莲花新城(三期)解读
杨向阳
2018-05-25
特色
【小区户型】三期主力户型为89平2-3房、117-135大三房，户型皆为南向，采光较好，楼间距约80米。
【其他描述】三期物业是住宅集团旗下（厦门白士德楼宇管理有限公司），公摊约22%，地处集美新城核心地段，属大涨楼盘
【房屋品质】三期是由住宅集团东区开发有限公司和德国WSP设计倾情巨献莲花系高端著作，在2017年初交房标准为清水
不足
没有游泳池和户外健身设施，入住率不高生活配套尚未完善，多有不便，正值新城开发阶段周边建筑工地较为吵闹
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区西南处300米地铁一号线：诚毅广场！门口200米有公交站：龙亭三里公交站！进岛有杏林大桥集美大桥
【小区户型】三期一共14栋！主打89平三房！117-135平大三房！160平以上四房！
不足
距离软件园三期比较近，租客会比较多！
邱永富
2017-12-21
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站距离小区入口200米，小区东门就是莲花新城公交站，以及在建集美新城公交总站。
【小区户型】中间套89-110平小三房，边套117-135平三面采光大三房。以及10-11号楼186平大四房
【小区设施】小区设有儿童乐园，每栋楼入户设有老人活动室，乒乓球桌，人车分离
不足
离海翔大道太近，噪音较大，此道路为大型货运车辆的主要干道，对小区的生活品质造成较大影响，美中不足
范智明
2018-10-19
特色
【轨道交通】地铁一号线，诚毅广场站，400米。离公里车位100米，莲花新城站
【小区户型】小区以89平方两房三房为主，两梯四户，南北通透，边套为三面采光，楼间距100米
不足
小区入住率不高，小区楼下没有商铺，周边没有大型商场，超市
徐萍
2018-10-29
特色
【小区户型】主力户型为89平两房小三房，110-135平大三房两梯四户，10#11#为大户型的一梯两户182平
【房屋品质】厦门市东区开发商开发，德国设计简约而实用
不足
交房不久，多未满两年，配套尚未完全成熟
黄讯
2018-03-26
特色
【小区户型】三期户户南北朝向，主要户型为89平的小三房和117-135平大三房。超宽楼间距，采光很好。
【房屋品质】小区由厦门国企住宅集团倾力打造，于2017年下半年交房，交房标准为毛坯。
不足
靠近软件园三期，租客多。
账号已注销
2019-05-18
特色
【小区户型】主力户型89平2-3房，117平-135平大三房，户户南北通透，超宽楼距，采光好。
不足
靠近软件园三期，租客比较多。
曹伟伟
2018-08-26
城鲤物业
特色
【轨道交通】交通：公交车站：集美市民公园站、龙庭三里、莲花新城站、等。地铁一号线诚毅广场站。（50米处）。
【小区户型】小区主要以89㎡两房三房为主，南北通透，边套三面采光，楼间距100米。
不足
小区7#8#9#10#号楼靠近海翔大道声音较吵。
王义祥
2018-05-12
金威房产
特色
【轨道交通】小区门口200米左右地铁一号线诚毅广场站，小区三期后面靠近海翔大道，通往翔安及北站。
【小区户型】莲花新城分为1·5期 主打户型89平小三房和117-136平大三房，另外有165-186平大四房户型
不足
小区目前物业管理一般 另外大堂不够高端 商业配套没有完全成熟
李遂华
2017-11-09
东篱房产
特色
【小区户型】小区房子是南北朝向，户型以91平小三房和117平大三房为主主推小户型住宅三期楼间距大概8米采光充足，
【其他描述】三期物业是住宅集团自带物业公司-厦门白士德楼宇管理有限公司，物业为2.5元/平，服务态度评价较好
【房屋品质】小区开发商为厦门本土住宅集团开发有限公司，三期于2015年初开盘，2017年中旬交房，交房标准为毛坯
不足
三期临近海翔大道高速路，路上车流量居多，其中以大货车为主，噪音会有点大。
刚交房不久，小区绿化面积较小
邹鸿生
2017-12-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推117户型，89平两房，117三房，180平大四房。
【房屋品质】由是东区开发商操盘，13年建造。
不足
周边配套不是很完善，还在建设中。
于群喜
2018-07-29
特色
【轨道交通】地跌一号线“诚毅广场站”400米，离公交站100米。
【小区户型】2#~9#两梯四户，89平的两房或小三房，120平及130平的大三房，10#~11#为180平平层。
不足
小区目前入住率不高，周边没有大型超市.
邹远斌
2017-12-05
东篱房产
特色
【轨道交通】小区西侧300米有地铁一号线诚毅广场站，200米处有947,957等各路公交
【小区户型】户型有88平2房，110三房，169和186四房，高层33层7栋。低层11层2栋
【生活配套】小气大概500米处有西西小镇超市，集美万达距小区大概3公里，还有新华都购物商场，集美二院
不足
总价高，入住低，配套不成熟
党鹏飞
2017-09-24
特色
【其他描述】中航地产自带中航物业，物业费2.68元+0.3元公维金，服务质量品质好
【房屋品质】住宅集团打造，2017年交房，窗户都是双层真空玻璃，隔音效果非常好，地面装防水石膏板，防潮效果好。
不足
楼间距较小，小区周围大型超市离得很远，配套设施不完善
戴国忠
2017-09-24
特色
【小区户型】小区总的4期，1-3期已交付，四期在建中，主打小户型89平2房，116平的3房，160-181平4房
不足
都是毛坯房，装修比较多，交房不久，旁边店面还没有起来，买东西会有一点点不方便
危锡海
2017-12-02
特色
【小区户型】小区共建有四期，1-3期已交房，主打户型89平的两房和小三房，另有116平三房，160-181平四房
【小区设施】小区人车分流，建有凉亭，儿童娱乐场所，提供儿童玩耍的地方
不足
小区后面是海翔大道，而且刚交房，会有一点吵
祝芬
2018-01-15
特色
【小区户型】莲花新城三期总共10栋，主推面积为89平两房.106-117平三房，坐北朝南，两梯四户。
【小区设施】小区人车分流、都是地下车库，车位配比：1:07、中庭位置带儿童娱乐设施、滑滑梯、
不足
因三期交房不久、大部分都在装修，靠近海翔大道，5号楼、6号楼、8号楼 靠马路比较吵、
邓启涛
2017-11-10
特色
【小区户型】主打89平两房，116平的三房，160平到181平的四房
不足
目前配套相对未完善，没有大型商超，小区刚交房，业主在集中装修有噪音
戴忠林
2017-11-22
特色
【小区户型】小区总共有四期、主推户型为89平两房/108-116三房 南北通透户型 阳台朝南 两梯四户
不足
刚交房不久周边配套还不是很完善 生活比较不方便