主。户型全部朝南
【小区设施】小区有四个大门，出入方便。内有400米橡胶跑道，可供业主跑步。绿化率达到35%。车位配比是1:1.2
【生活配套】长庚医院（往南约5公里），马銮湾医院正在建设。马銮湾生活广场（往南约5公里），Sm生活广场正在建设
不足
小区配套不完善，生活不方便，出行不方便
江仁辉
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口距离2号线的中心站地铁口仅500米的距离，还是很方便的！
【小区户型】小区高层的户型主要以四栋平层精装两房到四房，五栋毛胚的复式楼。
【小区设施】小区内部有配备喷泉和泳池，中庭还带有儿童游乐区和健身器材。
不足
小区目前不足的就是交房时间不长，入住率还比较低。
张钦华
2019-08-04
特色
【轨道交通】2、4、6号线交汇的马銮湾中心站，距项目500米，2号线新阳大道站距项目200米，新阳大桥.
【小区户型】高端叠墅一栋三户，户型面积120-138平，高层住宅两梯六户，108～124平，南北通透。
【生活配套】项目自身规划配备1500平的综合型大商场，3公里内有长庚医院和新阳医院。
【房屋品质】由龙湖集团开发建成，2018年统一毛坯交房。品质保证，防潮隔音效果好。
不足
项目周边生活配套的亮点就是教育资源丰富和交通通达，不足的地方就是目前还没有大型商业配套，较多的公共配套正在规划中。
