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文园新村解读

蔡奥阳
2021-09-07
特色
【轨道交通】距将军祠地铁站150米，经2站可到湖滨东路站，可在此换乘3号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，161号梯口为一梯4户。南北通透，主推大户型，117平三房两卫为主力户型，适合改善
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，等多孩子放学后在此玩耍
【生活配套】向东2KM有万象城广场，h共有层，二楼与三楼步梯处有为儿童提供游玩空间，适合亲子娱乐。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
张航
2021-09-11
特色
【轨道交通】距离30米就是将军祠地铁口，一号线，300米就是文灶BRT和文灶地铁口，50米是将军祠公交车站，交通
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透，大小户型多样化，小户型适合挂户口，大户型适合改善需求
【小区设施】小区里有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼，花园里有喷泉，凉亭，座椅，适合纳凉
【生活配套】距离30米就是深田小学，100米下面一中，800米就是青少年宫，850米游泳馆，周边的一个人为气息好
【房屋品质】小区为90年代的拆迁安置房，02年建成，外墙经历过两次大型粉刷，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
运动设施比较少，目前小区树都被修理，看起来有点光秃秃的
赵超然
2021-09-18
特色
【轨道交通】交通便利，距离将军祠站400米，距离文灶站和BRT350米，距离公交站也是很近的。
【小区户型】主推大户型三室两厅房，94平，南北通透采光好。楼距大，视野开阔。
【小区设施】小区中心有花园，泳池和凉亭，绿化率高，空气清新，环境优美。
【房屋品质】该小区2010年建成，山水文园凯亚房地产开发有限公司开发，密度低，绿化率百分之24％，适合居住
不足
小区车位较为紧张，小区楼道整体较暗。
账号已注销
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区出门右拐150米即可到将军祠地铁口。交通便利。
【小区设施】小区内部自带中庭，绿化率高，而且还有一些运动设施，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区出门右拐200米即可到文塔菜市场，生活十分便利。
【房屋品质】小区为09年建成。多为拆迁安置房。装修多为精装。小区环境优美。
不足
小区目前车位不足。有时候晚上业主需要将车停在小区外边。切不沿大马路。没有那么繁华。
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】200米就是将军祠地铁口，100米文灶地铁口文灶BRT
【房屋品质】房子是电梯2010年建成的房子，品质特别好不用担心漏水什么的问题
【居民素质】小区居民素质都非常高，邻里关系和睦
不足
小区体量不是很大，绿化率不是很高
涂小波
2021-08-25
特色
【轨道交通】距离将军祠地铁站100米，可在此乘坐地铁1号线，经3站可到万象城，经4站可到镇海路。
【居民素质】本小区租住比40％左右，租户多，业主大多部队安置以及拆迁安置的，小区亭子里经常会坐一起聊天，邻里和睦
不足
小区车位不足，造成车位紧张
陈国河
2022-03-30
特色
【轨道交通】距离1号线将军祠地铁口500米，经8站可到达嘉禾路
【小区设施】小区东门入口处，有一个篮球场大的小的花园，靠近6号楼，花园中有个凉亭，适合夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放
黄坤阳
2021-09-06
特色
【轨道交通】距离文灶地铁站300米，距离将军祠地铁站200米
【小区户型】一共两栋，8个梯口，电梯总高17楼
【生活配套】距离文塔菜市场150米，购物方便
【房屋品质】2009年建成拆迁安置房，电梯2梯2户和电梯2梯4户，品质好
不足
小区物业一般，出售价格较高
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】对比周边，09年的新小区，两排高层住宅均为电梯。户型都有朝南面。主推1-3房和复式楼。
【小区设施】小区有地下和地面停车场，停车方便。小区有中庭花园，配套有喷泉和运动设施及座椅
不足
小区租户较多且基本上都是陪读租户
王庚贤
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门800米可以到地铁1号线，文灶地铁口，也可以到快速公交文灶BRT，800米到将军祠公交站。
不足
小区楼间距较小，车位配比低。
苏静如
2021-08-08
特色
【小区户型】小区主推小户型，南北通透，一房朝南，一房朝北，南北通透，楼间距比较大
【小区设施】小区内带花园式休闲场所，有休闲娱乐的运动器材，有可以休息长条板凳，一般会有很多老人在聊天
不足
小区停车位稀缺，车位不足
黄聪
2021-09-29
宜居地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透。主推大户型。
【小区设施】小区西门路口处有一个半个足球场大的花园，靠近3号楼，5号楼。
不足
目前停车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
洪建树
2021-08-02
特色
【小区户型】两排高层住宅，均为电梯有朝南面，主推1-3房，以及顶层复式，09年新小区，适合刚需改善。
【小区设施】小区有地下停车位以及路面停车位，停车方便，一楼架空，供人休息；还有中庭花园，两个健身设施，供居民运动
不足
出租的多，且陪读租户多
袁莹莹
2021-08-10
特色
【小区户型】对比周边，09年新小区，两排高层住宅，均为电梯。户型均有朝南面，主推1-3房和顶层复式。
【小区设施】小区有地下停车场和地面停车场，停车方便。小区有中庭花园，配套有喷泉和运动设施以及座椅等。
不足
小区租户多，且多为陪读客户。
周燕韩
2021-09-07
特色
【小区户型】主推三房的户型，南北通透，两房朝南，一房朝北，主要在北侧楼
【小区设施】小区里面有桌子板凳可以休息，有电动车充电桩，很方便
不足
物业管理不太好，没有人在刷卡门口，每次要等
廖尚涵
2021-09-11
特色
【小区户型】主推三房户型，南北通透的电梯房，一梯两户和一梯四户都有
【小区设施】小区里面有运动设施，还有桌子椅子可供路过休息。
不足
物业不怎么管事，随便进出

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