冠宏花园解读
梁粤琼
2021-08-17
特色
【轨道交通】靠近嘉禾路，湖滨北路，吕岭路，50米到吕厝北公交站
，200米到地铁一号线和二号线。
【小区户型】小区主打户型一房到多房，48平朝北一房，76平一房朝北一房朝南
【小区设施】小区自带地下车库，但是车位紧张，小区绿化45%，中庭喷泉，但是小孩多所以水池抽光水了，晚上风景优美
【生活配套】出门200米中闽百汇 对面天虹商场 SM 商圈
不足
车位跟户数不匹配，车位相对比较紧张
陈珠城
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区正门20米处就是1/2号线 8号出口 嘉禾路主干道上面。吕厝，公交站
【小区户型】冠宏花园共4栋，3梯8户，总高28层，主打1房1厅，2房，3房，3.5房和顶楼5房楼中楼。楼间距大。
【小区设施】小区有地下停车场，中庭有喷泉。。。
【生活配套】小区南面50米处就有中闽百汇购物广场，东北面300米就是江头公园。离sm购物广场也就800米
不足
车位只有卖的，没有租的
账号已注销
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区紧邻嘉禾路和吕岭路，离1号线地铁口20米，直通岛内新景，莲坂，火车站，思北，直通岛外集美。
【小区户型】主要户型48平，75平，94平，103平，124平。楼间距35米，采光都很好，全是高层。
【小区设施】小区有地下停车场，中庭有喷泉
【生活配套】小区周边有中闽百汇，天虹商场，购物方便。紧邻江头公园，医院有中医院和仙岳医院。
不足
小区因为固定停车位只有191个，停车位相对比较紧张
赖炳麟
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站厦门几何中心公交车四通八达1.2号线地铁换乘站吕厝站交通非常便利。
【小区户型】320号-330号,小区三梯八户66平125平142平主打48平96平129平。
【小区设施】小区是封闭式花园小区共有816户共有191个车位人车分流地下车库有两层。
【生活配套】小区对面是天虹商场走路500米SM城市广场楼下就是中闽百汇超市还有美食小吃一条街。
【房屋品质】2006年小区外墙白色涂料开发商是冠宏置业 户型方正。
不足
租户较多，车位配比少，楼道暗
黄志伟
2021-10-01
特色
【轨道交通】距嘉禾路吕厝地铁站10米，在此刻换乘2号线，经3站到万象城，经7站到达轮渡，经15站到达厦门北站。
【小区户型】小区有一房、二房、三房、四房、楼中楼户型，主打93平和103平的三房，适合刚需！
【小区设施】小区自带花园，中庭有喷泉，小孩休闲娱乐滑梯，绿化率达35%；地下车位292个！
不足
因为地段较好 租房的很多 隔成单间出租的 住进的人非常多 一家两三部车 车位不够用
胡娟
2021-05-16
金色麦田
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1、2号线东面30米的距离离本小区不到50米的距离还有吕厝站到吕厝北站不超过100米
【小区户型】小区一共四栋，三梯八户，户型多种，48平一房，65-78平两房，92-144平三房，220平楼中楼
【小区设施】小区停车位200左右，，小区门口有儿童滑滑梯，中庭有喷泉，
【生活配套】往南100米是中闽百汇、大门正对面是天虹商场、往北800米是SM，住户可以根据自己的需求前往各个商场
不足
小区整体面积不大，车位配比比例差距比较大，停车比较困难
黄康
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区门口50米内就是地铁1/2号线8号出口嘉禾路主干道上面。吕厝，公交站
【小区户型】共4栋，分别3梯8户，厅带阳台，主卧带阳台户型居多，主打48-135平户型，朝南朝北都有
【生活配套】隔嘉禾路对面20米有天虹商场，向北500米有S-M商业广场，有大停车场，4楼有美食城，5楼有万达影院
【房屋品质】2007年封闭式小区，框架结构。防水防潮，品质开发商，以风水建筑设计，厦门冠宏房地产开发
