特房黎安小镇(二期)解读
方小龙
2021-11-17
华恒
特色
【轨道交通】小区一站式进出岛！旁边就是翔安大道也方便！距离小区一公里就是马巷公交总站
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，周边配置完善！1、2栋为高楼层，视野开阔，剩余都是小高层！
【小区设施】小区呈现圆规形式建设，中间有个900平方的大花园，还有一个简易游泳池！旁边还有儿童娱乐设施！！
【生活配套】该小区旁边有个闽南里商城，肯德基，麦当劳，小区旁边一家三甲第五医院！
【房屋品质】该小区为2016年交房，开放商是特房开发区国有企业质量杠杠滴！
不足
该小区周边道路较紧窄，高峰期交通不便利！主干道当时未规划好！
杨琦
2020-09-22
安琦龄
特色
【小区户型】黎安小镇小区总共37栋 主打89平方米的两房比较多，112平米的三房 ，138平米的四房比较少。
【小区设施】小区里面有很多凉亭 可以在里面休息 。车位比例1:1.2 车位充足 周边有健身器材，和儿童乐园。
【生活配套】周边的闽南里商业广场只需500米生鲜超市就在闽南里2层 近第五0医院800米 渡桥公园200米
不足
黎安小镇物业费比较高 小区的地铁 黎安站 暂时还没开通 规划中
曾鹤
2018-11-29
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】小区主推户型87-90平方的两房户型，中间套都是朝南户型，边套是朝北双阳台户型。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，游泳池，乒乓球室，供小孩业主免费使用
【生活配套】小区100米以内是实验二小，翔安一中，医院有第五医院，旁边就是渡桥公园，适合一家三口休闲的地方
【房屋品质】2013年开盘，2016年精装交房，可以直接领包入住，户型很好，隔音效果好，品质有保障
不足
小区配套还不成熟，缺少大型商场，交通不便利
雷进武
2019-08-15
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】小区主打三种房型，①主打面积从80㎡-90㎡为标准两房，111㎡为标准三房，138㎡为四房
【生活配套】近大型商超，百米配套同民医院，以及闽蓝大型综合体，旁边就是渡桥公园，对于居家来说散步，购物尤为方便
不足
目前的政策实行，对于没有满两年房子来说，费用要高出十万左右
刘露
2018-12-13
高鹏房产统策店
特色
【轨道交通】十米到达翔安一中公交站，五百米到达翔安大道到厦门市各地都非常方便。一公里到达沈海高速可通往全国各地。
【小区户型】黎安二期总共11栋，小区户型有89平精装两房，111平精装三房，138平毛坯房。
【小区设施】小区中庭位置带游泳池，小区内带小型游乐场，免费提供给业主使用。
不足
周边娱乐场所设施不完善。
童桂凤
2017-10-02
信毅房产
特色
【小区户型】主要户型有88平南北通两房，89平全朝南两房，110平南通三房，137平以上大户型等户型及采光都不错
【生活配套】50米内有厦门第五医院，50米内有实验二校，背包熊双语幼儿园等，500米内有大型购物商场及电影院等。
【房屋品质】特房的品质，质量想当稳定，2016年已经交房使用了，大部份是精装房可以拎包入住负一楼设有地下车位防潮
不足
目前交通不是非常方便，离公交站相对远一点。
吴兴壮
2017-10-17
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】2梯4户 04户型南北精装2房 02.03户型朝南精装2房 01户型是南北的精装3房
【小区设施】该小区车位充足1：1.2的配比 1楼有乒乓球室 休闲活动场所 带泳池 儿童娱乐设施
【生活配套】1公里内有马巷菜市场 楼下店里有生鲜超市 24小便利店 厦门第五医院 百姓家园购物广场
【房屋品质】开发商精装房子2年无条件包修复包换 带地下车库 外墙采用防潮涂料
不足
交通不方便，没有公交站。目前才交房二期，周边生活娱乐场所还不是很完善。入住率也还没上来。
吴朋达
2022-04-30
特色
【小区户型】小区主要是87-89平米的两房户型，01 04 都是南北通透 ，中间则是朝南的户型。
【其他描述】特房集团物业，物业管理费2块，含水电公摊。
【生活配套】距离第五同民医院50米，500米内马巷菜市场，后滨农贸菜市场，大千百货商场，均为大型配套
【房屋品质】2013年开盘，交房为16年交房，精装修交房，直接拎包入住，膈音效果好，防水完好；截止未发现异常；
不足
目前入住率高，租户较多，还缺一个大型商场，超市，购物不是很方便，商业街主营小吃，车位不够，导致乱停车现象严重。
高迪
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区内部就拥有公交车站，翔安一中初中部站，第五医院站，交通方便便捷，出现方便
【小区户型】总共37栋 主推89平方米的两房比较多，112平米的三房 ，138平米的四房比较
【小区设施】小区中庭位置设有儿童娱乐设施滑滑梯，健身器材，还有一个游泳池，乒乓球室，乘凉小亭子，免费提供业主使用
【生活配套】购物:洋洋水产(332米)，琼头海鲜店787(米)，医疗:厦门大学附属第一医院翔安医院(548米)，文化娱乐:渡桥公园(277米)，舫山儿童公园365(米)， 生活配套完善，居住怡然
不足
周边没有大型购物中心，地面很多车位不收费，导致停车稍显杂乱
