国贸商城同悦解读
陈颖杰
2021-10-05
特色
【小区设施】小区自带羽毛球场，喷泉，乒乓球桌，小孩游乐设施
【房屋品质】同悦批地2011年，建成2017年，毛坯交付
不足
小区有些包租客会包一些房子隔间出租，小区租客相对比较多
陈惠滨
2019-06-07
特色
【小区户型】小区共8栋，1085户，户型面积97-149平，主推2-3房，两梯3-4户。
【其他描述】保利物业2019年1月入驻，服务态度好，物业管理严格。物业费3元/㎡
【小区设施】小区人车分流，进小区大门左侧有地下车库入口，小区大门15米有音乐喷泉在小区中庭。
【房屋品质】2016年8月6日开盘，2017年7月5号交房，防潮隔音效果好。
不足
物业费比较高，目前入住率不高，很多房子在装修，有点吵。
李保晴
2019-06-26
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主力户型为大户型，97平左右的两房，113、120、135、140、149平的三房
【其他描述】2019年1月高端品质保利物业入驻，服务态度非常好，物业费3元/平
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍；地下车库，实行人车分流，为户主营造安全的环境。
【房屋品质】国贸开发商品质保证，开盘时间：2016年08月中旬---交房时间：2017年07月
不足
税费比较高，购房成本更高，地铁还未建设现在交通比不上国贸集悦
刘钰玲
2019-07-02
聚鑫和房产营销
特色
【轨道交通】距离小区500米就到嘉庚BRT站快1快6从第壹码头至北站，霞梧公交站。
【小区户型】主题的是大户型，都是东经北纬都通透的户型。楼栋分布较大，楼间距大，采光充足
【其他描述】小区物业现于万科物业合作。万科物业系统全面引进。物业费3.2元/平
【生活配套】大润发，银泰百货，霞梧美食广场。宝乐迪KTV，厦门集美二院距离小区500米
不足
产权未满两年，需要交一个5.33%的税。租客也比较多
李骏
2019-01-16
特色
【小区户型】该小区1-9号楼共8幢总高14-34层，主力户型97-149平2-3房，两梯3-4户。
【其他描述】2019年1月高端品质保利物业入驻，服务态度非常好，物业费3元/平
【房屋品质】国贸开发商品质保证，开盘时间：2016年08月中旬---交房时间：2017年07月
不足
小区房屋公摊较大97平为大2房、大户型149平仅为3房，另外小区一侧靠近大路主干道中低楼层噪音较大。
朱炜
2018-05-25
特色
【轨道交通】954,619公交车霞梧站，到轮渡码头不堵车，东面300米嘉庚体育馆BRT站K1厦门北站到轮渡码头
【小区户型】小区楼栋共9栋，面积95到149平，分别是两房到3房 采光好，缺点靠近2栋靠近高架桥
【生活配套】小区向东250米到大润发和美岁天地大型超市，大地影院和KTV等等，过去东南方向600米到厦门第二医院
【房屋品质】开盘时间2016年8月6日入住时间2017年7月15日交房
不足
离工厂比较近，现在入住率不高，装修较多，商铺不能做餐饮。
曾文龙
2018-08-19
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主力户型为大户型，97平左右的两房，113、120、135、140、149平的三房
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍；地下车库，实行人车分流，为户主营造安全的环境。
【房屋品质】开盘时间2014，交房时间分为两批2017年6月份与10月份，噪音防护都安有双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区主力大户型相对比总价会比较高，因为2017年交的房子，产权才出来，税费比较高，购房成本更高，地铁还未建设现在交通比不上国贸集悦，但是未来的潜力非常的大
刘永飞
2018-05-23
特色
【轨道交通】霞梧站 954公交车 到轮渡码头不堵，向东300米嘉庚BRT体育馆站K1厦门北站至轮渡码头
【生活配套】小区向东200米到美岁天地 大润发超市 大地影院KTV等. 向东南方向450米到厦门第二医院.
不足
离工厂比较近，现在入住率不高，装修较多.
