- 海峡国际湾区
- 7551 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 卓岐支路1号
- 滕王阁房地产开发有限公司
- 滕王阁物业
小区概述
- 海峡国际湾区小区位于厦门周边区漳州港板块，由滕王阁房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区共有61栋楼，由超高层组成，容积率为3.8。小区户型面积有84㎡-136㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为36%，环境较好。小区附近有鲜购购物广场，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约882m有鲜购购物广场，居民购物方便；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 距离小区约2.5km内无大型综合医院，居民看病就医不方便；
- 距离小区约1.3km有高价废品站，有环境影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.1km有厦大附小公交站，该站停靠漳州港1路/龙海601路、漳州港5路公交车。距离小区约1.1km有卓岐公交站，停靠龙海21路、龙海22路、龙海27路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约1.0km有天山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
6.3
初中
7.3
12个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约838m有海湾太武城阳光之翼幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有厦门大学附属实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有龙海市卓岐中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有61栋楼，由超高层组成，容积率为3.8。小区户型面积有84㎡-136㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，1号门。1号门靠近原石滩美食餐厅，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1906户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 滕王阁物业
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1049车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有中闽百汇商场(漳州港店)，居民可到此处购物。距离小区688m左右有建明百货，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区377m左右有原石滩美食餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，居民就医不方便。距离小区3.3km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有漳州开发区平安堂诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有大径农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区5.6km左右有招商银行(漳州开发区支行)，居民可驾车到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.5km左右有中国电信(厦大校外营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有普照禅寺，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有石坑边防派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有金水仙影城，方便居民看电影。距离小区约1.5km有足道足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.5km有沃旗健身，方便居民健身锻炼。
海峡国际湾区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7642元/㎡
1.11%
01-26
7556元/㎡
1.13%
02-02
7482元/㎡
0.98%
02-09
7482元/㎡
0%
02-16
7466元/㎡
0.21%
02-23
7466元/㎡
0%
03-02
7469元/㎡
0.04%
03-09
7490元/㎡
0.28%
03-16
7526元/㎡
0.48%
03-23
7556元/㎡
0.4%
03-30
7554元/㎡
0.03%
04-06
7551元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8227元/㎡
23.73%
2024-06
8094元/㎡
27.3%
2024-07
7946元/㎡
28.63%
2024-08
7808元/㎡
29.87%
2024-09
7851元/㎡
29.48%
2024-10
7753元/㎡
30.36%
2024-11
7851元/㎡
29.48%
2024-12
7851元/㎡
23.09%
2025-01
7581元/㎡
20.48%
2025-02
7466元/㎡
19.93%
2025-03
7557元/㎡
6.3%
2025-04
7551元/㎡
7.54%
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