- 鸿山二期
- 97028 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思明南路275,277,279,281号
- 厦门华远建设集团有限公司
- 华菲物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
135米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是镇海路，约135米；距离小区最近的公交站是镇海路口，1路、2路、20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市群惠小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
10.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
12个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中华城-南区，约260米；最近的综合医院是厦门大学附属第一医院，约422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿山二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
93208元/㎡
0%
04-21
93208元/㎡
0%
04-28
93208元/㎡
0%
05-05
93660元/㎡
0.48%
05-12
93886元/㎡
0.24%
05-19
94563元/㎡
0.72%
05-26
94563元/㎡
0%
06-02
94563元/㎡
0%
06-09
93677元/㎡
0.94%
06-16
94318元/㎡
0.68%
06-23
95899元/㎡
1.68%
06-30
97028元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
100776元/㎡
5.55%
2023-09
100776元/㎡
5.18%
2023-10
100776元/㎡
2.68%
2023-11
100776元/㎡
6.42%
2023-12
95983元/㎡
1.36%
2024-01
93208元/㎡
1.57%
2024-02
93208元/㎡
1.57%
2024-03
93208元/㎡
1.57%
2024-04
93208元/㎡
1.57%
2024-05
94563元/㎡
0.14%
2024-06
95899元/㎡
1.27%
2024-07
97028元/㎡
0.31%
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