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- 中澳城(二期公寓住宅)
- 11152 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 新曙一里1-9号
- 厦门中澳城房地产开发有限公司
- 厦门恒地物业服务有限公司
小区概述
- 中澳城(二期公寓住宅) 位于厦门市新圩板块，由厦门中澳城房地产开发有限公司开发，于2017年竣工。小区共19栋楼，小区的主力户型为81㎡左右、91㎡左右和122㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 距离小区约473m有新圩公交站，出行便利；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区距离商场较远，购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区3km内无地铁，居民乘坐地铁出行不便利。距离小区473m左右有新圩公交站，该站经过700路、712路和752路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区307m左右有新晖路、距离小区438m左右有新达路，居民自驾出行比较方便。总体来看，居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.3
7个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源比较完善，距离小区292m左右有中澳城幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区796m左右还有小星星幼儿园，该园也是一所私立幼儿园。距离小区982m左右有新圩中心小学，该校是一所公立小学。距离小区1.5km左右有新圩中学，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场和喷泉，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。外立面采用棕色面砖和米黄色涂料相结合。小区楼龄较新，外立面在物业和业主的共同维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共19栋楼，小区的主力户型为81㎡左右、91㎡左右和122㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共两个出入口，分别是东门和地下停车场。其中，地下停车场仅车辆通行；东门位于新曙路，小区出入口较少，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 632户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业很专业，服务比较及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，保洁阿姨热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门恒地物业服务有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共907车位
- 地下907个
车位比
- 1:1.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区899m左右有福润万家购物广场（新圩市场店），居民可到此进行购物。距离小区275m左右有时利和生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区95m左右有京东便利店(中澳城店)，居民可就近购买日常用品。
医疗资源
距离小区3km以内无大型医院，居民大型疾病就医比较不便。距离小区1.1km左右有新霞门诊部，居民可在此进行就医。距离小区989m左右有彬燕药店，可满足居民日常买药需求。综合来看，小区周边医疗资源不是很完善。
生活服务
小区周边生活服务配套比较完善，距离小区988m左右有新圩农贸市场(新霞西路)，该市场品类齐全，果蔬新鲜，居民可在此购买生鲜产品比较方便。距离小区993m左右有厦门农商银行新圩支行，居民存取款比较方便。距离小区1.1km左右有中国移动(翔安新圩营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源配套不是很完善，距离小区510m左右有新圩社区党群活动服务中心，方便居民反映社情民意。距离小区2km左右有郭山森林公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距离小区115m左右有遇见美美甲美容会所(翔安中澳城分店)，年轻女士可以来此进行保养皮肤或者做美甲。距离小区213m左右有棋聚堂棋牌室，居民可以在下班后约朋友来此进行下棋娱乐。距离小区904m左右有加捷乒乓球俱乐部，居民可以来此进行锻炼身体。
中澳城(二期公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12319元/㎡
0.27%
01-26
12254元/㎡
0.53%
02-02
12210元/㎡
0.36%
02-09
12136元/㎡
0.61%
02-16
11983元/㎡
1.26%
02-23
11812元/㎡
1.43%
03-02
11642元/㎡
1.44%
03-09
11496元/㎡
1.25%
03-16
11463元/㎡
0.29%
03-23
11388元/㎡
0.65%
03-30
11250元/㎡
1.21%
04-06
11152元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14829元/㎡
9.94%
2024-06
14638元/㎡
11.2%
2024-07
14652元/㎡
10.73%
2024-08
14623元/㎡
11.68%
2024-09
13754元/㎡
16.92%
2024-10
13425元/㎡
18.91%
2024-11
13348元/㎡
19.38%
2024-12
12315元/㎡
23.62%
2025-01
12254元/㎡
22.8%
2025-02
11861元/㎡
25.17%
2025-03
11368元/㎡
27.79%
2025-04
11152元/㎡
26.94%
中澳城(二期公寓住宅)问答
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