【居民素质】自住业主偏高，百分之三十的租户，管理严格，居民素质高
不足
车位配比不均匀，停车不是很方便，临时需要收路面停车费，附近有大排档，会比较吵
蒋芳芳
2021-02-26
海希房产
特色
【轨道交通】该小区门口就是吕厝8号出口，吕厝地铁一二线换乘站，岛内中转站
【小区户型】小区一共四栋，三梯八户，户型分别为48.66.75.79.93.103.110.128.220
【小区设施】封闭式花园小区，人车分流，地下车库191个，总户数816户
【房屋品质】2006年小区，开发商是冠宏置业 户型方正，外墙白色涂料
不足
电动车有经常停放在小区，电梯有点旧了
蓝武斌
2021-07-30
特色
【小区户型】主要户型48平，75平，94平，103平，124平，楼间距35米，采光很好，全是高层
【小区设施】封闭式小区，人车分流，地下车库191个，总户数816户
小区绿化40%左右，中庭有喷泉，时不时会喷水
【房屋品质】07年小区，开发商是冠宏置业
不足
小区固定车位只有191个，相对比较紧张
许家兴
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，1.2号线地铁换乘站吕厝站，厦门几何中心，交通非常便利，公交车四通八达
【小区户型】小区一共四栋，三梯八户，户型多种，分别：48、66、75、79、93、103、110、128、220
【小区设施】小区是封闭式花园小区，人车分流，共有816户，地下车库有两层，共有191个车位
【生活配套】小区对面是天虹商场，楼下就是中闽百汇超市，走路500米SM城市广场，还有美食小吃一条街
【房屋品质】冠宏花园的房间都是户型方正，全明户型，外墙是涂料，开发商是冠宏置业开发
不足
小区因为固定停车位只有191个，停车位相对比较紧张
龚沙沙
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门口50米内就是地铁1/2号线8号出口嘉禾路主干道上面。吕厝，公交站
【小区户型】共4栋，分别3梯8户，厅带阳台，主卧带阳台户型居多，主打48-135平户型，朝南朝北都有
【生活配套】出门100处，中闽百汇，对面天虹商场，300米内就是江头公园
【房屋品质】2007年封闭式小区，框架结构。防水防潮，品质开发商，以风水建筑设计，厦门冠宏房地产开发
【居民素质】自住业主偏高，百分之三十的租户，管理严格，居民素质高
不足
车位配比不均匀，停车不是很方便，临时需要收路面停车费，附近有大排档，会比较吵
柯团贵
2020-03-26
家天下房产
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁口50米，1号线2号线地铁口换乘站，楼下100米吕厝公交站，交通便利
【小区户型】小区一共四栋 每栋：四梯八户 面积：48-145平
【小区设施】小区共有192个地下停车位，小区外有临时停车位，地下停车场出入口均在小区外部，人车分流，车位充足
【生活配套】向北500米有SM城市广场，向南100米中闽百汇超市，向东300米是江头公园，特别适合散步。
【居民素质】1：大多数都是自住的业主。
2：出租的也有，占得比例会比较少。
不足
车位只有卖的，没有租的
吴煜
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站 ，1厦门几何中心 ，交非常便利，公交车四通八达
【小区户型】小区分为4栋共816，每栋均为3梯8户。主打49平朝东户型及78平南北向户型，无遮挡，采光好。
【小区设施】小区是封闭式花园小区，人车分流，共有816户，地下车库有两层，共有191个车位。
【生活配套】小区对面是天虹商城，楼下就是中闽百汇超市，走路500米sm城市广场，还有美食一条街
【房屋品质】冠宏花园的房间都是户型方正，可改性很强，外墙是高级涂料，开发商是冠宏置业。
不足
小区固定车位只有191个停车位相对比较紧张
朱维凯
