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- 富祥苑
- 19970 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 沧林路121-167号
- 厦门市海沧隆晖花园房地产开发有限公司
- 佛山市南海区丹灶仙湖湖景物业管理有限公司
小区概述
- 富祥苑小区位于海沧区海沧生活区板块，于2002年建成，房龄较老。小区是由厦门市海沧隆晖花园房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共11栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有55㎡-106㎡左右的2-3居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。小区靠近地铁2号线马青路站，居民上下班出行便利。
小区优缺点
优点- 小区距离马青路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离天虹商场(沧林东店)较近，方便居民购物；
- 小区距离厦门市海沧医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2002年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
427米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离马青路地铁站约427m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离沧林路口公交站约115m，780路、801路等公交在该站点停靠；距离海沧房产公交站约236m，802路、804路等公交在该站点停靠；距离海沧车场公交站约242m，漳州港K1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离石塘立交约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
厦门小金星国际幼儿园(海沧总园)距离小区约57m，是一所私立幼儿园；厦门海沧延奎实验小学距离小区约425m，是一所公立学校；厦门海沧实验中学(海达路)距离小区约618m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内有健身器材和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；健身器材位于广场的边缘，旁边辅佐以草坪，加之树木点缀，富有生活气息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以橘黄色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有55㎡-106㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，西2门在沧元路附近，北门在沧林路121-167号附近，南门在沧林路57号附近，东门在沧林路75号之2号附近，西1门在小区125号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区的出入口以及单元门没有设置门禁，外来人员可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区丹灶仙湖湖景物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地上20个，地下100个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
天虹商场(沧林东店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；乐海超市(新华园店)距离小区约172m，商品齐全，方便居民日常生活；尚合里潮汕牛肉火锅(海沧店)距离小区约329m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门市海沧医院距离小区约567m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；海沧柳光中医科诊所距离小区约200m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；祝强大药房(沧元店)距离小区约38m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
石塘农贸市场距离小区约593m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；厦门银行(海沧支行)距离小区约195m，方便居民办理理财业务；中国移动(海富路营业厅)距离小区约186m，方便居民办理通信业务。
公共资源
蔡尖尾山公园距离小区约567m，全天免费开放，方便居民日常休闲；海沧区图书馆距离小区约750m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
易形馆健身西雅图店距离小区约409m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；半日闲棋牌室距离小区约150m，丰富了小区老人的娱乐生活；连接时空网吧距离小区约167m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
富祥苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20816元/㎡
0.22%
01-26
20867元/㎡
0.25%
02-02
20899元/㎡
0.15%
02-09
20899元/㎡
0%
02-16
20886元/㎡
0.06%
02-23
20882元/㎡
0.02%
03-02
20889元/㎡
0.03%
03-09
20908元/㎡
0.09%
03-16
20817元/㎡
0.44%
03-23
20540元/㎡
1.33%
03-30
20208元/㎡
1.62%
04-06
19970元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25177元/㎡
11.94%
2024-06
24296元/㎡
15.0%
2024-07
22809元/㎡
19.89%
2024-08
22561元/㎡
20.76%
2024-09
21641元/㎡
23.99%
2024-10
21459元/㎡
24.63%
2024-11
20979元/㎡
24.1%
2024-12
20771元/㎡
23.75%
2025-01
20851元/㎡
23.57%
2025-02
20886元/㎡
20.16%
2025-03
20498元/㎡
20.7%
2025-04
19970元/㎡
20.37%
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