东方明珠广场解读
杜振强
2021-11-10
特色
【轨道交通】出门就是地铁1号线：莲花路口站；100米到莲花路口东公交站。50米到莲岳路口站
【小区户型】小区分为三期，一期是楼梯房，二期是平层电梯房，120平大户型，两梯两户，不限购的，三期是楼中楼
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率45%，运动健身区及儿童游乐区。犹如小型的公园。活动空间大
不足
沿马路，车位紧张，噪声飞尘大，隔间多
郭俊贤
2021-10-29
特色
【小区设施】小区绿化绿很高，也有自带的游泳池，游泳池周边设有乒乓球桌、滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这边玩
【生活配套】向西三百米有磐基名品中心，向西六百米有明发商业广场。
不足
小区的地面停车位稍有不足，会有车乱停的现象。
林国华
2021-11-12
特色
【轨道交通】出小区30米就是1号线莲花路口地铁站，离小区200米就是莲花路口东站公交站，出行方便。
【小区户型】东方明珠有三期，一期楼梯房；二期大户型的多，底层别墅一跃三层，4楼起一梯两户。三期复式楼
【小区设施】小区设有儿童游玩区，儿童篮球场，游泳池，凉亭等
不足
车位配比不够，停车比较麻烦，小区比较小
陈辉
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区出门往东50米是一号线莲花路口地铁口，可以通往中山路，厦门北站，小区往北100米莲花路口东公交站
【小区户型】东方明珠广场总共分为三期，一期是楼梯的，二期是高层和叠下别墅，三期为45平-122平复式楼中楼
【小区设施】小区有绿化工程和游泳池，儿童乐园，有滑滑梯，跷跷板，有个小广场，还有乒乓球
不足
小区车位较少，租户较多
李美云
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区50米到莲花路口公交站和地铁1号线莲花路口地铁口，公交和地铁都可达中山路，出岛可到集美北站
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
不足
三期朝南靠马路好吵，租户较多，小区车位不足！
谢冬明
2020-04-27
特色
【轨道交通】下楼50米左右有莲花路口公交站和1号线莲花路口站。
【小区户型】小区有三期。一期楼梯房；二期电梯高层和叠下别墅；三期电梯房，主推45-119平的复式楼中楼
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐设施，篮球场，凉亭。绿化率高达45%。地下停车场，人车分流。
【生活配套】周边配套距离100米左右有长青菜市场，50米处有1号线莲花路口站，300米距离到磐基名品。
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司。一期2003年建成；二期2004年建成；三期2007年建成
不足
小区车位紧张，停车不方便
郑耀斌
2019-11-16
金色麦田
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【小区设施】中庭自带游泳池、儿童游乐场、健身器材。
【生活配套】周边配套距离100米处有长青菜市场，50米处有1号线地铁口，300米处就有磐基购物商场！
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司；一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；品质建筑，防潮防漏有保障。
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
陈志坚
2020-06-27
特色
【轨道交通】双公交车站，出小区西门50米有莲花路口站，出小区东门100米有莲花路口东站。50米到达地铁口。
【小区户型】东方明珠有三期，一期楼梯房；二期大户型的多，底层别墅一跃三层，4楼起一梯两户。三期复式楼，主推120
【小区设施】小区自带游泳池，有1300平左右绿化，运动健身区及儿童游乐区。犹如小型的公园。
【生活配套】出小区大门即有生活超市，距离菜市场200米，离磐基购物商城200米，生活便利。50米到地铁口。
不足
三期有部分改成单身公寓，出租的多。
梁国超
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区出门往东50米是一号线莲花路口地铁口，可以通往中山路，厦门北站，小区往北100米莲花路口东公交站
【小区户型】小区分为三期，一期是楼梯房，三栋，二期是平层电梯房，一梯两户，三期是楼中楼，120平大户型，两梯两户
【小区设施】小区中庭有游泳池，夏天开放，东门有儿童乐园，篮球场，二期楼下有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区北大门口有一家生鲜超市，生活购物比较方便，小区西门口有很多餐饮店，平时没空做饭可以去品尝
不足
租客较多，比较杂乱。
账号已注销
2019-09-04
特色
【轨道交通】出门50米到达地铁1号线：莲花路口站；100米到莲花路口东公交站。
【小区户型】小区共分为三期：一期楼梯房；二期电梯房；三期电梯楼中楼。
【小区设施】中庭自带游泳池、儿童游乐场、健身器材。
