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- 旭日海湾(三期滨湖东路)
- 36973 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖东路384-494号
- 厦门旭程实业有限公司
- 银之座物业
小区概述
- 旭日海湾(三期滨湖东路) 小区位于海沧区滨海社区板块，于2006年建成，房龄较老。小区是由厦门旭程实业有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约40000㎡，建筑面积约160000㎡，容积率3左右，小区户型面积有28㎡-195㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率34%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离天虹商场(沧林东店)较近，方便居民购物；
- 小区距离海沧湾公园地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离厦门市海沧医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2006年建成，房龄较老；
- 小区绿化率34%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
511米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离海沧湾公园地铁站约471m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离旭日海湾公交站约107m，381路、806路等公交在该站点停靠；距离乐海百货公交站约141m，824路、825路等公交在该站点停靠；距离刘山村公交站约345m，807路、853路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离石塘立交约1.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
62个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
海沧区绿苑幼儿园距离小区约279m，是一所私立幼儿园；厦门市海沧区天心岛小学距离小区约177m，是一所公立学校；厦门双十中学海沧附属学校初中部距离小区约871m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率34%左右，小区在中心位置鉴于绿地，绿地栽种了低矮灌木和树木，景观层次较好，并且小区物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内建有儿童游乐区，里面建有滑梯等设施，方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是黄色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约40000㎡，建筑面积约160000㎡，容积率3左右，小区户型面积有28㎡-195㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，采光比较好。
出入口
小区共有6个出入口，南门在滨湖东路458-1号附近；东南1门在滨湖东路211号附近，此门无法通行；东南门在沧林东三路附近；东北门在蒸食膳附近；北门在沧湖东路466号-496号附近；西南门在黄志明内科诊所附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 455户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 银之座物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
天虹商场(沧林东店)距离小区约472m，是一家综合商场，方便居民购物；天虹超市(天虹商场(沧林东店)B区店)距离小区约435m，商品齐全，方便居民日常生活；东屿臭弟大排档距离小区约306m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门市海沧医院距离小区约888m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；黄志明内科诊所距离小区约77m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康佰家大药房(沧湖店)距离小区约92m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
石塘村农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；赣州银行(海沧支行)距离小区约155m，方便居民办理理财业务；中国电信营业厅距离小区约104m，方便居民办理通信业务。
公共资源
海沧湾公园距离小区约658m，全天免费开放，方便居民日常休闲；海沧区图书馆距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
弥沙网咖距离小区约173m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；台球城距离小区约722m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；愉迦·瑜伽工作室距离小区约649m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
旭日海湾(三期滨湖东路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
38823元/㎡
2.34%
01-26
39122元/㎡
0.77%
02-02
38785元/㎡
0.86%
02-09
38228元/㎡
1.44%
02-16
37671元/㎡
1.46%
02-23
37114元/㎡
1.48%
03-02
36636元/㎡
1.29%
03-09
36636元/㎡
0%
03-16
36636元/㎡
0%
03-23
36636元/㎡
0%
03-30
36875元/㎡
0.65%
04-06
36973元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
47184元/㎡
30.6%
2024-06
53540元/㎡
7.09%
2024-07
53698元/㎡
6.63%
2024-08
52684元/㎡
4.62%
2024-09
32236元/㎡
35.99%
2024-10
40668元/㎡
19.24%
2024-11
48743元/㎡
0.1%
2024-12
34637元/㎡
35.12%
2025-01
39141元/㎡
26.68%
2025-02
37273元/㎡
30.18%
2025-03
36636元/㎡
31.95%
2025-04
36973元/㎡
25.74%
旭日海湾(三期滨湖东路)问答
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