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，1.2号线地铁换乘站吕厝站，厦门几何中心，交通非常便利，公交车四通八达
【小区户型】小区分为4栋共816户，每栋均为3梯8户。主打49平朝东户型及78平南北向户型，无遮挡，采光好。
【小区设施】小区是封闭式花园小区，人车分流，共有816户，地下车库有两层，共有191个车位
【生活配套】小区对面是天虹商场，楼下就是中闽百汇超市，走路500米SM城市广场，还有美食小吃一条街
【房屋品质】冠宏花园的房间都是户型方正，可改性很强，外墙是高级涂料，开发商是冠宏置业
不足
小区因为固定停车位只有191个，停车位相对比较紧张
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】1：该小区共4栋，户型3梯8户，共800多户。
2：主打小户型1房朝东和两房66平和76平。
【其他描述】1：小区物业是冠宏物业公司。
2：物业费是1块8元。
3：小区物业很严，全封闭式，进出都要门禁卡。
【小区设施】1：小区停车位200左右，有临时停车位。
2:小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】1：出门左走200米就是中闽百汇城，对面就是天虹商场。
2：周边300米内就有光大，交通，建设。
【居民素质】1：大多数都是自住的业主。
2：出租的也有，占得比例会比较少。
不足
车位少，停车不方便，周边有大排档，会有一些吵。
黄利文
2020-05-10
特色
【小区户型】小区分为4栋共816户，每栋均为3梯8户。主打49平朝东户型及78平南北向户型，无遮挡，采光好。
【其他描述】1：小区物业是冠宏物业公司。
2：物业费是1块8元。
3：小区物业很严，全封闭式，进出都要门禁卡。
【小区设施】1：小区停车位200左右，有临时停车位。
2:小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】1：出门左走200米就是中闽百汇城，对面就是天虹商场。
2：周边300米内就有光大，交通，建设。
【居民素质】1：大多数都是自住的业主。
2：出租的也有，占得比例会比较少。
不足
车位少，停车不方便，周边有大排档，会有一些吵。
康亮灿
2020-03-27
特色
【小区户型】320号-330号,小区三梯八户，主打48平，66平，96平，125平，129平，142平
【小区设施】小区停车位200个左右，小区中庭有喷泉，小区绿化率：45%，
【生活配套】1、50米到天虹商场，100米到中闽百货，
2、附近银行：建设银行，工商银行
【房屋品质】1、冠宏房地产开发商，06年建成交房，
2、物业：冠宏物业
3、防水、防潮、隔音都非常好
不足
除了48-66平客厅带阳台，其他都是卧室带阳台
赵凤祥
2021-03-26
特色
【轨道交通】该小区门口就是吕厝地铁口1-2线换乘站、岛内中转站
【小区设施】封闭式花园小区，人车分流，地下车库191个，总户数816户
【房屋品质】2006年小区，开发商是冠宏置业户型方正，外墙白色涂料
不足
电动车经常放在小区，车位191个相对比较紧张
黄韩
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区门口就是吕厝地铁1 2号线，100米吕厝北，吕厝公交站，交通非常方便。
【小区户型】小区一共有4栋，3梯8户，户型多种，分别有48,66,78,93,122,128,140平方等。
【小区设施】冠宏花园是封闭式小区，物业是微臣物业，地下停车库有226个停车位，小区有东西两个入口。
【生活配套】小区对面就是天虹商场，50米就是中闽百汇超市，200米江头公园。500米S M城市广场。
不足
车位跟户数不匹配，车位相对比较紧张
王筱
2021-08-05
特色
【小区户型】户型为三梯八户，总高28层；户型一房48平米朝北，2房76平米朝北，105-128平米三房南北通透。
【小区设施】小区自带花园，中庭有喷泉，小孩休闲娱乐滑梯，绿化率达35%；地下车位292个
不足
小区租客较多，地下车位较少。