【生活配套】出门往西100米到达磐基名品中心，200米是明发商业广场。
【房屋品质】2006年交房，框架结构，防潮防漏效果好；豪亿物业，厦门十佳物业之一，管理严格，安全性高。
不足
三期靠近嘉禾路，嘈杂；租户较多。
蔡松
2020-05-18
特色
【其他描述】豪亿物业管理，厦门十佳物业之一，封闭管理好，物业费：一期1.2元、二期1.75元、三期2.7元。
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司；一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；品质建筑，防潮防漏有保障。
【居民素质】租住比例为4:6，大部分是业主自住，小部分是出租给别人，还有一些是隔间出租的，里面居住的人素质很高。
不足
隔间比较多，朝嘉禾路的楼栋，相对比较吵，车位配比严重不足。
黄炎韬
2020-06-25
特色
【其他描述】豪亿物业管理，厦门十佳物业之一，封闭管理好，物业费：一期1.2元、二期1.75元、三期2.7元。
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司；一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；品质建筑，防潮防漏有保障。
【居民素质】租住比例为4:6，大部分是业主自住，小部分是出租给别人，还有一些是隔间出租的，里面居住的人素质很高。
不足
隔间比较多，朝嘉禾路的楼栋，相对比较吵，车位配比严重不足。
陈剑
2020-10-03
丹夏房产
特色
【小区户型】小区共三期：一期低层楼梯房，二期电梯平层和部份叠下别墅，三期是复式楼中楼
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
【生活配套】市中心板块，距离磐基中心明发商业广场500米内路程
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
张金盛
2019-11-22
特色
【小区户型】小区共分为三期：一期楼梯房；二期电梯房；三期电梯楼中楼。
【小区设施】中庭自带游泳池、儿童游乐场、健身器材。
【生活配套】周边配套距离100米处有长青菜市场，50米处有1号线地铁口，300米处就有磐基购物商场！
【房屋品质】开发商：福隆置业有限公司；一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；品质建筑，防潮防漏有保障。
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
雷远兵
2020-12-09
特色
【小区设施】小区设有儿童游玩区，儿童篮球场，游泳池，凉亭等
【生活配套】小区距离磐基名品中心、SM城市广场，中闽百汇一公里，小区距离中医院大概三公里左右
【居民素质】租户比例为4:6，大部分是业主自住，小部分是出租给别人，还有一些是隔间出租，里面居住的人素质很高
不足
小区主要不足在于车位比较紧张，车位配比低
杜攀
2020-11-23
特色
【小区户型】本小区分为三期，一期是楼梯房，二期是电梯小高层，三期是高层带电梯的挑高楼中楼。
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
不足
小区楼栋密集，楼间距比较窄，住户比较多，车位比较紧张
账号已注销
2019-08-04
特色
【轨道交通】地铁一号线沿线，距离莲花路口站50米
【小区户型】一期楼梯，层高六楼，单身公寓到楼中楼
二期平层主打138平三房四房
三期楼中楼，45到144.85平
【小区设施】小区中心有100平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】市中心板块，距离磐基明发500米路程
【房屋品质】一期，二期都是2001年左右
三期，04年左右
开发商是福隆置业
不足
三期出租率比较高，个别业主隔套出租。小区车位紧张，停车不便
蔡宇
2020-02-26
特色
【轨道交通】地铁一号线沿线，距离莲花路口站50米
【小区户型】小区分三期。一期低楼层，楼梯房。二期电梯高层和叠下别墅。三期主要推荐45平至119平复式楼。
【小区设施】小区中心有100平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】市中心板块，距离磐基明发500米路程
【房屋品质】一期，二期都是2001年左右
三期，04年左右
开发商是福隆置业
不足
三期出租率比较高，个别业主隔套出租。小区车位紧张，停车不便
张玖意
2019-10-30
特色
【轨道交通】日常出行有两种方法，地铁莲花路口站走路150米就可以到。公交莲花路口东站走路100米就可以到。
【生活配套】楼下美莱医疗整容 磐基中心 明发商场 中闽百汇 后期发展潜力大
【居民素质】东方明珠广场三期租户会比较多，小区里面老人和小孩会比较多，适合养老改善环境，松柏片区品质小区。
不足
车位配比不够，隔间出租相对来说会比较多
黄立林
2020-05-03
特色
【小区户型】小区分为3期，一期低楼层，楼梯房二期电梯高层，三期电梯高层主要是楼中楼45平和119平复式楼中楼
【小区设施】带走儿童游乐场，中老年活动中心，凉亭，游泳池？
【生活配套】地铁1号线 磐基 筼筜湖 50米地铁口 离长青菜市场500米
不足
小区住户较多停车位紧张