李刚
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区内部就拥有公交车站，翔安一中初中部站，第五医院站，交通方便便捷，出现方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，边套客厅朝北，中间套客厅朝南，主推户型89平两房，111平三房
【小区设施】小区环境绿化达35％，儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后与家长一起互动
【生活配套】楼下闽蓝里大型商场，共三层，电影院三层，厦门市第五医院，试验二小，翔安一中，多个公交车站，应有尽有
【房屋品质】由厦门排行前三特房开发商操盘，小区环境优美，没有很大噪音，房屋设计合理，南北通透
不足
小区西边在设立一个门禁点会更方便出行
胡明松
2022-05-26
德合晟房产
特色
【小区户型】小区推荐两房，面积88-90平，南北通透户型多，三房110-113平，四房137平以上
【居民素质】没有吵闹现象，居民都是素质较高的人，居住氛围浓厚！
不足
地下车位不足，有待物业调整解决。
解学刚
2022-04-27
信毅房产
特色
【小区户型】楼与楼的间距很快，户型大致有4种，两梯四户，中间套是小户型的，边套是3房大户型。采光很好
【小区设施】小区是人车分流，车全部走地下室，小区中央设有凉亭，中央花园，环境非常好。很休闲。
不足
大门只开一个大门。高峰期人流量大
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区南门200米同民医院公交站有718路，719路，721路，750路等
【小区户型】本小区主打两房，面积88-90平，有南北通透户型和朝南户型，三房110-113平。四房137平以上
【小区设施】小区车位配比1：1.2车位充足，小区内设儿童游乐设施，特色走廊和一些锻炼器材供业主儿童锻炼身体和玩耍
不足
物业费比较高，2房户型不好改3房
杨芳豪
2022-04-27
特色
【小区户型】小区主推89平朝南的户型 两房两厅一卫
【小区设施】小区内部设施有：凉亭、乒乓球桌、游泳池、各种绿化
不足
这个小区车位比较紧张。
周建智
2021-11-20
赢众航房产
特色
【小区户型】小区共11栋，由两栋30层和9栋18层环绕而成，两梯四户，楼栋间距很宽，采光好，楼栋坐南朝北
【小区设施】小区车位比近1比1，近百分之四十的绿化面积，里面有乒乓球台，小运动设施跷跷板等很多
【生活配套】附近有闽篮里商场，电影院，KTV等，旁边是翔安区第五医院（同民医院）
不足
没有进岛的公交车站台！要转车
杜小强
2021-04-03
特色
【其他描述】物业：厦门特房物业服务有限公司翔安 - 马巷 - 印斗山二里1-13号物业费：1.8
【生活配套】商超:洋洋水产(332米)，琼头海鲜店787(米)，医疗设施:厦门大学附属第一医院翔安医院(548米)，文娱:渡桥公园(277米)，舫山儿童公园365(米)， 生活配套完善，居住怡然
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
二手房需要支付中介费用
陈锦维
2021-01-06
特色
【小区户型】小区主推户型87-90平方的两房户型，中间套都是朝南户型，边套是朝北双阳台户型。
【小区设施】小区里面有多个儿童娱乐设施，每栋楼下面也都有老人娱乐设施，小区还有多个凉亭可以歇息
【生活配套】小区100米的医院是第五医院，旁边就是渡桥公园，适合一家三口休闲的地方
【房屋品质】2013年开盘，2016年精装交房，可以直接领包入住，户型很好，隔音效果好，品质有保障
不足
小区配套还不成熟，缺少大型商场，交通不便利
裴智青
2021-04-08
特色
【轨道交通】公交车站同安第五医院距离200米内，翔安一中初中部360米，1km上翔安大道
【小区户型】二期有11栋.其中有两栋30层.户型有两房89平三房111平.四房是138平
【小区设施】车位配比1:1.2，有儿童娱乐设施，游泳池，健身设备，休闲活动场所
【生活配套】小区500米内有后滨小型农贸菜市场，周边餐饮业林立，如：旺口福，上岛咖啡，每天咖啡，厦大直属第五医院
不足
2房户型不好改3房，对住房需求大的还是选择3房比较合适
白辉煌
2020-10-08
特色
【小区户型】黎安二期总共11栋，小区户型有89平精装两房，111平精装三房，138平毛坯房。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，游泳池，乒乓球室，供业主尽情享受(人车分离)，小区内部设有物业管理。
【生活配套】小区设有南门及西门，南门距离第五医院100米，距离渡桥公园100米，西门距离闽篮里100米。
【房屋品质】2013年开盘，2016年精装交付，拎包入住，防水及防潮按要求完成，隔音效果好，特房品质有保障。
不足
交通不是很便利，基本靠公交和自驾，小区有充足的车位，但经常乱停，占用车道。
蔡丁山
2021-04-08
高鹏房产
特色
【其他描述】翔安 - 马巷 - 印斗山二里1-13号物业费：1.8物业：厦门特房物业服务有限公司
【生活配套】渡桥公园（距小区150米），舫山儿童公园距小区300米，闽南里购物中心在小区楼下50米处。
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
人流量大，如果没有车位比较不好停车
