网站导航
- 冠宏花园
- 45060 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉禾路320-332号
- 厦门冠宏房地产开发有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 冠宏花园位于厦门市湖里区江头板块，于2007年建成，房龄较老。小区由厦门冠宏房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共4栋，均为三梯八户。小区户型面积在48㎡-217㎡左右，主力户型为48㎡左右的一室和75㎡左右的两室，适合刚需型置业者。小区容积率为2.7，整体绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离天虹商场(汇腾店)约131m，居民购物方便；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2007年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
211米
步行至地铁
276个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约198m是吕厝地铁站，居民可在此搭乘地铁1号线和2号线，居民轨交出行方便。吕厝北站公交站距离小区约193m，27路、40路、109路、133路、326路、650路、659路、750路、753路、756路、942路、952路、953路等公交途经该站点，居民乘坐公交较为便利。小区距吕岭路约203m，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
9.2
小学
9.7
初中
9.3
166个
附近幼儿园
52个
附近小学
28个
附近初中
江头幼儿园(江宁里)距离小区约264m，是一所公立幼儿园。厦门市鹭江新城小学距离小区约372m，是一所公立小学。松柏中学距离小区1Km，是一所公立学校。小区周边从幼儿园到初中都有，方便小区适龄子女就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为45%，植被种类较多，覆盖率广，绿化比较好。小区配有健身设施，方便居民运动；小区还配有儿童游乐设施，方便儿童玩耍。园区内有中央喷泉等景观，景观层次较为丰富。
建筑特色
小区整体采用现代主义建筑风格，看上去简洁大方。小区外立面材质为涂料，以米色为主，整体风格端庄典雅；小区2007年建成，房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，外立面维持较好，外观未显老旧。
楼栋分布
小区总户数约848户。小区共有4栋楼，均为三梯八户。小区户型面积在48㎡-217㎡左右，主力户型为48㎡左右的一室和75㎡左右的两室，适合刚需型置业者。小区户型设计周正，南北通透，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，分别为西门、东门和地下停车场。小区西门位于嘉禾路328-332号，东门位于嘉禾路328-332号，两个出入口都是仅供行人通行。小区地下停车场位于嘉禾路2316-326号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 848户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，物业工作人员对小区植被维护较好，环境优美。小区保洁人员工作认真负责，每天都及时打扫卫生，清理垃圾，小区路面没有可见垃圾，环境干净卫生。小区会定期检修公共设施，方便居民使用。
安保
小区门口有保安室，小区出入口和单元门都设有门禁，需要刷卡进出；外来人员和车辆进入小区需进行登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。安保人员配备充足，会定期巡逻。
物业信息
物业信息
- 厦门冠宏物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共191车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
10个
购物中心
2个
商场
176个
超市
1个
便利店
商业配套
天虹商场(汇腾店)距离小区约131m，是一家综合性购物商场，方便居民购物。新华都超市(新华都购物广场店)距离小区约407m，货品种类繁多，可以满足居民的各种购物需求。骨之味(江头店)距离小区约52m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门市中医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等中医医院，可以满足居民的就医需求。思明区筼筜街道社区卫生服务中心距离小区约1.3km，居民的基本健康问题这里可以治疗。培坤诊所距离小区约137m，居民如有感冒等症状，这里可以来此治疗。
生活服务
江头菜市场距离小区约415m，蔬菜瓜果肉类都较新鲜，给居民买菜提供了方便。距小区约206m有中国邮政储蓄银行(吕岭邮局营业部)，居民办理理财业务方便快捷。中国电信距离小区约51m，方便居民办理通信业务。
公共资源
厦门市24小时自助图书馆(松柏路)距离小区约930m，环境安静，居民周末可以带孩子到此阅读，增长知识。厦门市博物馆(体育路馆)距小区约2km，居民可来此游览。江头公园距离小区约460m，附近居民可以到此晨跑、散步。
休闲娱乐
迈菲健身(天虹商场店)距离小区约139m，Let's yoga来此瑜伽(汇腾馆)距小区约166m，喜欢健身、瑜伽的朋友可以选择这里。万达影城(SM新生活广场店)距离小区约937m，可以满足居民的休闲娱乐需求。
冠宏花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
46579元/㎡
0.31%
01-26
46476元/㎡
0.22%
02-02
46468元/㎡
0.02%
02-09
46497元/㎡
0.06%
02-16
46512元/㎡
0.03%
02-23
46503元/㎡
0.02%
03-02
45806元/㎡
1.5%
03-09
45197元/㎡
1.33%
03-16
44976元/㎡
0.49%
03-23
44588元/㎡
0.86%
03-30
44867元/㎡
0.63%
04-06
45060元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
51678元/㎡
14.59%
2024-06
51268元/㎡
14.36%
2024-07
49584元/㎡
16.02%
2024-08
49639元/㎡
15.37%
2024-09
47929元/㎡
17.43%
2024-10
48455元/㎡
14.67%
2024-11
47243元/㎡
16.53%
2024-12
47553元/㎡
17.43%
2025-01
46506元/㎡
21.2%
2025-02
46509元/㎡
16.31%
2025-03
44514元/㎡
21.93%
2025-04
45060元/㎡
16.21%
冠宏花园问答
冠宏花园周边小区房源
冠宏花园同区域房源推荐
58同城小区频道，为您提供冠宏花园二手房，冠宏花园附近二手房，冠宏花园周边小区，冠宏花园附近租房，冠宏花园周边楼盘，冠宏花园二手房均价，冠宏花园好不好等信息。移动版：冠宏花园
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
