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珍珠湾花园(公寓住宅)小区测评
7.6 分
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 分 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

391米

步行至地铁

105个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是厦大白城，约391米；距离小区最近的公交站是厦大艺术学院，2路、20路、22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 分 高于54% 本商圈小区

学前

6.5

小学

6.6

初中

6.5

15个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市演武第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 分 高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.9

新旧程度

7.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.4

52.31%

绿化率

2.0

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.3

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金猫圈，约2237米；最近的综合医院是厦门思明南普陀中医院，约2217米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有67人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.01%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.5 分 低于50% 本商圈小区
分

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