- 东方时代广场
- 49035 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨西路10-18号
- 厦门富春东方房地产开发有限公司
- 厦门市富春东方物业管理有限公司
小区概述
- 东方时代广场位于思明区思北板块，于2004年竣工，开发商为厦门富春东方房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为8508㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为3栋。小区户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为35%，绿化程度较高，环境较好，周边各项生活配套设施完善，在此居住，生活各方面都比较方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离角滨西路约71m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.5
1196米
步行至地铁
297个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁1号线中山公园地铁站约1.2km，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约71m有思北路口公交站，停靠4路、10路、11路等公交车；距离小区约158m有思北（BRT）公交站，停靠快1路、快2路、快3路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离角滨西路约71m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.1
68个
附近幼儿园
29个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约292m有厦禾幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约299m有厦门市大同小学，是一所公立小学。距离小区约290m有福建省厦门第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为35%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好。小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子在此处玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用米白色的涂料喷涂与玻璃材质相结合，建筑风格简约大方。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为8508㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为3栋。小区均为3梯8户，户型有91㎡-133㎡左右的2到4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和停车场。东门靠近角滨西路，西门靠近湖滨西路，居民出行较便利；停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 617户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市富春东方物业管理有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
11个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约141m有天虹商场（厦门大西洋店），是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约534m有永辉超市（思东店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.4km有厦门大学附属第一医院，是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约204m有厦门思明厦禾门诊，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约509m有厦门第七菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约51m有交通银行（厦门思北支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约843m有厦门中华电影院（美都商厦店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。另外，距离小区约481m有欢乐园网咖（思东店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
东方时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
52819元/㎡
0.1%
01-26
52591元/㎡
0.43%
02-02
52199元/㎡
0.75%
02-09
51910元/㎡
0.55%
02-16
51486元/㎡
0.82%
02-23
50761元/㎡
1.41%
03-02
49934元/㎡
1.63%
03-09
49560元/㎡
0.75%
03-16
48946元/㎡
1.24%
03-23
48901元/㎡
0.09%
03-30
49035元/㎡
0.27%
04-06
49035元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
61584元/㎡
12.9%
2024-06
60830元/㎡
13.81%
2024-07
61113元/㎡
13.41%
2024-08
59444元/㎡
14.52%
2024-09
55355元/㎡
21.12%
2024-10
52823元/㎡
22.24%
2024-11
52951元/㎡
21.99%
2024-12
52979元/㎡
21.94%
2025-01
52710元/㎡
22.33%
2025-02
51024元/㎡
22.43%
2025-03
48923元/㎡
23.78%
2025-04
49035元/㎡
21.8%
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